法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 907 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,269 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/31 頁
907
成交筆數
2,269萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 907 筆 · 第 30/31 頁
房地(土地+建物)透天厝
1550萬30.3 萬/坪
桃園市大園區學二街３０號
📍 大園區建物 51.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1714萬26.1 萬/坪
桃園市大園區科五街１６巷１２號
📍 大園區建物 65.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111019
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1714萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1656萬24.9 萬/坪
桃園市大園區大觀路５８５巷６６弄２３之６號
📍 大園區建物 66.5 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1110801
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1656萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1988萬30.2 萬/坪
桃園市大園區領航北路四段１３５巷１７號
📍 大園區建物 65.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0960822
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1818萬25.3 萬/坪
桃園市大園區科五街２２巷５號
📍 大園區建物 72.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111019
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1818萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1625萬20.1 萬/坪
桃園市大園區青昇路一段１３２巷１６６弄９號
📍 大園區建物 80.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0960123
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1625萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬43.9 萬/坪
桃園市大園區皇家一街１３號
📍 大園區建物 42.9 坪5房0廳5衛全共 二層 層屋齡 0701226
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬21.3 萬/坪
桃園市大園區橫湳一路２０巷１０６號
📍 大園區建物 56.4 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0820421
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬30.3 萬/坪
桃園市大園區學二街４０號
📍 大園區建物 51.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1750萬2023年 1550萬區間 1,550~1,750 萬
成交總價
1550萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1678萬26.1 萬/坪
桃園市大園區科五街１６巷８號
📍 大園區建物 64.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111019
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1678萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1739萬24.6 萬/坪
桃園市大園區學十街２０３之１號
📍 大園區建物 70.8 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1739萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
960萬14.6 萬/坪
桃園市大園區大觀路６００巷２０號
📍 大園區建物 65.6 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840211
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1050萬2023年 960萬區間 960~1,050 萬
成交總價
960萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬23.0 萬/坪
桃園市大園區大觀路５８５巷６６弄２７之１０號
📍 大園區建物 66.5 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1110801
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬13.1 萬/坪
桃園市大園區五福路７８９巷２１號
📍 大園區建物 53.5 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0831206
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
700萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1618萬25.2 萬/坪
桃園市大園區科五街１６巷３號
📍 大園區建物 64.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111019
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1618萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
441萬16.9 萬/坪
桃園市大園區高鐵北路二段１３５巷１６號
📍 大園區建物 26.2 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0711016
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
441萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬26.9 萬/坪
桃園市大園區學二街４２之２號
📍 大園區建物 53.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬32.0 萬/坪
桃園市大園區園三街８５號
📍 大園區建物 84.4 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1121122
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬22.5 萬/坪
桃園市大園區大觀路５８５巷６６弄２７之９號
📍 大園區建物 66.5 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1110801
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2406萬27.1 萬/坪
桃園市大園區環區西路３８３號
📍 大園區建物 88.7 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1121017
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2406萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1314萬22.7 萬/坪
桃園市大園區中山南路１３６巷４弄３０號
📍 大園區建物 57.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1540萬2023年 1314萬區間 1,314~1,540 萬
成交總價
1314萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2000萬27.8 萬/坪
桃園市大園區科五街２２巷３號
📍 大園區建物 72.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111019
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1999萬28.7 萬/坪
桃園市大園區拔子林三路２７巷１０號
📍 大園區建物 69.7 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0941229
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1999萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬7.9 萬/坪
桃園市大園區環區西路４６０巷２０之７號
📍 大園區建物 73.4 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830906
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
580萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬26.3 萬/坪
桃園市大園區南和路５１之１號
📍 大園區建物 53.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1120502
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2272萬31.0 萬/坪
桃園市大園區環區中路３３號
📍 大園區建物 73.3 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2272萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬26.8 萬/坪
桃園市大園區大觀路７０號
📍 大園區建物 26.8 坪4房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0620825
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
720萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1735萬25.7 萬/坪
桃園市大園區學十街１６１巷１號
📍 大園區建物 67.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120829
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1735萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1715萬25.5 萬/坪
桃園市大園區學七街９２之２號
📍 大園區建物 67.3 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130122
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1715萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬24.9 萬/坪
桃園市大園區科五街１６巷２號
📍 大園區建物 64.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111019
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
24.9 萬/坪
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