法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 6,711 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,334 萬，均坪單價 28.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 186/224 頁
6,711
成交筆數
1,334萬
成交均價
28.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,711 筆 · 第 186/224 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2071萬47.6 萬/坪
桃園市大園區致成路３２之１號四樓之１
📍 大園區建物 47.8 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2071萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1638萬39.7 萬/坪
桃園市大園區青峰路二段２２６之１號四樓
📍 大園區建物 48.0 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1130124
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
555萬28.0 萬/坪
桃園市大園區文興街３９號八樓之２
📍 大園區建物 19.9 坪1房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
555萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1668萬38.0 萬/坪
桃園市大園區高鐵南路一段１０３號十四樓
📍 大園區建物 43.9 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1040706
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1584萬49.0 萬/坪
桃園市大園區致成路１２號十四樓之１
📍 大園區建物 36.9 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1584萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
818萬23.1 萬/坪
桃園市大園區溪州路４１５巷４２號七樓
📍 大園區建物 35.4 坪2房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1130830
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
818萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1258萬42.9 萬/坪
桃園市大園區領航北路四段１２８之１號六樓
📍 大園區建物 37.8 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1150109
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1098萬25.8 萬/坪
桃園市大園區文興街３９號八樓之５
📍 大園區建物 46.1 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
847萬24.8 萬/坪
桃園市大園區學二街２１６號四樓
📍 大園區建物 38.1 坪2房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
847萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
268萬14.0 萬/坪
桃園市大園區後館路８３號三樓
📍 大園區建物 19.2 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0830614
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
268萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
582萬21.1 萬/坪
桃園市大園區大觀路６００巷４６弄１１之１號三樓
📍 大園區建物 27.5 坪2房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840211
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
582萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬28.2 萬/坪
桃園市大園區環區西路８７號十二樓
📍 大園區建物 33.0 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
900萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
788萬25.9 萬/坪
桃園市大園區學二街２３０號七樓
📍 大園區建物 34.1 坪2房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
788萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1990萬31.1 萬/坪
桃園市大園區環區中路２３巷３８號
📍 大園區建物 63.9 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1990萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
715萬27.8 萬/坪
桃園市大園區環區西路９５號四樓
📍 大園區建物 25.7 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
715萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬26.4 萬/坪
桃園市大園區文興街３９號七樓之１
📍 大園區建物 44.4 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
840萬26.2 萬/坪
桃園市大園區環區西路４４７號四樓之２
📍 大園區建物 34.9 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1140814
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
840萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
575萬16.8 萬/坪
桃園市大園區自立四街５６號五樓
📍 大園區建物 34.2 坪3房2廳2衛五層，夾層共 五層 層屋齡 0851004
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
575萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬22.0 萬/坪
桃園市大園區大興路１０１號五樓
📍 大園區建物 38.6 坪2房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1070330
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
850萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1036萬24.8 萬/坪
桃園市大園區航科路２６號五樓之３
📍 大園區建物 42.7 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1036萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1179萬26.8 萬/坪
桃園市大園區園科路４５０之５號十三樓
📍 大園區建物 48.5 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140423
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1179萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
807萬22.8 萬/坪
桃園市大園區溪州路４１５巷５６號八樓
📍 大園區建物 35.5 坪2房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1130830
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
807萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2120萬48.6 萬/坪
桃園市大園區致成路２０號十樓之１
📍 大園區建物 48.2 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
48.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1290萬31.7 萬/坪
桃園市大園區拔子林二路１７巷３６之１號十二樓
📍 大園區建物 40.7 坪3房1廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1101116
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
983萬29.5 萬/坪
桃園市大園區航科路２６號十三樓之２
📍 大園區建物 35.5 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
983萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
793萬28.6 萬/坪
桃園市大園區高鐵北路二段１３５巷６６號三樓
📍 大園區建物 27.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0711102
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
793萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1950萬27.1 萬/坪
桃園市大園區文興街６６號
📍 大園區建物 72.0 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120808
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1118萬25.8 萬/坪
桃園市大園區文興街３９號八樓之６
📍 大園區建物 46.4 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
290萬15.2 萬/坪
桃園市大園區大工路８２號
📍 大園區建物 19.1 坪7房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0740706
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 310萬2023年 290萬區間 290~310 萬
成交總價
290萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1019萬23.5 萬/坪
桃園市大園區南和路１７９之１號九樓
📍 大園區建物 44.3 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1120421
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1260萬2023年 1019萬區間 1,019~1,260 萬
成交總價
1019萬
23.5 萬/坪
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