法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 757 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,851 萬，均坪單價 35.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/26 頁
757
成交筆數
4,851萬
成交均價
35.2
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 757 筆 · 第 8/26 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2635萬45.0 萬/坪
桃園市八德區公園路１０２號二十二樓
📍 八德區建物 58.6 坪3房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1100622
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2635萬
45.0 萬/坪
土地其他
2880萬40.5 萬/坪
興豐段2514地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
40.5 萬/坪
土地其他
14282萬19.0 萬/坪
同福段338地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
14282萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬55.3 萬/坪
桃園市八德區豐田六路４０號
📍 八德區建物 39.8 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
55.3 萬/坪
土地其他
21087萬3.7 萬/坪
大和段805地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
21087萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2650萬33.4 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷１號
📍 八德區建物 79.3 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
24005萬19.7 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段４３號
📍 八德區建物 1221.4 坪全共 十層 層屋齡 0850517
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
24005萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2120萬24.5 萬/坪
桃園市八德區和義一街８巷８號
📍 八德區建物 86.6 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0980414
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2608萬25.6 萬/坪
桃園市八德區豐德路３５８號十三樓
📍 八德區建物 101.8 坪3房2廳3衛十三層共 十九層 層屋齡 1020503
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2608萬
25.6 萬/坪
土地其他
5174萬70.0 萬/坪
豐田段1432地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
5174萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬31.8 萬/坪
桃園市八德區長興路８１號十三樓
📍 八德區建物 79.9 坪3房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 1041217
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2180萬32.1 萬/坪
桃園市八德區建德路９０號九樓
📍 八德區建物 68.0 坪3房2廳2衛九層共 二十三層 層屋齡 1050901
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2240萬26.9 萬/坪
桃園市八德區長興一路３０號十九樓
📍 八德區建物 83.4 坪4房2廳2衛十九層共 二十層 層屋齡 1050516
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2820萬30.8 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１１５９號
📍 八德區建物 91.4 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0610701
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
30.8 萬/坪
土地其他
3356萬37.6 萬/坪
大竹段702地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3356萬
37.6 萬/坪
土地其他
6676萬22.3 萬/坪
大竹段703地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
6676萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3800萬32.2 萬/坪
桃園市八德區東勇北路５４６號
📍 八德區建物 118.0 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0951111
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
32.2 萬/坪
土地其他
7600萬9.0 萬/坪
榮興段932地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
7600萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2250萬25.8 萬/坪
桃園市八德區長興路７１４之１號
📍 八德區建物 87.3 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0961018
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
25.8 萬/坪
土地其他
24000萬9.6 萬/坪
大安段420地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
24000萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2012萬41.4 萬/坪
桃園市八德區廣興路９２號
📍 八德區建物 59.9 坪3房2廳2衛一層共 十四層 層屋齡 1141203
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2012萬
41.4 萬/坪
土地其他
2570萬10.0 萬/坪
龍友段6-10地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4202萬96.6 萬/坪
桃園市八德區東勇北路４９２號
📍 八德區建物 43.5 坪全共 二層 層屋齡 1050810
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
4202萬
96.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2088萬26.9 萬/坪
桃園市八德區國豐六街７巷６號
📍 八德區建物 77.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0990120
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2300萬27.1 萬/坪
桃園市八德區廣興路５７號
📍 八德區建物 84.9 坪5房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1030120
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
27.1 萬/坪
土地其他
32714萬72.0 萬/坪
茄明段760地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
32714萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3480萬29.5 萬/坪
桃園市八德區廣福路５３０巷７弄１０號
📍 八德區建物 117.8 坪6房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1050910
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3480萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2700萬43.4 萬/坪
桃園市八德區豐吉路４３６號
📍 八德區建物 62.3 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110117
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2700萬2023年 2468萬區間 2,468~2,700 萬
成交總價
2700萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6300萬67.9 萬/坪
桃園市八德區聯明二街３號
📍 八德區建物 92.7 坪6房0廳4衛全共 二層 層屋齡 0961215
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
6300萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2900萬40.1 萬/坪
桃園市八德區公園路７３號十一樓
📍 八德區建物 72.4 坪3房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1030430
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
40.1 萬/坪
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