法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 9,044 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,854 萬，均坪單價 26.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/302 頁
9,044
成交筆數
1,854萬
成交均價
26.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,044 筆 · 第 19/302 頁
土地其他
6093萬3.6 萬/坪
潮音段656-7地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
6093萬
3.6 萬/坪
土地其他
5萬
埔心段埔心小段2-13地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
5萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
558萬33.4 萬/坪
桃園市大園區拔子林三路５３巷１７弄５１之２０號六樓
📍 大園區建物 16.7 坪六層共 十層 層屋齡 1030307
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
558萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
526萬31.4 萬/坪
桃園市大園區拔子林三路５３巷１７弄５１之２１號二樓
📍 大園區建物 16.7 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 1030307
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
526萬
31.4 萬/坪
土地其他
400萬1.3 萬/坪
舊厝段1047地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1590萬40.4 萬/坪
桃園市大園區高鐵南路一段６２號五樓之９
📍 大園區建物 39.3 坪2房2廳1衛五層共 二十二層 層屋齡 1060815
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
40.4 萬/坪
土地其他
39萬64.8 萬/坪
大園段98-179地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
39萬
64.8 萬/坪
土地其他
181萬1.7 萬/坪
艋舺段41地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
181萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1215萬40.1 萬/坪
桃園市大園區領航北路四段１０８號三樓
📍 大園區建物 30.3 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1130912
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬53.5 萬/坪
桃園市大園區新生路四段２３７號五樓
📍 大園區建物 39.8 坪2房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1060501
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
53.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬14.4 萬/坪
桃園市大園區南港村３鄰許厝港９０之１３１號五樓之５
📍 大園區建物 32.0 坪3房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0860531
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
460萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬22.7 萬/坪
桃園市大園區學十一街１０１之７號九樓
📍 大園區建物 40.0 坪2房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 1050428
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
910萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
968萬32.4 萬/坪
桃園市大園區科一街２８號十二樓
📍 大園區建物 33.6 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
968萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3098萬50.7 萬/坪
桃園市大園區致遠街５７號十七樓之１
📍 大園區建物 61.1 坪4房2廳3衛十七層共 二十三層 層屋齡 1121107
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
3098萬
50.7 萬/坪
土地其他
1270萬2.3 萬/坪
和平段892地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬9.5 萬/坪
桃園市大園區自立一街３４之１號
📍 大園區建物 19.0 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0800930
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 180萬2024年 180萬
成交總價
180萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬19.9 萬/坪
桃園市大園區大觀路６００巷４３弄１４號
📍 大園區建物 50.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840211
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1000萬2023年 600萬區間 600~1,000 萬
成交總價
1000萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬34.6 萬/坪
桃園市大園區中正東路三段５０２之２號十樓
📍 大園區建物 36.7 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1828萬56.6 萬/坪
桃園市大園區高鐵南路一段９８之１號十三樓
📍 大園區建物 43.3 坪2房2廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1090602
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1828萬
56.6 萬/坪
土地其他
552萬4.4 萬/坪
華興段303地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
552萬
4.4 萬/坪
土地其他
600萬5.0 萬/坪
五塊厝段下埔小段1506地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
600萬
5.0 萬/坪
土地其他
4777萬15.0 萬/坪
沙崙段沙崙小段1905-5地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
4777萬
15.0 萬/坪
土地其他
2347萬13.2 萬/坪
沙崙段沙崙小段1905-4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2347萬
13.2 萬/坪
土地其他
25萬0.5 萬/坪
沙崙段沙崙小段1905-2地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
25萬
0.5 萬/坪
土地其他
821萬11.5 萬/坪
竹圍段拔子林小段3-25地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
821萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬33.0 萬/坪
桃園市大園區新生路６８號
📍 大園區建物 40.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0610420
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
33.0 萬/坪
土地其他
2610萬29.0 萬/坪
客運二段166-4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
29.0 萬/坪
土地其他
8058萬44.4 萬/坪
福海段1294地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
8058萬
44.4 萬/坪
土地其他
1460萬36.9 萬/坪
福海段1193地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1860萬34.2 萬/坪
桃園市大園區大成路二段１２１號六樓之３
📍 大園區建物 54.3 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1070301
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
34.2 萬/坪
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