法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 3,972 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,344 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/133 頁
3,972
成交筆數
1,344萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,972 筆 · 第 17/133 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬33.1 萬/坪
桃園市大園區中正東路三段５０２之５號八樓
📍 大園區建物 43.2 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬25.7 萬/坪
桃園市大園區和平西路１１２號九樓之１
📍 大園區建物 53.6 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1070903
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬27.2 萬/坪
桃園市大園區拔子林三路２７巷６號
📍 大園區建物 67.9 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0941229
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1600萬44.7 萬/坪
桃園市大園區大觀路８７２號二樓
📍 大園區建物 35.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130926
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬25.1 萬/坪
桃園市大園區華興路二段１２３巷４９弄２２號
📍 大園區建物 67.8 坪7房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬25.9 萬/坪
桃園市大園區五青路６３巷６０１號七樓
📍 大園區建物 51.5 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1130829
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬17.9 萬/坪
桃園市大園區埔航路８０巷６號三樓之２
📍 大園區建物 65.7 坪4房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1113萬34.8 萬/坪
桃園市大園區甘塘路１０１號十一樓
📍 大園區建物 37.2 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1113萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1132萬25.8 萬/坪
桃園市大園區溪福路２號十一樓
📍 大園區建物 46.6 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1132萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1242萬33.1 萬/坪
桃園市大園區拔子林三路５０巷３３號
📍 大園區建物 37.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680903
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1242萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1100萬42.3 萬/坪
桃園市大園區民生南路１４號
📍 大園區建物 26.0 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0800819
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1265萬34.7 萬/坪
桃園市大園區環區西路９９號九樓
📍 大園區建物 38.8 坪2房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1464萬36.5 萬/坪
桃園市大園區文城路１４７號十六樓之２
📍 大園區建物 41.8 坪3房2廳2衛十六層共 十八層 層屋齡 1141223
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1464萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬15.6 萬/坪
桃園市大園區柴梳崙路３３６號五樓
📍 大園區建物 73.7 坪4房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1060809
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1470萬36.6 萬/坪
桃園市大園區文城路１４７號十七樓之２
📍 大園區建物 41.8 坪3房2廳2衛十七層共 十八層 層屋齡 1141223
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1478萬40.3 萬/坪
桃園市大園區文治路５８號十樓
📍 大園區建物 42.8 坪3房1廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1140218
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1478萬
40.3 萬/坪
土地其他
1541萬2.5 萬/坪
圳股頭段古亭小段261地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1541萬
2.5 萬/坪
土地其他
1358萬37.8 萬/坪
橫埔段241地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬33.1 萬/坪
桃園市大園區中興路二段３７１巷２１號十樓
📍 大園區建物 37.7 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1080605
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1133萬30.3 萬/坪
桃園市大園區航科路１８號十一樓之２
📍 大園區建物 37.4 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1133萬2023年 958萬區間 958~1,133 萬
成交總價
1133萬
30.3 萬/坪
土地其他
1336萬13.2 萬/坪
竹圍段崁下小段503-4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1336萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1066萬37.2 萬/坪
桃園市大園區青昇路一段１３２巷３３８號六樓
📍 大園區建物 28.6 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1081107
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1828萬29.1 萬/坪
桃園市大園區學一街１５８巷２號
📍 大園區建物 62.9 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1828萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1348萬35.7 萬/坪
桃園市大園區園科路１０９號二樓之１
📍 大園區建物 39.3 坪2房2廳2衛二層共 十八層 層屋齡 1141223
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1348萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1442萬32.0 萬/坪
桃園市大園區環區西路８９號十四樓
📍 大園區建物 47.6 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1442萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬34.0 萬/坪
桃園市大園區領航北路四段３６６之１號八樓
📍 大園區建物 47.9 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0970401
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬14.5 萬/坪
桃園市大園區中正東路５５號
📍 大園區建物 83.0 坪全共 三層 層屋齡 0970520
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬31.0 萬/坪
桃園市大園區永園路二段１８３巷８５之１０號七樓
📍 大園區建物 59.7 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1120503
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬27.4 萬/坪
桃園市大園區橫湳一路２０巷１１６弄１號
📍 大園區建物 52.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820421
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1450萬2024年 1300萬區間 1,300~1,450 萬
成交總價
1450萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1695萬60.9 萬/坪
桃園市大園區致遠一路２６之５號十樓
📍 大園區建物 35.0 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1695萬2023年 1317萬區間 1,317~1,695 萬
成交總價
1695萬
60.9 萬/坪
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