法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 757 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,851 萬，均坪單價 35.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/26 頁
757
成交筆數
4,851萬
成交均價
35.2
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 757 筆 · 第 9/26 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2723萬39.3 萬/坪
桃園市八德區中正路８９號
📍 八德區建物 85.7 坪4房2廳3衛一層共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2723萬
39.3 萬/坪
土地其他
3826萬15.1 萬/坪
同福段43地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
3826萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2390萬68.0 萬/坪
桃園市八德區建德路１６８號
📍 八德區建物 35.2 坪一層，見其他登記事項共 二十四層 層屋齡 1130913
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2360萬32.5 萬/坪
桃園市八德區興隆街２１巷１７號
📍 八德區建物 72.7 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0941011
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2900萬17.6 萬/坪
桃園市八德區介壽路一段１０巷７號
📍 八德區建物 164.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0630615
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2630萬33.8 萬/坪
桃園市八德區中山一路１１１巷１２號
📍 八德區建物 77.8 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3980萬28.1 萬/坪
桃園市八德區和義街３２號
📍 八德區建物 141.6 坪4房4廳6衛全共 六層 層屋齡 0971125
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2310萬60.8 萬/坪
桃園市八德區國際路４６號
📍 八德區建物 38.0 坪一層共 十三層 層屋齡 1001207
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
60.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2530萬27.3 萬/坪
桃園市八德區大明街７號
📍 八德區建物 92.8 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0790925
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
27.3 萬/坪
土地其他
5377萬14.3 萬/坪
中華段117地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
5377萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2010萬29.5 萬/坪
桃園市八德區興隆街１５巷３０號
📍 八德區建物 68.1 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0950801
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
29.5 萬/坪
土地其他
6272萬55.2 萬/坪
大勇段741地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
6272萬
55.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5252萬67.5 萬/坪
桃園市八德區瑞源一街２２號
📍 八德區建物 77.8 坪全共 一層 層屋齡 0960621
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
5252萬
67.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2068萬29.2 萬/坪
桃園市八德區大和路１０９號五樓
📍 八德區建物 70.8 坪4房2廳3衛五層共 十一層 層屋齡 0961207
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬30.1 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１２３３巷８９之１號
📍 八德區建物 83.0 坪5房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0681224
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6380萬25.2 萬/坪
桃園市八德區瑞源一街２０號
📍 八德區建物 252.8 坪10房5廳5衛全共 四層 層屋齡 0971015
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 7300萬2024年 6380萬區間 6,380~7,300 萬
成交總價
6380萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3385萬36.8 萬/坪
桃園市八德區公園路７１號十四樓
📍 八德區建物 92.0 坪3房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1030430
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
3385萬
36.8 萬/坪
土地其他
3350萬7.8 萬/坪
建國段468地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
7.8 萬/坪
土地其他
9132萬7.3 萬/坪
永豐段870地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
9132萬
7.3 萬/坪
土地其他
5873萬21.0 萬/坪
竹園段711地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
5873萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3034萬35.5 萬/坪
桃園市八德區華康街２０７巷１３號
📍 八德區建物 85.4 坪1房0廳1衛全共 二層 層屋齡 0760225
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
3034萬
35.5 萬/坪
土地其他
27854萬70.0 萬/坪
豐田段1431地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
27854萬
70.0 萬/坪
土地其他
3494萬70.0 萬/坪
豐田段1432-1地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
3494萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5870萬32.9 萬/坪
桃園市八德區華康街２０７巷１１號
📍 八德區建物 178.2 坪6房0廳2衛全共 二層 層屋齡 0760225
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
5870萬
32.9 萬/坪
土地其他
6882萬70.0 萬/坪
豐田段1431-2地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
6882萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2830萬26.3 萬/坪
桃園市八德區義勇街５２號
📍 八德區建物 107.5 坪3房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0950929
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
26.3 萬/坪
土地其他
11010萬23.4 萬/坪
龍友段898地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
11010萬
23.4 萬/坪
土地其他
2750萬11.7 萬/坪
興豐段1729-7地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2900萬42.6 萬/坪
桃園市八德區金和路６號十五樓
📍 八德區建物 68.1 坪4房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1050412
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
11000萬30.8 萬/坪
桃園市八德區和平路７７２巷３號
📍 八德區建物 357.1 坪全共 二層 層屋齡 0780407
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
11000萬
30.8 萬/坪
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