法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 9,044 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,854 萬，均坪單價 26.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/302 頁
9,044
成交筆數
1,854萬
成交均價
26.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,044 筆 · 第 21/302 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
689萬26.2 萬/坪
桃園市大園區文城路１５３號十六樓之２
📍 大園區建物 28.1 坪1房2廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 1141223
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
689萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬9.6 萬/坪
桃園市大園區溪海路１０５巷３７號五樓
📍 大園區建物 28.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840724
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
270萬
9.6 萬/坪
土地其他
170萬1.8 萬/坪
聖德段639-4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
170萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
689萬25.8 萬/坪
桃園市大園區文城路１５３號十三樓之２
📍 大園區建物 28.1 坪1房2廳1衛十三層共 十八層 層屋齡 1141223
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
689萬
25.8 萬/坪
土地其他
1520萬25.6 萬/坪
大園段235-21地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
25.6 萬/坪
土地其他
23萬21.1 萬/坪
竹圍段拔子林小段49-5地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
23萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
313萬21.2 萬/坪
桃園市大園區大觀路１１５６巷６弄２０號六樓之２
📍 大園區建物 14.8 坪2房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0860531
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
313萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
689萬26.7 萬/坪
桃園市大園區園科路１０３號九樓之２
📍 大園區建物 27.3 坪1房2廳1衛九層共 十八層 層屋齡 1141223
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
689萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1665萬33.5 萬/坪
桃園市大園區青峰路二段１９９號十樓之２
📍 大園區建物 49.8 坪2房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1070712
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1665萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
638萬26.1 萬/坪
桃園市大園區園科路１１３號四樓之２
📍 大園區建物 25.8 坪1房2廳1衛四層共 十八層 層屋齡 1141223
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
638萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
580萬18.8 萬/坪
桃園市大園區園一街１之５號三樓
📍 大園區建物 30.9 坪2房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
580萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬8.4 萬/坪
桃園市大園區拔子林二路６７巷２８弄７號
📍 大園區建物 53.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0811215
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
450萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1025萬30.5 萬/坪
桃園市大園區科一街１６號十一樓
📍 大園區建物 36.8 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
30.5 萬/坪
土地其他
1280萬35.3 萬/坪
福海段786地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
35.3 萬/坪
土地其他
195萬15.7 萬/坪
竹圍段拔子林小段201-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
195萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
779萬22.3 萬/坪
桃園市大園區園科路４５０之２號九樓
📍 大園區建物 35.0 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140423
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
779萬
22.3 萬/坪
土地其他
231萬27.2 萬/坪
竹圍段拔子林小段287-15地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
231萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
493萬29.5 萬/坪
桃園市大園區拔子林三路５３巷１７弄５１之１５號六樓
📍 大園區建物 16.7 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 1030307
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 493萬2024年 465萬區間 465~493 萬
成交總價
493萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1820萬35.0 萬/坪
桃園市大園區大豐二街６６號八樓
📍 大園區建物 58.4 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1040211
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
35.0 萬/坪
土地其他
13047萬13.5 萬/坪
竹圍段三塊石小段1372地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
13047萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1035萬38.9 萬/坪
桃園市大園區中山南路１３６巷１３弄２號
📍 大園區建物 26.6 坪4房2廳4衛一層，二層共 三層 層屋齡 0680111
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬27.1 萬/坪
桃園市大園區航科路３６號三樓
📍 大園區建物 35.1 坪1房1廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 950萬2024年 890萬區間 890~950 萬
成交總價
950萬
27.1 萬/坪
土地其他
10萬17.4 萬/坪
埔心段埔心小段58-2地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
10萬
17.4 萬/坪
土地其他
8萬2.8 萬/坪
海沙段268-2地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
8萬
2.8 萬/坪
土地其他
62萬2.6 萬/坪
海沙段259地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
62萬
2.6 萬/坪
土地其他
10萬
埔心段埔心小段58-2地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
10萬
土地其他
31萬2.6 萬/坪
海沙段259地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
31萬
2.6 萬/坪
土地其他
107萬2.7 萬/坪
海沙段266地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
107萬
2.7 萬/坪
土地其他
15萬2.8 萬/坪
海沙段268-2地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
15萬
2.8 萬/坪
土地其他
8萬2.8 萬/坪
海沙段268-2地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
8萬
2.8 萬/坪
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