法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 7,716 筆成交記錄，建物成交均價約 1,909 萬，均坪單價 24.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/258 頁
7,716
成交筆數
1,909萬
成交均價
24.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
827萬
26.0萬/坪
2020
287筆
1,734萬
26.4萬/坪
2021
468筆
1,393萬
24.6萬/坪
2022
469筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2020～2026 年間，大園區建物成交均價上漲 43%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2635 筆)
1,120 萬
24.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2021 筆)
1,169 萬
30.8 萬/坪
200~6,367 萬
透天厝(809 筆)
2,627 萬
27.0 萬/坪
55~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(128 筆)
547 萬
17.9 萬/坪
56~3,150 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
3桃園市大園區皇家七街
56.1 萬/坪均 2,065 萬(2筆)
4桃園市大園區致成路
55.0 萬/坪均 2,096 萬(25筆)
5桃園市大園區信義街
54.3 萬/坪均 1,356 萬(3筆)
6桃園市大園區大豐二街
51.9 萬/坪均 1,962 萬(111筆)
7桃園市大園區致善路
48.9 萬/坪均 5,095 萬(7筆)
8桃園市大園區大豐四街
47.1 萬/坪均 2,006 萬(3筆)
9桃園市大園區致遠街
46.5 萬/坪均 2,379 萬(10筆)
10桃園市大園區領航南路
46.4 萬/坪均 1,806 萬(114筆)
成交總價分布
300萬以下
63 筆
300-500萬
433 筆
500萬-1千萬
1919 筆
1千-2千萬
2555 筆
2千-5千萬
588 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,716 筆 · 第 15/258 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
639萬13.1 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０６７號六樓之２
📍 大園區建物 48.7 坪2房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 639萬2024年 573萬區間 573~639 萬
成交總價
639萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
860萬32.3 萬/坪
桃園市大園區大觀路５２９巷３９號八樓之２
📍 大園區建物 26.6 坪2房1廳2衛八層共 十層 層屋齡 1131111
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 860萬2024年 820萬區間 820~860 萬
成交總價
860萬
32.3 萬/坪
土地其他
1162萬38.4 萬/坪
福海段529地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1162萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬18.9 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號六樓之２
📍 大園區建物 47.5 坪2房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 900萬2025年 755萬區間 755~900 萬
成交總價
900萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1063萬19.0 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷１０號七樓之７
📍 大園區建物 56.0 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1063萬2024年 953萬區間 953~1,063 萬
成交總價
1063萬
19.0 萬/坪
土地其他
334萬32.5 萬/坪
竹圍段拔子林小段353-17地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
334萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1680萬38.6 萬/坪
桃園市大園區中正東路三段３９１號四樓
📍 大園區建物 49.5 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1121219
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬28.2 萬/坪
桃園市大園區學二街２５２號十二樓
📍 大園區建物 32.0 坪2房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 1140218
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
900萬
28.2 萬/坪
土地其他
3398萬13.0 萬/坪
竹圍段三塊石小段445-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3398萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬18.5 萬/坪
桃園市大園區海方路４６號五樓之３
📍 大園區建物 55.7 坪2房1廳2衛五層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1030萬2025年 873萬區間 873~1,030 萬
成交總價
1030萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1042萬18.6 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號十樓之７
📍 大園區建物 56.0 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1042萬2024年 962萬區間 962~1,042 萬
成交總價
1042萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1958萬28.4 萬/坪
桃園市大園區學七街７５之３號
📍 大園區建物 69.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1958萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1071萬16.2 萬/坪
桃園市大園區海方路８號五樓之２
📍 大園區建物 66.1 坪3房2廳3衛五層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1071萬2024年 1071萬
成交總價
1071萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1065萬19.0 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號三樓之７
📍 大園區建物 56.0 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1065萬2024年 914萬區間 914~1,065 萬
成交總價
1065萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1071萬16.2 萬/坪
桃園市大園區海方路８號五樓之３
📍 大園區建物 66.1 坪3房2廳3衛五層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1071萬2024年 1071萬
成交總價
1071萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
810萬16.3 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號九樓之２
📍 大園區建物 49.6 坪2房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1140513
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 810萬2024年 690萬區間 690~810 萬
成交總價
810萬
16.3 萬/坪
土地其他
14萬9.3 萬/坪
竹圍段拔子林小段353-75地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
14萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
630萬13.9 萬/坪
桃園市大園區海方路５０號六樓之１
📍 大園區建物 48.9 坪3房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 630萬2024年 613萬區間 613~630 萬
成交總價
630萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬16.5 萬/坪
桃園市大園區海方路５０號五樓之１
📍 大園區建物 48.9 坪3房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 730萬2024年 693萬區間 693~730 萬
成交總價
730萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1808萬35.8 萬/坪
桃園市大園區學十街２２６巷３號
📍 大園區建物 50.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140730
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1808萬
35.8 萬/坪
土地其他
978萬3.6 萬/坪
海沙段508地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
978萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬32.7 萬/坪
桃園市大園區環區西路３９７號三樓
📍 大園區建物 34.9 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1141013
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1342萬19.2 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號六樓之１
📍 大園區建物 70.1 坪4房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1342萬2024年 1147萬區間 1,147~1,342 萬
成交總價
1342萬
19.2 萬/坪
土地其他
6225萬12.3 萬/坪
竹圍段三塊石小段1196地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
6225萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
540萬9.7 萬/坪
桃園市大園區拔子林二路６７巷７號
📍 大園區建物 55.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820118
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
540萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
575萬34.4 萬/坪
桃園市大園區拔子林三路５３巷１７弄５１之１８號四樓
📍 大園區建物 16.7 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 1030307
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
575萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
888萬18.7 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號四樓之６
📍 大園區建物 47.5 坪2房1廳2衛四層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 888萬2025年 763萬區間 763~888 萬
成交總價
888萬
18.7 萬/坪
土地其他
3799萬12.3 萬/坪
大牛稠段倒厝子小段590地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3799萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1938萬35.3 萬/坪
桃園市大園區學六街４６之１號
📍 大園區建物 54.9 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1938萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
940萬21.3 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號八樓之６
📍 大園區建物 49.6 坪2房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1140513
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 940萬2024年 792萬區間 792~940 萬
成交總價
940萬
21.3 萬/坪
大園區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →