法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 3,972 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,344 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/133 頁
3,972
成交筆數
1,344萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,972 筆 · 第 13/133 頁
房地(土地+建物)透天厝
1810萬26.6 萬/坪
桃園市大園區科八街２３號
📍 大園區建物 68.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0980106
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
26.6 萬/坪
土地其他
1185萬12.6 萬/坪
竹圍段三塊石小段1329地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1950萬30.6 萬/坪
桃園市大園區學一街１５８巷３號
📍 大園區建物 63.6 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1535萬43.9 萬/坪
桃園市大園區致遠一路２６之２號十四樓
📍 大園區建物 35.0 坪2房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1535萬2023年 1191萬區間 1,191~1,535 萬
成交總價
1535萬
43.9 萬/坪
土地其他
1195萬12.6 萬/坪
竹圍段三塊石小段1595地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
12.6 萬/坪
土地其他
1290萬35.5 萬/坪
福海段1384地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1095萬37.1 萬/坪
桃園市大園區三民路二段１０６巷２９號
📍 大園區建物 29.5 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0691210
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1095萬2023年 780萬區間 780~1,095 萬
成交總價
1095萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1768萬32.2 萬/坪
桃園市大園區學六街４６之２號
📍 大園區建物 54.9 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1470萬44.3 萬/坪
桃園市大園區青昇路一段１３２巷３４０之１號十樓
📍 大園區建物 33.2 坪2房2廳3衛十層，見其他登記事項共 十層 層屋齡 1081107
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1470萬2023年 1360萬區間 1,360~1,470 萬
成交總價
1470萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬57.8 萬/坪
桃園市大園區埔心街１２１號
📍 大園區建物 20.8 坪4房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0530101
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
57.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1586萬29.0 萬/坪
桃園市大園區學二街４５之５號
📍 大園區建物 54.6 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1131028
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1586萬
29.0 萬/坪
土地其他
1430萬54.0 萬/坪
林段1188地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
54.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬33.3 萬/坪
桃園市大園區文城路１４７號九樓之２
📍 大園區建物 41.8 坪3房2廳2衛九層共 十八層 層屋齡 1141223
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬29.4 萬/坪
桃園市大園區園七街１２之３號
📍 大園區建物 59.6 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1710萬28.6 萬/坪
桃園市大園區學五街１６巷１６號
📍 大園區建物 59.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090703
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
28.6 萬/坪
土地其他
1600萬4.4 萬/坪
圳股頭段古亭小段489地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
4.4 萬/坪
土地其他
1258萬3.2 萬/坪
內海墘段1101地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
3.2 萬/坪
土地其他
1398萬38.5 萬/坪
福海段412地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1037萬28.4 萬/坪
桃園市大園區中正東路三段５０２之３號三樓
📍 大園區建物 36.5 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1037萬
28.4 萬/坪
土地其他
1233萬8.5 萬/坪
竹圍段三塊石小段115-13地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1233萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬50.2 萬/坪
桃園市大園區高鐵南路一段１０９號六樓
📍 大園區建物 39.9 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1040706
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
50.2 萬/坪
土地其他
1150萬38.0 萬/坪
福海段527地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
38.0 萬/坪
土地其他
1873萬55.4 萬/坪
福海段526地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1873萬
55.4 萬/坪
土地其他
1751萬48.2 萬/坪
福海段528地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1751萬
48.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1953萬31.5 萬/坪
桃園市大園區園七街８之２號
📍 大園區建物 62.0 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1953萬
31.5 萬/坪
土地其他
1300萬8.6 萬/坪
青山段523地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
8.6 萬/坪
土地其他
1363萬15.0 萬/坪
竹圍段崁下小段504地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1363萬
15.0 萬/坪
土地其他
1447萬6.8 萬/坪
青山段523地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1447萬
6.8 萬/坪
土地其他
1363萬15.0 萬/坪
竹圍段崁下小段504地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1363萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬25.4 萬/坪
桃園市大園區中山南路１３６巷４弄３８號
📍 大園區建物 57.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
25.4 萬/坪
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