法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 757 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,851 萬，均坪單價 35.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/26 頁
757
成交筆數
4,851萬
成交均價
35.2
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 757 筆 · 第 6/26 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬30.0 萬/坪
桃園市八德區中正一路２８號十三樓
📍 八德區建物 69.9 坪4房2廳2衛十三層共 二十四層 層屋齡 1040617
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2530萬39.2 萬/坪
桃園市八德區金和路１０號十五樓
📍 八德區建物 64.5 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1050412
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2100萬29.8 萬/坪
桃園市八德區建興街９２巷２８之２號
📍 八德區建物 70.4 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
29.8 萬/坪
土地其他
2184萬34.9 萬/坪
大安段102-2地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2184萬
34.9 萬/坪
土地其他
3888萬59.5 萬/坪
同福段601地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
59.5 萬/坪
土地其他
3020萬91.1 萬/坪
大安段96地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3020萬
91.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3400萬40.8 萬/坪
桃園市八德區金和路２號十三樓
📍 八德區建物 83.3 坪3房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1050412
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
11450萬75.1 萬/坪
桃園市八德區桃德路２００巷５５弄１５號
📍 八德區建物 152.4 坪全共 二層 層屋齡 0710403
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
11450萬
75.1 萬/坪
土地其他
2400萬3.1 萬/坪
竹園段363地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
3.1 萬/坪
土地其他
7300萬8.5 萬/坪
龍友段6-4地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
7300萬
8.5 萬/坪
土地其他
2227萬8.5 萬/坪
廣隆段1035地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
2227萬
8.5 萬/坪
土地其他
2813萬47.5 萬/坪
興豐段2705-1地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2813萬
47.5 萬/坪
土地其他
3218萬47.5 萬/坪
興豐段2706地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
3218萬
47.5 萬/坪
土地其他
2813萬47.5 萬/坪
興豐段2705地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2813萬
47.5 萬/坪
土地其他
3707萬42.0 萬/坪
興豐段2707地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
3707萬
42.0 萬/坪
土地其他
3322萬12.0 萬/坪
同福段420地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
3322萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2038萬33.1 萬/坪
桃園市八德區豐德一路１９號十樓
📍 八德區建物 61.5 坪3房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 1040904
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2260萬31.5 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段７８２號
📍 八德區建物 71.8 坪一層，夾層共 十二層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2788萬39.5 萬/坪
桃園市八德區金和路１８號九樓
📍 八德區建物 70.6 坪3房2廳2衛九層共 二十三層 層屋齡 1050412
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
2788萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬37.5 萬/坪
桃園市八德區忠勇七街２號六樓
📍 八德區建物 62.1 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1080521
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
37.5 萬/坪
土地其他
3727萬38.6 萬/坪
青溪段417地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
3727萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3750萬46.9 萬/坪
桃園市八德區忠勇街４２４巷２０號
📍 八德區建物 79.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2128萬32.0 萬/坪
桃園市八德區建德路８８號十一樓
📍 八德區建物 66.4 坪3房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1050901
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2128萬
32.0 萬/坪
土地其他
17956萬13.5 萬/坪
大發段24地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
17956萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3000萬31.2 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１３３巷８９號
📍 八德區建物 96.0 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1080131
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
31.2 萬/坪
土地其他
2458萬13.5 萬/坪
大發段38地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2458萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2630萬25.1 萬/坪
桃園市八德區興豐路３７６號五樓
📍 八德區建物 104.8 坪4房2廳3衛五層共 十二層 層屋齡 0971126
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3300萬24.0 萬/坪
桃園市八德區豐德二路４５巷２２號
📍 八德區建物 137.3 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1020120
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
24.0 萬/坪
土地其他
3804萬19.8 萬/坪
永福段103地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
3804萬
19.8 萬/坪
土地其他
2849萬17.8 萬/坪
永福段90地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2849萬
17.8 萬/坪
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