法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 2,301 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,397 萬，均坪單價 17.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/77 頁
2,301
成交筆數
3,397萬
成交均價
17.8
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,301 筆 · 第 16/77 頁
土地其他
6655萬12.5 萬/坪
大牛稠段倒厝子小段580-15地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
6655萬
12.5 萬/坪
土地其他
7565萬12.7 萬/坪
聖德段647地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
7565萬
12.7 萬/坪
土地其他
101萬2.6 萬/坪
溪海段237-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
101萬
2.6 萬/坪
土地其他
2300萬9.1 萬/坪
潮音段919地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
9.1 萬/坪
土地其他
1195萬12.6 萬/坪
竹圍段三塊石小段1595地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
12.6 萬/坪
土地其他
67萬1.7 萬/坪
溪海段237-5地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
67萬
1.7 萬/坪
土地其他
1185萬12.6 萬/坪
竹圍段三塊石小段1329地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
12.6 萬/坪
土地其他
281萬12.4 萬/坪
大園段307-2地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
281萬
12.4 萬/坪
土地其他
176萬2.2 萬/坪
溪海段237-3地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
176萬
2.2 萬/坪
土地其他
1290萬35.5 萬/坪
福海段1384地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
35.5 萬/坪
土地其他
364萬9.7 萬/坪
南園段968-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
364萬
9.7 萬/坪
土地其他
2161萬19.6 萬/坪
國際段437地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2161萬
19.6 萬/坪
土地其他
1430萬54.0 萬/坪
林段1188地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
54.0 萬/坪
土地其他
296萬87.8 萬/坪
北園段580地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
296萬
87.8 萬/坪
土地其他
1600萬4.4 萬/坪
圳股頭段古亭小段489地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
4.4 萬/坪
土地其他
24410萬7.7 萬/坪
南港段469地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
24410萬
7.7 萬/坪
土地其他
2732萬11.9 萬/坪
竹圍段三塊石小段1089地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2732萬
11.9 萬/坪
土地其他
2044萬16.8 萬/坪
和平段636地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2044萬
16.8 萬/坪
土地其他
5249萬5.5 萬/坪
圳股頭段古亭小段678地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
5249萬
5.5 萬/坪
土地其他
1258萬3.2 萬/坪
內海墘段1101地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
3.2 萬/坪
土地其他
1398萬38.5 萬/坪
福海段412地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
38.5 萬/坪
土地其他
5688萬78.9 萬/坪
青山段233-3地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
5688萬
78.9 萬/坪
土地其他
803萬18.8 萬/坪
竹圍段崁下小段506地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
803萬
18.8 萬/坪
土地其他
677萬3.3 萬/坪
內海墘段127-12地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
677萬
3.3 萬/坪
土地其他
289萬15.2 萬/坪
竹圍段拔子林小段359-2地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
289萬
15.2 萬/坪
土地其他
1233萬8.5 萬/坪
竹圍段三塊石小段115-13地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1233萬
8.5 萬/坪
土地其他
2053萬13.3 萬/坪
內海墘段127-19地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2053萬
13.3 萬/坪
土地其他
480萬52.1 萬/坪
北園段801地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
480萬
52.1 萬/坪
土地其他
3200萬44.1 萬/坪
橫埔段154地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
44.1 萬/坪
土地其他
2857萬63.0 萬/坪
橫埔段298地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2857萬
63.0 萬/坪
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