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桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 13,170 筆成交記錄，建物成交均價約 1,381 萬，均坪單價 27.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/439 頁
13,170
成交筆數
1,381萬
成交均價
27.6
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,370萬
25.7萬/坪
2020
1,881筆
1,458萬
26.0萬/坪
2021
1,955筆
1,561萬
27.6萬/坪
2022
2,014筆
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2020～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5874 筆)
1,216 萬
30.0 萬/坪
128~9,370 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4625 筆)
1,078 萬
25.1 萬/坪
31~10,500 萬
透天厝(2263 筆)
2,469 萬
27.4 萬/坪
1~630,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
584 萬
17.7 萬/坪
27~9,128 萬
農舍(35 筆)
4,770 萬
9~16,300 萬
店面(店鋪)(21 筆)
1,479 萬
27.2 萬/坪
415~3,400 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
668 萬
20.5 萬/坪
80~1,600 萬
其他(9 筆)
2,747 萬
215.7 萬/坪
316~7,232 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1埔心村海豐坡
250.3 萬/坪均 5,208 萬(2筆)
2環區北路
127.8 萬/坪均 6,524 萬(2筆)
3桃園市大園區西濱路
122.1 萬/坪均 7,610 萬(6筆)
4桃園市大園區合圳北路
118.1 萬/坪均 2,860 萬(4筆)
5三石村２鄰三
89.8 萬/坪均 7,430 萬(2筆)
6後厝村５鄰後
86.3 萬/坪均 4,856 萬(3筆)
7埔心村１８鄰
75.7 萬/坪均 1,713 萬(2筆)
8桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
9桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
10桃園市大園區皇家七街
61.5 萬/坪均 2,260 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
215 筆
300-500萬
1009 筆
500萬-1千萬
4492 筆
1千-2千萬
5923 筆
2千-5千萬
1399 筆
5千萬以上
132 筆
依成交日期依總價 ↓共 13,170 筆 · 第 11/439 頁
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區園七街８之５號
📍 大園區建物 59.6 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區拔子林三路５０巷６２號
📍 大園區建物 65.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810228
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區環區西路９５號七樓
📍 大園區建物 32.6 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 908萬2022年 836萬區間 836~908 萬
成交總價
908萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區大成路二段１２１號四樓之３
📍 大園區建物 37.1 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 1070301
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區園航路４１３號四樓
📍 大園區建物 48.0 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1050419
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區航科路２６號八樓之１
📍 大園區建物 46.3 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區和平西路一段５３巷１５號六樓
📍 大園區建物 17.3 坪3房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 0840901
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
31萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區高鐵南路一段９５號九樓
📍 大園區建物 51.4 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1040706
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市大園區溪海路８０８巷３２弄１８號
📍 大園區建物 79.2 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1091113
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1880萬2021年 1480萬區間 1,480~1,880 萬
成交總價
1880萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區拔子林二路１７巷７之１號六樓
📍 大園區建物 17.4 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1101116
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 460萬2020年 450萬區間 450~460 萬
成交總價
460萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區五青路６３巷３５５弄３７號
📍 大園區建物 16.4 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0870603
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
600萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號九樓之２
📍 大園區建物 47.5 坪2房1廳2衛九層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 880萬2025年 762萬區間 762~880 萬
成交總價
880萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區高鐵北路二段１９８號六樓
📍 大園區建物 40.7 坪4房2廳3衛六層共 十層 層屋齡 1011106
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1137萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區文興街２０６號二樓之１
📍 大園區建物 21.0 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140115
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
658萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號十樓之２
📍 大園區建物 48.8 坪2房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 916萬2025年 797萬區間 797~916 萬
成交總價
916萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區永園路二段１８２號
📍 大園區建物 99.3 坪2房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0951003
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區園科路４５６號六樓
📍 大園區建物 54.0 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140423
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1400萬2022年 1195萬區間 1,195~1,400 萬
成交總價
1400萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路４８號七樓之２
📍 大園區建物 59.2 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1028萬2024年 953萬區間 953~1,028 萬
成交總價
1028萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區中正南路一段２７７巷６８號
📍 大園區建物 19.2 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700920
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路５０號七樓之３
📍 大園區建物 58.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 995萬2025年 967萬區間 967~995 萬
成交總價
995萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區科一街１６號
📍 大園區建物 41.8 坪一層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區青昇路一段１３２巷１３０號
📍 大園區建物 92.3 坪全共 一層 層屋齡 1110225
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區致善路一段４８號九樓
📍 大園區建物 123.8 坪九層共 二十三層 層屋齡 1140630
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
5799萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區溪福路６號六樓
📍 大園區建物 36.8 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1030萬2023年 970萬區間 970~1,030 萬
成交總價
1030萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區大華一街１９號六樓
📍 大園區建物 69.3 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1030929
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區學六街４６之５號
📍 大園區建物 64.0 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區拔子林三路５３巷１７弄５１之２１號二樓
📍 大園區建物 16.7 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 1030307
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
526萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區拔子林三路５３巷１７弄５１之２０號六樓
📍 大園區建物 16.7 坪六層共 十層 層屋齡 1030307
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
558萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區高鐵南路一段６２號五樓之９
📍 大園區建物 39.3 坪2房2廳1衛五層共 二十二層 層屋齡 1060815
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區領航北路四段１０８號三樓
📍 大園區建物 30.3 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1130912
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1215萬2022年 1028萬區間 1,028~1,215 萬
成交總價
1215萬
40.1 萬/坪
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