法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 9,044 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,854 萬，均坪單價 26.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/302 頁
9,044
成交筆數
1,854萬
成交均價
26.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,044 筆 · 第 18/302 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
1880萬23.7 萬/坪
桃園市大園區溪海路８０８巷３２弄１８號
📍 大園區建物 79.2 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1091113
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
23.7 萬/坪
土地其他
1477萬48.0 萬/坪
林段1047地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1477萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬26.4 萬/坪
桃園市大園區拔子林二路１７巷７之１號六樓
📍 大園區建物 17.4 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1101116
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
460萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬36.6 萬/坪
桃園市大園區五青路６３巷３５５弄３７號
📍 大園區建物 16.4 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0870603
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
600萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬18.5 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號九樓之２
📍 大園區建物 47.5 坪2房1廳2衛九層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 880萬2025年 762萬區間 762~880 萬
成交總價
880萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1137萬28.0 萬/坪
桃園市大園區高鐵北路二段１９８號六樓
📍 大園區建物 40.7 坪4房2廳3衛六層共 十層 層屋齡 1011106
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1137萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
658萬31.3 萬/坪
桃園市大園區文興街２０６號二樓之１
📍 大園區建物 21.0 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140115
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
658萬
31.3 萬/坪
土地其他
1985萬9.8 萬/坪
竹圍段三塊石小段1390地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1985萬
9.8 萬/坪
土地其他
59萬5.0 萬/坪
艋舺段886地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
59萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
916萬21.7 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號十樓之２
📍 大園區建物 48.8 坪2房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 916萬2025年 797萬區間 797~916 萬
成交總價
916萬
21.7 萬/坪
土地其他
995萬32.9 萬/坪
福海段559地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
995萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬28.1 萬/坪
桃園市大園區園科路４５６號六樓
📍 大園區建物 54.0 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140423
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬25.2 萬/坪
桃園市大園區永園路二段１８２號
📍 大園區建物 99.3 坪2房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0951003
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5000萬54.1 萬/坪
桃園市大園區青昇路一段１３２巷１３０號
📍 大園區建物 92.3 坪全共 一層 層屋齡 1110225
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
54.1 萬/坪
土地其他
1940萬70.0 萬/坪
青峰段366地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1940萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1028萬17.4 萬/坪
桃園市大園區海方路４８號七樓之２
📍 大園區建物 59.2 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1028萬2024年 953萬區間 953~1,028 萬
成交總價
1028萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬34.0 萬/坪
桃園市大園區科一街１６號
📍 大園區建物 41.8 坪一層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
34.0 萬/坪
土地其他
560萬80.8 萬/坪
青峰段366地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
560萬
80.8 萬/坪
土地其他
1800萬7.4 萬/坪
五塊厝段下埔小段1785地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
7.4 萬/坪
土地其他
560萬80.8 萬/坪
青峰段366地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
560萬
80.8 萬/坪
土地其他
16萬10.2 萬/坪
竹圍段拔子林小段353-82地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
16萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
995萬16.9 萬/坪
桃園市大園區海方路５０號七樓之３
📍 大園區建物 58.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 995萬2025年 967萬區間 967~995 萬
成交總價
995萬
16.9 萬/坪
土地其他
1940萬70.0 萬/坪
青峰段366地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1940萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬15.6 萬/坪
桃園市大園區中正南路一段２７７巷６８號
📍 大園區建物 19.2 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700920
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5799萬56.2 萬/坪
桃園市大園區致善路一段４８號九樓
📍 大園區建物 123.8 坪九層共 二十三層 層屋齡 1140630
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
5799萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬28.0 萬/坪
桃園市大園區溪福路６號六樓
📍 大園區建物 36.8 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1030萬2023年 970萬區間 970~1,030 萬
成交總價
1030萬
28.0 萬/坪
土地其他
3803萬13.8 萬/坪
竹圍段三塊石小段590-2地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
3803萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬32.8 萬/坪
桃園市大園區學六街４６之５號
📍 大園區建物 64.0 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2550萬36.8 萬/坪
桃園市大園區大華一街１９號六樓
📍 大園區建物 69.3 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1030929
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
36.8 萬/坪
土地其他
6093萬3.6 萬/坪
潮音段656-7地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
6093萬
3.6 萬/坪
大園區 預售屋成交行情
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