法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 7,716 筆成交記錄，建物成交均價約 1,909 萬，均坪單價 24.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/258 頁
7,716
成交筆數
1,909萬
成交均價
24.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
827萬
26.0萬/坪
2020
287筆
1,734萬
26.4萬/坪
2021
468筆
1,393萬
24.6萬/坪
2022
469筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2020～2026 年間，大園區建物成交均價上漲 43%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2635 筆)
1,120 萬
24.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2021 筆)
1,169 萬
30.8 萬/坪
200~6,367 萬
透天厝(809 筆)
2,627 萬
27.0 萬/坪
55~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(128 筆)
547 萬
17.9 萬/坪
56~3,150 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
3桃園市大園區皇家七街
56.1 萬/坪均 2,065 萬(2筆)
4桃園市大園區致成路
55.0 萬/坪均 2,096 萬(25筆)
5桃園市大園區信義街
54.3 萬/坪均 1,356 萬(3筆)
6桃園市大園區大豐二街
51.9 萬/坪均 1,962 萬(111筆)
7桃園市大園區致善路
48.9 萬/坪均 5,095 萬(7筆)
8桃園市大園區大豐四街
47.1 萬/坪均 2,006 萬(3筆)
9桃園市大園區致遠街
46.5 萬/坪均 2,379 萬(10筆)
10桃園市大園區領航南路
46.4 萬/坪均 1,806 萬(114筆)
成交總價分布
300萬以下
63 筆
300-500萬
433 筆
500萬-1千萬
1919 筆
1千-2千萬
2555 筆
2千-5千萬
588 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,716 筆 · 第 14/258 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１２７號七樓之３
📍 大園區建物 72.8 坪3房2廳3衛七層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1365萬2024年 1245萬區間 1,245~1,365 萬
成交總價
1365萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１２７號七樓之１
📍 大園區建物 72.6 坪3房2廳3衛七層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1338萬2024年 1218萬區間 1,218~1,338 萬
成交總價
1338萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市大園區環區中路２９號
📍 大園區建物 73.3 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2300萬2024年 2250萬區間 2,250~2,300 萬
成交總價
2300萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１０１號四樓之２
📍 大園區建物 71.3 坪3房2廳3衛四層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1336萬2024年 1161萬區間 1,161~1,336 萬
成交總價
1336萬
18.7 萬/坪
土地其他
大牛稠段大牛稠小段658地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
7270萬
12.3 萬/坪
土地其他
圳股頭段古亭小段472地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
3594萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１２７號三樓之３
📍 大園區建物 72.8 坪3房2廳3衛三層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1340萬2024年 1220萬區間 1,220~1,340 萬
成交總價
1340萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區學六街５８之１號
📍 大園區建物 54.9 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區許厝港路６００之１３號二樓
📍 大園區建物 22.3 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
558萬
25.0 萬/坪
土地其他
竹圍段三塊石小段490-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
770萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號三樓
📍 大園區建物 52.6 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1050405
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區大觀路１１５６巷２０號
📍 大園區建物 49.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850626
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
740萬
14.9 萬/坪
土地其他
福海段1171地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1452萬
41.0 萬/坪
土地其他
竹圍段拔子林小段49-5地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
8萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區高鐵南路一段８１號七樓
📍 大園區建物 86.4 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1040706
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１６號六樓之２
📍 大園區建物 65.9 坪3房2廳3衛六層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1280萬2024年 1080萬區間 1,080~1,280 萬
成交總價
1280萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１２號七樓之６
📍 大園區建物 61.6 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1050萬2024年 1003萬區間 1,003~1,050 萬
成交總價
1050萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１８號三樓之５
📍 大園區建物 69.6 坪3房2廳3衛三層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1301萬2024年 1115萬區間 1,115~1,301 萬
成交總價
1301萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１０號六樓之１
📍 大園區建物 60.9 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1129萬2024年 1034萬區間 1,034~1,129 萬
成交總價
1129萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區拔子林二路１７巷３０之１號十一樓
📍 大園區建物 26.7 坪2房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1101116
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 970萬2021年 730萬區間 730~970 萬
成交總價
970萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區致祥三街４２號
📍 大園區建物 56.8 坪一層，二層共 十二層 層屋齡 1011225
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１０號六樓之２
📍 大園區建物 66.0 坪3房2廳3衛六層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1212萬2024年 1117萬區間 1,117~1,212 萬
成交總價
1212萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區園七街１２之１號
📍 大園區建物 61.9 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1853萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷１０號九樓之１
📍 大園區建物 70.1 坪4房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1410萬2024年 1204萬區間 1,204~1,410 萬
成交總價
1410萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區拔子林三路５３巷１７弄５１之２７號九樓
📍 大園區建物 16.7 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 1030307
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
588萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷１０號四樓之６
📍 大園區建物 48.8 坪2房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 900萬2025年 773萬區間 773~900 萬
成交總價
900萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷６號十樓之７
📍 大園區建物 58.0 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1160萬2024年 1019萬區間 1,019~1,160 萬
成交總價
1160萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷１１號六樓之１
📍 大園區建物 58.0 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 500萬2024年 954萬區間 500~954 萬
成交總價
500萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１６號三樓之５
📍 大園區建物 66.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1250萬2024年 1079萬區間 1,079~1,250 萬
成交總價
1250萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０６７號六樓之２
📍 大園區建物 48.7 坪2房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 639萬2024年 573萬區間 573~639 萬
成交總價
639萬
13.1 萬/坪
大園區 預售屋成交行情
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