法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 4,334 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,369 萬，均坪單價 32.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/145 頁
4,334
成交筆數
1,369萬
成交均價
32.5
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,334 筆 · 第 7/145 頁
房地(土地+建物)透天厝
1710萬24.7 萬/坪
桃園市八德區永福西街９２巷１弄１０號
📍 八德區建物 69.2 坪5房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0860703
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬29.6 萬/坪
桃園市八德區銀和街２７巷２弄６號十樓之６
📍 八德區建物 40.5 坪3房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 0870729
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1548萬31.7 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１０２２巷１２２號七樓
📍 八德區建物 51.6 坪4房2廳3衛七層共 十四層 層屋齡 1140714
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1548萬2024年 1548萬
成交總價
1548萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1640萬33.2 萬/坪
桃園市八德區大勇街一段２９號
📍 八德區建物 49.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0731227
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬28.2 萬/坪
桃園市八德區建德路１２號十一樓
📍 八德區建物 43.2 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1080715
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬24.8 萬/坪
桃園市八德區僑愛一街１２７號三樓
📍 八德區建物 47.5 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0941105
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1186萬23.1 萬/坪
桃園市八德區銀和街７１巷２號九樓之６
📍 八德區建物 51.3 坪3房2廳2衛九層共 十八層 層屋齡 0870729
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬32.8 萬/坪
桃園市八德區和義二街３９號八樓
📍 八德區建物 42.5 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0970813
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1515萬37.0 萬/坪
桃園市八德區大智路１２２號四樓
📍 八德區建物 46.4 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1001118
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1515萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1166萬33.0 萬/坪
桃園市八德區建德路２５１號十二樓
📍 八德區建物 41.0 坪2房2廳1衛十二層共 十八層 層屋齡 1031006
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1166萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1775萬43.0 萬/坪
桃園市八德區豐田一路１０５號八樓
📍 八德區建物 47.3 坪2房2廳2衛八層共 二十三層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1775萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬29.3 萬/坪
桃園市八德區豐田三路１３號五樓
📍 八德區建物 47.8 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1031210
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬38.3 萬/坪
桃園市八德區中正路９５號五樓之５
📍 八德區建物 30.7 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬36.1 萬/坪
桃園市八德區永福西街６８號四樓
📍 八德區建物 29.9 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0860422
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬28.0 萬/坪
桃園市八德區國豐五街３０號二樓
📍 八德區建物 41.1 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1001117
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1692萬33.5 萬/坪
桃園市八德區中山路１４７號十一樓之３
📍 八德區建物 55.8 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1021115
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1692萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1446萬29.3 萬/坪
桃園市八德區和義二街５５號三樓
📍 八德區建物 49.3 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0970813
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1446萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬21.1 萬/坪
桃園市八德區大勤街６９巷２８弄１８號
📍 八德區建物 58.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0841028
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬45.7 萬/坪
桃園市八德區廣隆街１２４巷８號
📍 八德區建物 26.2 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0680430
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1440萬30.2 萬/坪
桃園市八德區和平路１２６號七樓
📍 八德區建物 47.7 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1020701
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬28.6 萬/坪
桃園市八德區和平路２７６巷１號九樓
📍 八德區建物 35.0 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0931117
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1210萬37.8 萬/坪
桃園市八德區廣福路９７５巷１０弄２０號六樓
📍 八德區建物 37.1 坪2房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 1131112
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1231萬32.6 萬/坪
桃園市八德區國豐六街４５號六樓
📍 八德區建物 37.7 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1040720
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1231萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬33.6 萬/坪
桃園市八德區仁德一路７３號十二樓
📍 八德區建物 35.7 坪2房2廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 1040720
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1362萬26.7 萬/坪
桃園市八德區廣興五街１１１號七樓
📍 八德區建物 51.0 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1040416
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1362萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1988萬36.4 萬/坪
桃園市八德區和平路１３２號八樓
📍 八德區建物 59.8 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1020701
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1278萬37.9 萬/坪
桃園市八德區仁德一路１３６號十三樓
📍 八德區建物 41.3 坪2房2廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1081219
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1278萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬30.9 萬/坪
桃園市八德區豐吉路２２號四樓
📍 八德區建物 39.4 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1031101
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬26.2 萬/坪
桃園市八德區高城六街５１號十五樓
📍 八德區建物 43.2 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 0950329
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
26.2 萬/坪
土地其他
1929萬9.7 萬/坪
營盤段1101地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1929萬
9.7 萬/坪
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