法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 6,711 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,334 萬，均坪單價 28.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 220/224 頁
6,711
成交筆數
1,334萬
成交均價
28.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,711 筆 · 第 220/224 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬25.6 萬/坪
桃園市大園區拔子林三路５３巷１７弄５１之２３號二樓
📍 大園區建物 16.8 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 1030307
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
430萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1625萬20.1 萬/坪
桃園市大園區青昇路一段１３２巷１６６弄９號
📍 大園區建物 80.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0960123
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1625萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1345萬44.3 萬/坪
桃園市大園區領航北路四段１０２號五樓
📍 大園區建物 36.4 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1130912
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1345萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1135萬26.0 萬/坪
桃園市大園區環區西路１０１號五樓
📍 大園區建物 45.8 坪2房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
712萬25.4 萬/坪
桃園市大園區科一街１８號八樓
📍 大園區建物 28.0 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
712萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
545萬30.5 萬/坪
桃園市大園區拔子林二路１７巷１２之１號九樓
📍 大園區建物 17.9 坪1房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 1101116
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
545萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬39.9 萬/坪
桃園市大園區致遠一路１３７號三樓
📍 大園區建物 67.9 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1020715
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1242萬27.7 萬/坪
桃園市大園區航科路２６號十二樓之１
📍 大園區建物 46.3 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1242萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
938萬27.9 萬/坪
桃園市大園區航科路３６號八樓
📍 大園區建物 35.3 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
938萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬27.8 萬/坪
桃園市大園區溪福路８之１號六樓
📍 大園區建物 29.5 坪2房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
750萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1175萬26.2 萬/坪
桃園市大園區航科路２６號六樓之１
📍 大園區建物 46.3 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
928萬27.5 萬/坪
桃園市大園區航科路２６號六樓之２
📍 大園區建物 35.5 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
928萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1640萬22.7 萬/坪
桃園市大園區中興路二段４２９巷１７６弄２６號十樓
📍 大園區建物 72.3 坪3房2廳3衛十層，見其他登記事項共 十層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
970萬21.5 萬/坪
桃園市大園區功學路３６號八樓
📍 大園區建物 51.0 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 1130325
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
970萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2258萬48.1 萬/坪
桃園市大園區致成路２６號十樓之１
📍 大園區建物 56.4 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2258萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1215萬26.1 萬/坪
桃園市大園區航科路３２號五樓之２
📍 大園區建物 49.7 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1078萬26.3 萬/坪
桃園市大園區航科路３８號五樓之２
📍 大園區建物 42.4 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1811萬40.4 萬/坪
桃園市大園區青峰路二段２２６號五樓
📍 大園區建物 51.8 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1130124
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1811萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1006萬27.5 萬/坪
桃園市大園區航科路２８號六樓之２
📍 大園區建物 38.1 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1006萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2110萬48.3 萬/坪
桃園市大園區致成路３２之１號十一樓之１
📍 大園區建物 47.8 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
803萬23.3 萬/坪
桃園市大園區學二街２２２號三樓
📍 大園區建物 38.0 坪2房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
803萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
828萬23.5 萬/坪
桃園市大園區南和路１７７之９號二樓
📍 大園區建物 36.9 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1120421
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
828萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬27.6 萬/坪
桃園市大園區航科路３６號七樓
📍 大園區建物 35.3 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
930萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬28.7 萬/坪
桃園市大園區和平二街３６號三樓
📍 大園區建物 33.1 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1111205
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
950萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
740萬18.5 萬/坪
桃園市大園區學十一街９１號八樓
📍 大園區建物 40.0 坪2房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 1050428
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 800萬2023年 740萬區間 740~800 萬
成交總價
740萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
920萬31.9 萬/坪
桃園市大園區和平二街３２號三樓
📍 大園區建物 28.9 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1111205
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
920萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
980萬29.6 萬/坪
桃園市大園區和平二街３６號二樓
📍 大園區建物 33.1 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1111205
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
980萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬43.9 萬/坪
桃園市大園區皇家一街１３號
📍 大園區建物 42.9 坪5房0廳5衛全共 二層 層屋齡 0701226
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1138萬24.7 萬/坪
桃園市大園區環區西路９１號三樓
📍 大園區建物 47.1 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2086萬29.8 萬/坪
桃園市大園區青昇二街７０號五樓
📍 大園區建物 69.9 坪4房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1030818
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2086萬
29.8 萬/坪
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