法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 3,972 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,344 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/133 頁
3,972
成交筆數
1,344萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,972 筆 · 第 11/133 頁
土地其他
1119萬37.0 萬/坪
三石段171地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1119萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1960萬63.3 萬/坪
桃園市大園區致成路６０號十樓之１
📍 大園區建物 39.5 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1140326
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
63.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬37.3 萬/坪
桃園市大園區致遠一路３０號三樓
📍 大園區建物 42.8 坪2房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1600萬2024年 1550萬區間 1,550~1,600 萬
成交總價
1600萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1017萬33.3 萬/坪
桃園市大園區甘塘路１０７號七樓
📍 大園區建物 35.8 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1017萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬28.8 萬/坪
桃園市大園區學二街２５０號十二樓
📍 大園區建物 38.6 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1140218
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
28.8 萬/坪
土地其他
1659萬56.0 萬/坪
林段1027地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1659萬
56.0 萬/坪
土地其他
1691萬43.0 萬/坪
福海段101地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1691萬
43.0 萬/坪
土地其他
1586萬21.8 萬/坪
竹圍段拔子林小段190地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1586萬
21.8 萬/坪
土地其他
1090萬20.8 萬/坪
竹圍段拔子林小段353地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
20.8 萬/坪
土地其他
1882萬21.2 萬/坪
竹圍段拔子林小段199-12地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1882萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1535萬37.7 萬/坪
桃園市大園區領航北路四段３７２號三樓之１
📍 大園區建物 40.7 坪2房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 0970401
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1535萬
37.7 萬/坪
土地其他
1628萬3.3 萬/坪
內海墘段784地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
3.3 萬/坪
土地其他
1211萬37.0 萬/坪
福海段549地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1211萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬30.7 萬/坪
桃園市大園區環區西路９７號三樓
📍 大園區建物 36.2 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1110萬2023年 993萬區間 993~1,110 萬
成交總價
1110萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬27.7 萬/坪
桃園市大園區中興路二段３７１巷２３號五樓
📍 大園區建物 39.3 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1080605
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1530萬55.0 萬/坪
桃園市大園區致遠一路２６之２號五樓
📍 大園區建物 35.0 坪2房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1530萬2023年 1187萬區間 1,187~1,530 萬
成交總價
1530萬
55.0 萬/坪
土地其他
1176萬4.2 萬/坪
港口段1003地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1176萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1200萬33.8 萬/坪
桃園市大園區福德路６８巷１弄３２號
📍 大園區建物 35.5 坪3房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 0830611
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
33.8 萬/坪
土地其他
1059萬35.0 萬/坪
橫埔段119地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1059萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1780萬47.0 萬/坪
桃園市大園區高鐵南路一段５０號十二樓之６
📍 大園區建物 37.8 坪2房2廳1衛十二層共 二十二層 層屋齡 1060815
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1780萬2024年 1565萬區間 1,565~1,780 萬
成交總價
1780萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1440萬34.1 萬/坪
桃園市大園區甘塘路９５號十二樓
📍 大園區建物 48.0 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬44.0 萬/坪
桃園市大園區高鐵南路一段５０號七樓之３
📍 大園區建物 45.4 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1060815
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1770萬32.3 萬/坪
桃園市大園區學六街４６之３號
📍 大園區建物 54.9 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
32.3 萬/坪
土地其他
1731萬19.9 萬/坪
竹圍段拔子林小段346-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1731萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬36.1 萬/坪
桃園市大園區保安路３２８巷２１之１號
📍 大園區建物 44.3 坪6房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0701215
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
36.1 萬/坪
土地其他
1880萬17.2 萬/坪
大牛稠段大牛稠小段625-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬30.4 萬/坪
桃園市大園區五青路１５１巷３３３號二樓
📍 大園區建物 33.5 坪2房1廳1衛二層共 十三層 層屋齡 1110323
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
30.4 萬/坪
土地其他
1500萬13.5 萬/坪
竹圍段拔子林小段169-4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
13.5 萬/坪
土地其他
2000萬18.2 萬/坪
竹圍段崁下小段411-4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1123萬21.5 萬/坪
桃園市大園區水源路１１號
📍 大園區建物 52.3 坪3房2廳1衛一層共 九層 層屋齡 1041013
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1123萬
21.5 萬/坪
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