法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 3,998 筆成交記錄，建物成交均價約 233 萬，均坪單價 11.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/134 頁
3,998
成交筆數
233萬
成交均價
11.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,370萬
25.7萬/坪
2020
1,881筆
1,458萬
26.0萬/坪
2021
1,955筆
1,561萬
27.6萬/坪
2022
2,014筆
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2020～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5874 筆)
1,216 萬
30.0 萬/坪
128~9,370 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4625 筆)
1,078 萬
25.1 萬/坪
31~10,500 萬
透天厝(2263 筆)
2,469 萬
27.4 萬/坪
1~630,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
584 萬
17.7 萬/坪
27~9,128 萬
農舍(35 筆)
4,770 萬
9~16,300 萬
店面(店鋪)(21 筆)
1,479 萬
27.2 萬/坪
415~3,400 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
668 萬
20.5 萬/坪
80~1,600 萬
其他(9 筆)
2,747 萬
215.7 萬/坪
316~7,232 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1埔心村海豐坡
250.3 萬/坪均 5,208 萬(2筆)
2環區北路
127.8 萬/坪均 6,524 萬(2筆)
3桃園市大園區西濱路
122.1 萬/坪均 7,610 萬(6筆)
4桃園市大園區合圳北路
118.1 萬/坪均 2,860 萬(4筆)
5三石村２鄰三
89.8 萬/坪均 7,430 萬(2筆)
6後厝村５鄰後
86.3 萬/坪均 4,856 萬(3筆)
7埔心村１８鄰
75.7 萬/坪均 1,713 萬(2筆)
8桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
9桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
10桃園市大園區皇家七街
61.5 萬/坪均 2,260 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
215 筆
300-500萬
1009 筆
500萬-1千萬
4492 筆
1千-2千萬
5923 筆
2千-5千萬
1399 筆
5千萬以上
132 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,998 筆 · 第 2/134 頁
土地其他
福海段1045地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
275萬
22.7 萬/坪
土地其他
林段1186地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
155萬
49.5 萬/坪
土地其他
聖德段40地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
37萬
2.5 萬/坪
土地其他
福海段1220地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
23.2 萬/坪
土地其他
福海段210地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
160萬
17.1 萬/坪
土地其他
和平段535地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
229萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區文城路１０６巷１２２號
📍 大園區建物 44.0 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0851015
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 208萬2025年 292萬區間 209~292 萬
成交總價
209萬
4.7 萬/坪
土地其他
中園段931地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區大觀路１１５６巷６弄１８之３號
📍 大園區建物 13.5 坪1房2廳1衛一層共 十一層 層屋齡 0860531
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 370萬2024年 330萬區間 330~370 萬
成交總價
370萬
27.5 萬/坪
土地其他
青山段280地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
449萬
91.0 萬/坪
車位其他電梯
桃園市大園區園科路４５６號等
📍 大園區建物 9.9 坪
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
南園段6地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
4萬
3.8 萬/坪
土地其他
五塊厝段大埔小段1243地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
496萬
4.9 萬/坪
土地其他
溪海段637地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
441萬
5.0 萬/坪
土地其他
竹圍段拔子林小段4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
330萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０８３巷８號十樓之６
📍 大園區建物 24.5 坪2房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1140513
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 410萬2025年 818萬區間 410~818 萬
成交總價
410萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區許厝港路６００之１５號二樓
📍 大園區建物 17.3 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 455萬2023年 428萬區間 428~455 萬
成交總價
455萬
26.3 萬/坪
土地其他
大園段222-15地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
68萬
12.5 萬/坪
土地其他
竹圍段崁下小段411-113地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
139萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區大觀路６００巷２弄１２之２號七樓
📍 大園區建物 25.4 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0840211
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.7 萬/坪
土地其他
華興段525地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
220萬
4.2 萬/坪
土地其他
內海墘段101-30地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.4 萬/坪
土地其他
竹圍段崁下小段508-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
17萬
20.8 萬/坪
土地其他
內海墘段102-34地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
191萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區潮音北路１７７號五樓
📍 大園區建物 17.6 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0970626
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
340萬
19.3 萬/坪
土地其他
大園段202-61地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
25萬
12.0 萬/坪
土地其他
竹圍段拔子林小段63-102地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
222萬
19.0 萬/坪
土地其他
竹圍段拔子林小段97-149地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
95萬
15.7 萬/坪
土地其他
竹圍段拔子林小段353-87地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
23萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區大觀路１１５６巷６弄２８號
📍 大園區建物 34.3 坪4房2廳1衛一層共 七層 層屋齡 0860531
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
395萬
11.5 萬/坪
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