法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 21,857 筆成交記錄，建物成交均價約 2,103 萬，均坪單價 21.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/729 頁
21,857
成交筆數
2,103萬
成交均價
21.7
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,370萬
25.7萬/坪
2020
1,881筆
1,458萬
26.0萬/坪
2021
1,955筆
1,561萬
27.6萬/坪
2022
2,014筆
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2020～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5874 筆)
1,216 萬
30.0 萬/坪
128~9,370 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4625 筆)
1,078 萬
25.1 萬/坪
31~10,500 萬
透天厝(2263 筆)
2,469 萬
27.4 萬/坪
1~630,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
584 萬
17.7 萬/坪
27~9,128 萬
農舍(35 筆)
4,770 萬
9~16,300 萬
店面(店鋪)(21 筆)
1,479 萬
27.2 萬/坪
415~3,400 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
668 萬
20.5 萬/坪
80~1,600 萬
其他(9 筆)
2,747 萬
215.7 萬/坪
316~7,232 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1埔心村海豐坡
250.3 萬/坪均 5,208 萬(2筆)
2環區北路
127.8 萬/坪均 6,524 萬(2筆)
3桃園市大園區西濱路
122.1 萬/坪均 7,610 萬(6筆)
4桃園市大園區合圳北路
118.1 萬/坪均 2,860 萬(4筆)
5三石村２鄰三
89.8 萬/坪均 7,430 萬(2筆)
6後厝村５鄰後
86.3 萬/坪均 4,856 萬(3筆)
7埔心村１８鄰
75.7 萬/坪均 1,713 萬(2筆)
8桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
9桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
10桃園市大園區皇家七街
61.5 萬/坪均 2,260 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
215 筆
300-500萬
1009 筆
500萬-1千萬
4492 筆
1千-2千萬
5923 筆
2千-5千萬
1399 筆
5千萬以上
132 筆
依成交日期依總價 ↓共 21,857 筆 · 第 12/729 頁
土地其他
竹圍段三塊石小段70-21地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
294萬
9.8 萬/坪
土地其他
福海段208地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
39.8 萬/坪
土地其他
竹圍段三塊石小段490-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1598萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷１０號七樓之３
📍 大園區建物 70.4 坪4房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1300萬2024年 1186萬區間 1,186~1,300 萬
成交總價
1300萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路９９號六樓之６
📍 大園區建物 55.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1053萬2024年 914萬區間 914~1,053 萬
成交總價
1053萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０６５號五樓之１
📍 大園區建物 70.2 坪4房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1398萬2024年 1197萬區間 1,197~1,398 萬
成交總價
1398萬
19.9 萬/坪
土地其他
竹圍段崁下小段411-23地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
60萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區新興路２６８巷１２之１號三樓
📍 大園區建物 33.3 坪2房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 999萬2021年 640萬區間 640~999 萬
成交總價
999萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區中正東路三段５０２之５號十二樓
📍 大園區建物 43.2 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1480萬2021年 1216萬區間 1,216~1,480 萬
成交總價
1480萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區高鐵南路一段１０３號三樓
📍 大園區建物 43.9 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1040706
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區大華一街４１號三樓
📍 大園區建物 79.6 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1040112
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2935萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市大園區學十一街２０９巷８號
📍 大園區建物 74.2 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130411
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
29.1 萬/坪
土地其他
福海段805地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
930萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區園科路４５０之５號十樓
📍 大園區建物 48.5 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140423
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1168萬2022年 1051萬區間 1,051~1,168 萬
成交總價
1168萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號十樓之５
📍 大園區建物 56.1 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1108萬2024年 963萬區間 963~1,108 萬
成交總價
1108萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷６號三樓之２
📍 大園區建物 48.8 坪2房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 780萬2025年 757萬區間 757~780 萬
成交總價
780萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷１５號七樓之３
📍 大園區建物 58.0 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1120萬2024年 974萬區間 974~1,120 萬
成交總價
1120萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路２０號二樓之５
📍 大園區建物 73.7 坪3房3廳3衛二層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1362萬2024年 1326萬區間 1,326~1,362 萬
成交總價
1362萬
18.5 萬/坪
土地其他
竹圍段拔子林小段201-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1858萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區溪福路６之１號四樓
📍 大園區建物 21.9 坪2房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 610萬2023年 603萬區間 603~610 萬
成交總價
610萬
27.9 萬/坪
土地其他
五塊厝段下埔小段1821地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
551萬
5.0 萬/坪
土地其他
竹圍段拔子林小段201-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
220萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷１５號四樓之７
📍 大園區建物 70.5 坪4房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1345萬2024年 1153萬區間 1,153~1,345 萬
成交總價
1345萬
19.1 萬/坪
土地其他
華興段639-14地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
957萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市大園區致祥三街３７號
📍 大園區建物 93.4 坪3房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0970129
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區環區西路３９７號二樓
📍 大園區建物 34.9 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1141013
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路８號二樓之１
📍 大園區建物 66.2 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1380萬2024年 1223萬區間 1,223~1,380 萬
成交總價
1380萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區中正東路一段６８５號
📍 大園區建物 4.2 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0691130
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
134萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１８號七樓之２
📍 大園區建物 73.7 坪3房2廳3衛七層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1400萬2024年 1222萬區間 1,222~1,400 萬
成交總價
1400萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０８１號四樓之２
📍 大園區建物 58.0 坪2房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1075萬2024年 914萬區間 914~1,075 萬
成交總價
1075萬
18.5 萬/坪
大園區 預售屋成交行情
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