法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 9,044 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,854 萬，均坪單價 26.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/302 頁
9,044
成交筆數
1,854萬
成交均價
26.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,044 筆 · 第 17/302 頁
土地其他
1416萬3.0 萬/坪
艋舺段778地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1416萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1069萬19.1 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷６號六樓之５
📍 大園區建物 56.0 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1069萬2024年 924萬區間 924~1,069 萬
成交總價
1069萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2038萬25.1 萬/坪
桃園市大園區新興路２６９巷１３號
📍 大園區建物 81.3 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1000223
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1115萬19.1 萬/坪
桃園市大園區海方路４６號六樓之２
📍 大園區建物 58.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1115萬2024年 933萬區間 933~1,115 萬
成交總價
1115萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2278萬30.3 萬/坪
桃園市大園區學十一街２０９巷１０號
📍 大園區建物 75.1 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130411
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2278萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬18.1 萬/坪
桃園市大園區海方路４２號四樓之２
📍 大園區建物 57.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1050萬2025年 927萬區間 927~1,050 萬
成交總價
1050萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
955萬18.7 萬/坪
桃園市大園區海方路４２號五樓之５
📍 大園區建物 51.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 955萬2024年 817萬區間 817~955 萬
成交總價
955萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬13.7 萬/坪
桃園市大園區圳頭村１１鄰古亭２８之２０號
📍 大園區建物 62.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0841115
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
860萬
13.7 萬/坪
土地其他
117萬44.5 萬/坪
埔心段埔心小段58-2地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
117萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1111萬19.1 萬/坪
桃園市大園區海方路４６號五樓之２
📍 大園區建物 58.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1111萬2024年 923萬區間 923~1,111 萬
成交總價
1111萬
19.1 萬/坪
土地其他
2138萬35.6 萬/坪
西園段724地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2138萬
35.6 萬/坪
土地其他
4萬
埔心段埔心小段58-2地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
4萬
土地其他
3657萬40.3 萬/坪
大海段120地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
3657萬
40.3 萬/坪
土地其他
120萬15.1 萬/坪
北園段570地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
120萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
410萬14.8 萬/坪
桃園市大園區學府路７６巷１１號
📍 大園區建物 27.7 坪全共 二層 層屋齡 0700914
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
410萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1298萬31.6 萬/坪
桃園市大園區科七街６８號九樓
📍 大園區建物 47.0 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1140812
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬29.4 萬/坪
桃園市大園區園七街８之５號
📍 大園區建物 59.6 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬16.7 萬/坪
桃園市大園區拔子林三路５０巷６２號
📍 大園區建物 65.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810228
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1938萬35.2 萬/坪
桃園市大園區學六街５２之２號
📍 大園區建物 55.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1938萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
908萬27.8 萬/坪
桃園市大園區環區西路９５號七樓
📍 大園區建物 32.6 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
908萬
27.8 萬/坪
土地其他
905萬7.0 萬/坪
竹圍段三塊石小段490-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
905萬
7.0 萬/坪
土地其他
900萬29.8 萬/坪
福海段633地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
900萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬22.5 萬/坪
桃園市大園區園航路４１３號四樓
📍 大園區建物 48.0 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1050419
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1360萬36.7 萬/坪
桃園市大園區大成路二段１２１號四樓之３
📍 大園區建物 37.1 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 1070301
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
36.7 萬/坪
土地其他
2662萬40.0 萬/坪
福海段596地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2662萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬26.5 萬/坪
桃園市大園區航科路２６號八樓之１
📍 大園區建物 46.3 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
26.5 萬/坪
土地其他
1293萬38.2 萬/坪
福海段530地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1293萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2280萬44.4 萬/坪
桃園市大園區高鐵南路一段９５號九樓
📍 大園區建物 51.4 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1040706
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
31萬1.8 萬/坪
桃園市大園區和平西路一段５３巷１５號六樓
📍 大園區建物 17.3 坪3房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 0840901
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
31萬
1.8 萬/坪
土地其他
2485萬13.0 萬/坪
竹圍段三塊石小段452地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2485萬
13.0 萬/坪
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