法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 9,044 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,854 萬，均坪單價 26.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/302 頁
9,044
成交筆數
1,854萬
成交均價
26.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,044 筆 · 第 16/302 頁
土地其他
3799萬12.3 萬/坪
大牛稠段倒厝子小段590地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3799萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬17.8 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號二樓之７
📍 大園區建物 56.0 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1000萬2024年 896萬區間 896~1,000 萬
成交總價
1000萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
575萬34.4 萬/坪
桃園市大園區拔子林三路５３巷１７弄５１之１８號四樓
📍 大園區建物 16.7 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 1030307
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
575萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
475萬33.4 萬/坪
桃園市大園區自立三街２巷９６號三樓之１
📍 大園區建物 14.2 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1141209
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
475萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1151萬20.5 萬/坪
桃園市大園區海方路４８號二樓之６
📍 大園區建物 56.2 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1151萬2025年 1001萬區間 1,001~1,151 萬
成交總價
1151萬
20.5 萬/坪
土地其他
25萬2.9 萬/坪
溪洲段1068地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
25萬
2.9 萬/坪
土地其他
201萬19.0 萬/坪
竹圍段拔子林小段63-117地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
201萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
520萬18.2 萬/坪
桃園市大園區大觀路６００巷２弄６之１號四樓
📍 大園區建物 28.6 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0840211
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
520萬
18.2 萬/坪
土地其他
210萬18.8 萬/坪
橫山段尖山小段41-178地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
210萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬36.9 萬/坪
桃園市大園區拔子林二路１７巷２３之１號十三樓
📍 大園區建物 17.6 坪1房1廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1101116
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
650萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬26.1 萬/坪
桃園市大園區中山北路１７８號
📍 大園區建物 91.9 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1111111
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
940萬18.9 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號二樓之５
📍 大園區建物 56.1 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 940萬2024年 925萬區間 925~940 萬
成交總價
940萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1768萬35.6 萬/坪
桃園市大園區領航南路四段２４７號八樓
📍 大園區建物 49.7 坪2房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1130124
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1768萬2024年 1689萬區間 1,689~1,768 萬
成交總價
1768萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬30.1 萬/坪
桃園市大園區環區西路３９９號五樓
📍 大園區建物 36.9 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1141013
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
30.1 萬/坪
土地其他
1040萬2.9 萬/坪
橫山段湳子小段455地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
418萬19.4 萬/坪
桃園市大園區五福路２１０巷３９弄６號二樓
📍 大園區建物 21.6 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0820422
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
418萬
19.4 萬/坪
土地其他
865萬12.0 萬/坪
竹圍段拔子林小段4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
865萬
12.0 萬/坪
土地其他
872萬12.2 萬/坪
竹圍段拔子林小段4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
872萬
12.2 萬/坪
土地其他
865萬12.0 萬/坪
竹圍段拔子林小段4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
865萬
12.0 萬/坪
土地其他
865萬12.0 萬/坪
竹圍段拔子林小段4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
865萬
12.0 萬/坪
土地其他
865萬12.0 萬/坪
竹圍段拔子林小段4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
865萬
12.0 萬/坪
土地其他
1500萬1.7 萬/坪
和平段62地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
1.7 萬/坪
土地其他
865萬12.0 萬/坪
竹圍段拔子林小段4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
865萬
12.0 萬/坪
土地其他
2594萬12.0 萬/坪
竹圍段拔子林小段4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2594萬
12.0 萬/坪
土地其他
865萬12.0 萬/坪
竹圍段拔子林小段4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
865萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬40.3 萬/坪
桃園市大園區大豐四街１０號六樓
📍 大園區建物 29.3 坪六層共 七層 層屋齡 1031106
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1180萬2024年 1188萬區間 1,180~1,188 萬
成交總價
1180萬
40.3 萬/坪
土地其他
300萬1.4 萬/坪
艋舺段807地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
300萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1069萬19.1 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷６號六樓之５
📍 大園區建物 56.0 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1069萬2024年 924萬區間 924~1,069 萬
成交總價
1069萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬19.2 萬/坪
桃園市大園區福德路１０２巷１５０號
📍 大園區建物 52.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950728
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1125萬19.4 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷６號二樓之７
📍 大園區建物 58.0 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1125萬2024年 994萬區間 994~1,125 萬
成交總價
1125萬
19.4 萬/坪
大園區 預售屋成交行情
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