法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 5,743 筆成交記錄，建物成交均價約 771 萬，均坪單價 20.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/192 頁
5,743
成交筆數
771萬
成交均價
20.3
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,370萬
25.7萬/坪
2020
1,881筆
1,458萬
26.0萬/坪
2021
1,955筆
1,561萬
27.6萬/坪
2022
2,014筆
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2020～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5874 筆)
1,216 萬
30.0 萬/坪
128~9,370 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4625 筆)
1,078 萬
25.1 萬/坪
31~10,500 萬
透天厝(2263 筆)
2,469 萬
27.4 萬/坪
1~630,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
584 萬
17.7 萬/坪
27~9,128 萬
農舍(35 筆)
4,770 萬
9~16,300 萬
店面(店鋪)(21 筆)
1,479 萬
27.2 萬/坪
415~3,400 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
668 萬
20.5 萬/坪
80~1,600 萬
其他(9 筆)
2,747 萬
215.7 萬/坪
316~7,232 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1埔心村海豐坡
250.3 萬/坪均 5,208 萬(2筆)
2環區北路
127.8 萬/坪均 6,524 萬(2筆)
3桃園市大園區西濱路
122.1 萬/坪均 7,610 萬(6筆)
4桃園市大園區合圳北路
118.1 萬/坪均 2,860 萬(4筆)
5三石村２鄰三
89.8 萬/坪均 7,430 萬(2筆)
6後厝村５鄰後
86.3 萬/坪均 4,856 萬(3筆)
7埔心村１８鄰
75.7 萬/坪均 1,713 萬(2筆)
8桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
9桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
10桃園市大園區皇家七街
61.5 萬/坪均 2,260 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
215 筆
300-500萬
1009 筆
500萬-1千萬
4492 筆
1千-2千萬
5923 筆
2千-5千萬
1399 筆
5千萬以上
132 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,743 筆 · 第 1/192 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區園航路３９１之１號
📍 大園區建物 44.0 坪3房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 0961030
📅 成交日 2026-05-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 910萬2022年 690萬區間 690~910 萬
成交總價
910萬
21.5 萬/坪
土地其他
華興段148地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-04-30
同棟記錄 →
成交總價
790萬
4.0 萬/坪
土地其他
福海段802地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-04-22
同棟記錄 →
成交總價
893萬
40.0 萬/坪
土地其他
西園段148地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
842萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區園科路１０５號七樓
📍 大園區建物 32.9 坪2房2廳2衛七層共 十八層 層屋齡 1141223
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
980萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區雙園路３５之１號五樓
📍 大園區建物 27.3 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1140818
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 720萬2023年 678萬區間 678~720 萬
成交總價
720萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區大觀路６００巷４３弄５之１號七樓
📍 大園區建物 39.1 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0840211
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
540萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號十樓之６
📍 大園區建物 49.6 坪2房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1140513
📅 成交日 2026-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 950萬2025年 808萬區間 808~950 萬
成交總價
950萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區雙園路３５之１號
📍 大園區建物 19.5 坪一層共 十五層 層屋齡 1140818
📅 成交日 2026-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 686萬2024年 663萬區間 663~686 萬
成交總價
686萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區拔子林三路５３巷１７弄５１之３號五樓
📍 大園區建物 16.7 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 1030307
📅 成交日 2026-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 562萬2022年 440萬區間 440~562 萬
成交總價
562萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市大園區環區西路４６０巷１８之７號
📍 大園區建物 71.1 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830906
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
750萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區中興路二段３７１巷２１號八樓
📍 大園區建物 37.7 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1080605
📅 成交日 2026-03-09
同棟記錄 →
成交總價
950萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區大觀路６００巷４６弄５之１號五樓
📍 大園區建物 37.4 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840211
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
568萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１８７號五樓之５
📍 大園區建物 51.4 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 970萬2024年 825萬區間 825~970 萬
成交總價
970萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０６７號七樓之１
📍 大園區建物 48.7 坪2房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 770萬2024年 658萬區間 658~770 萬
成交總價
770萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０５７號三樓之１
📍 大園區建物 48.7 坪2房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 660萬2024年 548萬區間 548~660 萬
成交總價
660萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區學七街１３６號十三樓之２
📍 大園區建物 33.7 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1140814
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 938萬2023年 807萬區間 807~938 萬
成交總價
938萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區園三街１１９號九樓
📍 大園區建物 32.8 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1141016
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 789萬2024年 776萬區間 776~789 萬
成交總價
789萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１７７號六樓之７
📍 大園區建物 47.9 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 718萬2025年 589萬區間 589~718 萬
成交總價
718萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１６７號三樓之２
📍 大園區建物 51.1 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 988萬2024年 844萬區間 844~988 萬
成交總價
988萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１６７號七樓之２
📍 大園區建物 52.1 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 900萬2025年 871萬區間 871~900 萬
成交總價
900萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路４１號四樓之２
📍 大園區建物 55.2 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 894萬2024年 894萬
成交總價
894萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區大觀路１１５６巷８弄４６號
📍 大園區建物 47.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850626
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
880萬
18.7 萬/坪
土地其他
沙崙段後厝小段275-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
707萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區和平西路一段２７８巷９５弄１０號
📍 大園區建物 57.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0831212
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
650萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區科一街１６號十三樓
📍 大園區建物 36.8 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 968萬2023年 968萬
成交總價
968萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０５７號七樓之２
📍 大園區建物 48.7 坪2房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 768萬2025年 645萬區間 645~768 萬
成交總價
768萬
18.0 萬/坪
土地其他
竹圍段拔子林小段326-15地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
622萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市大園區新生路９２巷１號
📍 大園區建物 41.5 坪5房2廳3衛一層，二層，騎樓共 三層 層屋齡 0631103
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區大觀路５７６巷１７弄５號
📍 大園區建物 50.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840211
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 666萬2025年 630萬區間 630~666 萬
成交總價
666萬
13.3 萬/坪
大園區 預售屋成交行情
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