法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 907 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,269 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/31 頁
907
成交筆數
2,269萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 907 筆 · 第 6/31 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
1900萬29.8 萬/坪
桃園市大園區學一街１５８巷６號
📍 大園區建物 63.8 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬13.5 萬/坪
桃園市大園區和平西路一段２７８巷１１１弄１８號
📍 大園區建物 57.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0831212
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 780萬2023年 680萬區間 680~780 萬
成交總價
780萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
988萬18.5 萬/坪
桃園市大園區華興路二段４７８巷６６號
📍 大園區建物 53.6 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
988萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2230萬30.9 萬/坪
桃園市大園區學十街９８號
📍 大園區建物 72.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121225
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2170萬30.9 萬/坪
桃園市大園區學一街１５６號
📍 大園區建物 70.2 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2198萬31.3 萬/坪
桃園市大園區學七街７９之７號
📍 大園區建物 70.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2198萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2140萬30.9 萬/坪
桃園市大園區學一街１６０號
📍 大園區建物 69.2 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬34.2 萬/坪
桃園市大園區學二街４０號
📍 大園區建物 51.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1750萬2023年 1550萬區間 1,550~1,750 萬
成交總價
1750萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1118萬38.4 萬/坪
桃園市大園區三和路２７巷２弄５號
📍 大園區建物 29.1 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0670401
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1770萬33.0 萬/坪
桃園市大園區環區南路８１之３號
📍 大園區建物 53.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1131226
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2638萬27.9 萬/坪
桃園市大園區福德路１７８巷４８弄６號
📍 大園區建物 94.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1080515
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2638萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1838萬29.0 萬/坪
桃園市大園區學八街１３之５號
📍 大園區建物 63.3 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1141107
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1838萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5350萬92.1 萬/坪
桃園市大園區中山北路３１號
📍 大園區建物 58.1 坪1房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0090000
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
5350萬
92.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2160萬33.3 萬/坪
桃園市大園區學三街５６號
📍 大園區建物 64.8 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1355萬22.4 萬/坪
桃園市大園區橫湳一路１９巷５號
📍 大園區建物 60.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0810828
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
394萬7.1 萬/坪
桃園市大園區中山北路１８０巷１７號
📍 大園區建物 55.4 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0810717
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
394萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2088萬33.3 萬/坪
桃園市大園區學一街１６２號
📍 大園區建物 62.7 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬27.2 萬/坪
桃園市大園區拔子林三路２７巷６號
📍 大園區建物 67.9 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0941229
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬25.1 萬/坪
桃園市大園區華興路二段１２３巷４９弄２２號
📍 大園區建物 67.8 坪7房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬15.2 萬/坪
桃園市大園區三和路２８巷９號
📍 大園區建物 53.8 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0820119
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
820萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1242萬33.1 萬/坪
桃園市大園區拔子林三路５０巷３３號
📍 大園區建物 37.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680903
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1242萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1100萬42.3 萬/坪
桃園市大園區民生南路１４號
📍 大園區建物 26.0 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0800819
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬23.8 萬/坪
桃園市大園區中山南路１３６巷５弄１０號
📍 大園區建物 37.7 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0690128
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 900萬2024年 620萬區間 620~900 萬
成交總價
900萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
394萬21.4 萬/坪
桃園市大園區埔心街５９之３９號
📍 大園區建物 18.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670301
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
394萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬20.3 萬/坪
桃園市大園區大觀路１２２９巷３弄１０號
📍 大園區建物 22.2 坪全共 二層 層屋齡 0710221
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 320萬區間 320~450 萬
成交總價
450萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1828萬29.1 萬/坪
桃園市大園區學一街１５８巷２號
📍 大園區建物 62.9 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1828萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬14.5 萬/坪
桃園市大園區中正東路５５號
📍 大園區建物 83.0 坪全共 三層 層屋齡 0970520
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬27.4 萬/坪
桃園市大園區橫湳一路２０巷１１６弄１號
📍 大園區建物 52.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820421
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1450萬2024年 1300萬區間 1,300~1,450 萬
成交總價
1450萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬33.8 萬/坪
桃園市大園區三民路二段４３８巷２７號
📍 大園區建物 14.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0940902
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 500萬2024年 500萬
成交總價
500萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1750萬28.9 萬/坪
桃園市大園區文興街９３巷３號
📍 大園區建物 60.6 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130910
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
28.9 萬/坪
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