法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 21,857 筆成交記錄，建物成交均價約 2,103 萬，均坪單價 21.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/729 頁
21,857
成交筆數
2,103萬
成交均價
21.7
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,370萬
25.7萬/坪
2020
1,881筆
1,458萬
26.0萬/坪
2021
1,955筆
1,561萬
27.6萬/坪
2022
2,014筆
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2020～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5874 筆)
1,216 萬
30.0 萬/坪
128~9,370 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4625 筆)
1,078 萬
25.1 萬/坪
31~10,500 萬
透天厝(2263 筆)
2,469 萬
27.4 萬/坪
1~630,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
584 萬
17.7 萬/坪
27~9,128 萬
農舍(35 筆)
4,770 萬
9~16,300 萬
店面(店鋪)(21 筆)
1,479 萬
27.2 萬/坪
415~3,400 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
668 萬
20.5 萬/坪
80~1,600 萬
其他(9 筆)
2,747 萬
215.7 萬/坪
316~7,232 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1埔心村海豐坡
250.3 萬/坪均 5,208 萬(2筆)
2環區北路
127.8 萬/坪均 6,524 萬(2筆)
3桃園市大園區西濱路
122.1 萬/坪均 7,610 萬(6筆)
4桃園市大園區合圳北路
118.1 萬/坪均 2,860 萬(4筆)
5三石村２鄰三
89.8 萬/坪均 7,430 萬(2筆)
6後厝村５鄰後
86.3 萬/坪均 4,856 萬(3筆)
7埔心村１８鄰
75.7 萬/坪均 1,713 萬(2筆)
8桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
9桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
10桃園市大園區皇家七街
61.5 萬/坪均 2,260 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
215 筆
300-500萬
1009 筆
500萬-1千萬
4492 筆
1千-2千萬
5923 筆
2千-5千萬
1399 筆
5千萬以上
132 筆
依成交日期依總價 ↓共 21,857 筆 · 第 11/729 頁
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區青埔路二段１８號
📍 大園區建物 94.3 坪一層，二層共 七層 層屋齡 1051018
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷１５號三樓之１
📍 大園區建物 53.0 坪2房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 980萬2024年 835萬區間 835~980 萬
成交總價
980萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區大觀路１１５６巷６弄２５號
📍 大園區建物 47.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0850626
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 940萬2022年 620萬區間 620~940 萬
成交總價
940萬
20.0 萬/坪
土地其他
青山段300-5地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
117.0 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區青埔路二段２０號
📍 大園區建物 82.5 坪一層，二層共 七層 層屋齡 1051018
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
13.1 萬/坪
土地其他
青山段300-5地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
124.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區新生路５０巷３０號五樓
📍 大園區建物 29.0 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0810613
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
50.7 萬/坪
土地其他
溪海段883地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1618萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區和平西路一段６８５號
📍 大園區建物 32.9 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0951005
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
890萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區科一街１２號十三樓
📍 大園區建物 47.5 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1346萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區南和路１７９之１號十二樓
📍 大園區建物 50.9 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1120421
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1300萬2023年 1230萬區間 1,230~1,300 萬
成交總價
1300萬
25.5 萬/坪
土地其他
竹圍段拔子林小段163-5地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1357萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷６號五樓之６
📍 大園區建物 48.8 坪2房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 908萬2024年 781萬區間 781~908 萬
成交總價
908萬
18.6 萬/坪
土地其他
聖德段358地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
272萬
4.4 萬/坪
土地其他
華興段549地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
138萬
4.4 萬/坪
土地其他
華興段530-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
905萬
5.0 萬/坪
土地其他
華興段549地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
138萬
4.4 萬/坪
土地其他
客運一段233地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
8450萬
34.1 萬/坪
土地其他
華興段549地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
138萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１０１號四樓之５
📍 大園區建物 72.8 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1420萬2024年 1233萬區間 1,233~1,420 萬
成交總價
1420萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路９９號四樓之５
📍 大園區建物 55.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1020萬2025年 866萬區間 866~1,020 萬
成交總價
1020萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區學六街２３號
📍 大園區建物 157.2 坪10房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0950615
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2181萬
13.9 萬/坪
土地其他
竹圍段三塊石小段490-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1598萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１０號二樓之２
📍 大園區建物 66.6 坪3房2廳3衛二層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1270萬2024年 1107萬區間 1,107~1,270 萬
成交總價
1270萬
20.9 萬/坪
土地其他
沙崙段沙崙小段1126地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
3365萬
4.0 萬/坪
土地其他
溪海段375地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
200萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市大園區自立二街３號
📍 大園區建物 127.1 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1090617
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路２０號五樓之５
📍 大園區建物 73.7 坪3房1廳2衛五層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1215萬2024年 1215萬
成交總價
1215萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０６５號五樓之１
📍 大園區建物 70.2 坪4房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1398萬2024年 1197萬區間 1,197~1,398 萬
成交總價
1398萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路９９號三樓之２
📍 大園區建物 55.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 870萬2024年 869萬區間 869~870 萬
成交總價
870萬
17.9 萬/坪
大園區 預售屋成交行情
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