法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 13,170 筆成交記錄，建物成交均價約 1,381 萬，均坪單價 27.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/439 頁
13,170
成交筆數
1,381萬
成交均價
27.6
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,370萬
25.7萬/坪
2020
1,881筆
1,458萬
26.0萬/坪
2021
1,955筆
1,561萬
27.6萬/坪
2022
2,014筆
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2020～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5874 筆)
1,216 萬
30.0 萬/坪
128~9,370 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4625 筆)
1,078 萬
25.1 萬/坪
31~10,500 萬
透天厝(2263 筆)
2,469 萬
27.4 萬/坪
1~630,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
584 萬
17.7 萬/坪
27~9,128 萬
農舍(35 筆)
4,770 萬
9~16,300 萬
店面(店鋪)(21 筆)
1,479 萬
27.2 萬/坪
415~3,400 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
668 萬
20.5 萬/坪
80~1,600 萬
其他(9 筆)
2,747 萬
215.7 萬/坪
316~7,232 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1埔心村海豐坡
250.3 萬/坪均 5,208 萬(2筆)
2環區北路
127.8 萬/坪均 6,524 萬(2筆)
3桃園市大園區西濱路
122.1 萬/坪均 7,610 萬(6筆)
4桃園市大園區合圳北路
118.1 萬/坪均 2,860 萬(4筆)
5三石村２鄰三
89.8 萬/坪均 7,430 萬(2筆)
6後厝村５鄰後
86.3 萬/坪均 4,856 萬(3筆)
7埔心村１８鄰
75.7 萬/坪均 1,713 萬(2筆)
8桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
9桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
10桃園市大園區皇家七街
61.5 萬/坪均 2,260 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
215 筆
300-500萬
1009 筆
500萬-1千萬
4492 筆
1千-2千萬
5923 筆
2千-5千萬
1399 筆
5千萬以上
132 筆
依成交日期依總價 ↓共 13,170 筆 · 第 10/439 頁
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區學十街２２６巷３號
📍 大園區建物 50.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140730
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1808萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區拔子林二路６７巷７號
📍 大園區建物 55.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820118
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
540萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號八樓之６
📍 大園區建物 49.6 坪2房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1140513
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 940萬2024年 792萬區間 792~940 萬
成交總價
940萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區學六街４６之１號
📍 大園區建物 54.9 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1938萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區拔子林三路５３巷１７弄５１之１８號四樓
📍 大園區建物 16.7 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 1030307
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
575萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號二樓之７
📍 大園區建物 56.0 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1000萬2024年 896萬區間 896~1,000 萬
成交總價
1000萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號四樓之６
📍 大園區建物 47.5 坪2房1廳2衛四層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 888萬2025年 763萬區間 763~888 萬
成交總價
888萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路４８號二樓之６
📍 大園區建物 56.2 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1151萬2025年 1001萬區間 1,001~1,151 萬
成交總價
1151萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區自立三街２巷９６號三樓之１
📍 大園區建物 14.2 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1141209
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
475萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區拔子林二路１７巷２３之１號十三樓
📍 大園區建物 17.6 坪1房1廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1101116
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 650萬2022年 580萬區間 580~650 萬
成交總價
650萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區大觀路６００巷２弄６之１號四樓
📍 大園區建物 28.6 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0840211
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
520萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區中山北路１７８號
📍 大園區建物 91.9 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1111111
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號二樓之５
📍 大園區建物 56.1 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 940萬2024年 925萬區間 925~940 萬
成交總價
940萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區環區西路３９９號五樓
📍 大園區建物 36.9 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1141013
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區領航南路四段２４７號八樓
📍 大園區建物 49.7 坪2房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1130124
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1768萬2024年 1689萬2022年 1540萬區間 1,540~1,768 萬
成交總價
1768萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區大豐四街１０號六樓
📍 大園區建物 29.3 坪六層共 七層 層屋齡 1031106
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1180萬2024年 1188萬區間 1,180~1,188 萬
成交總價
1180萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區五福路２１０巷３９弄６號二樓
📍 大園區建物 21.6 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0820422
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
418萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區福德路１０２巷１５０號
📍 大園區建物 52.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950728
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷６號二樓之７
📍 大園區建物 58.0 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1125萬2024年 994萬區間 994~1,125 萬
成交總價
1125萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷６號六樓之５
📍 大園區建物 56.0 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1069萬2024年 924萬區間 924~1,069 萬
成交總價
1069萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區新興路２６９巷１３號
📍 大園區建物 81.3 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1000223
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路４６號六樓之２
📍 大園區建物 58.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1115萬2024年 933萬區間 933~1,115 萬
成交總價
1115萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路４２號五樓之５
📍 大園區建物 51.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 955萬2024年 817萬區間 817~955 萬
成交總價
955萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市大園區學十一街２０９巷１０號
📍 大園區建物 75.1 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130411
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2278萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路４２號四樓之２
📍 大園區建物 57.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1050萬2025年 927萬區間 927~1,050 萬
成交總價
1050萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路４６號五樓之２
📍 大園區建物 58.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1111萬2024年 923萬區間 923~1,111 萬
成交總價
1111萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區圳頭村１１鄰古亭２８之２０號
📍 大園區建物 62.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0841115
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
860萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區學府路７６巷１１號
📍 大園區建物 27.7 坪全共 二層 層屋齡 0700914
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
410萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區園七街８之５號
📍 大園區建物 59.6 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區學六街５２之２號
📍 大園區建物 55.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1938萬
35.2 萬/坪
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