法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 9,044 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,854 萬，均坪單價 26.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 259/302 頁
9,044
成交筆數
1,854萬
成交均價
26.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,044 筆 · 第 259/302 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
908萬24.4 萬/坪
桃園市大園區溪州路４１５巷５８號八樓
📍 大園區建物 40.4 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1130830
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
908萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1215萬45.1 萬/坪
桃園市大園區領航南路二段３１號八樓之１０
📍 大園區建物 30.8 坪2房2廳1衛八層共 二十三層 層屋齡 1141203
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1296萬42.1 萬/坪
桃園市大園區領航北路四段９６號五樓
📍 大園區建物 36.4 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1130912
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1296萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2073萬47.9 萬/坪
桃園市大園區致成路２６號七樓之１
📍 大園區建物 47.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2073萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
763萬29.4 萬/坪
桃園市大園區溪福路６之１號十三樓
📍 大園區建物 29.4 坪2房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
763萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬29.5 萬/坪
桃園市大園區新興路２６８巷１０號九樓
📍 大園區建物 45.9 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
737萬24.4 萬/坪
桃園市大園區華中街１３巷８號四樓
📍 大園區建物 30.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
737萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1092萬27.5 萬/坪
桃園市大園區溪福路１０號十一樓
📍 大園區建物 41.8 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1092萬
27.5 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3097萬23.0 萬/坪
桃園市大園區致善路一段５０號十四樓
📍 大園區建物 138.6 坪十四層共 二十三層 層屋齡 1140630
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
3097萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2382萬50.0 萬/坪
桃園市大園區致成路２０號十一樓之２
📍 大園區建物 57.0 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2382萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2098萬48.0 萬/坪
桃園市大園區致成路３２之１號十五樓之１
📍 大園區建物 47.8 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2098萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1458萬39.1 萬/坪
桃園市大園區青峰路二段２２０之１號四樓
📍 大園區建物 44.3 坪2房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1130124
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
39.1 萬/坪
土地其他
4000萬7.8 萬/坪
圳股頭段古亭小段389地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
7.8 萬/坪
土地其他
265萬1.1 萬/坪
潮音段620地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
265萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1286萬48.4 萬/坪
桃園市大園區領航南路二段３１號十三樓之６
📍 大園區建物 30.5 坪2房2廳1衛十三層共 二十三層 層屋齡 1141203
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1286萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬30.9 萬/坪
桃園市大園區新興路２６８巷１６號八樓
📍 大園區建物 46.7 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1145萬26.3 萬/坪
桃園市大園區環區西路４４９號七樓之１
📍 大園區建物 47.0 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140814
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1761萬43.9 萬/坪
桃園市大園區領航北路四段８８之６號六樓
📍 大園區建物 45.9 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1130912
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1761萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2085萬36.8 萬/坪
桃園市大園區領航北路四段３１０之１號三樓
📍 大園區建物 62.0 坪4房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1031027
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2085萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
566萬32.5 萬/坪
桃園市大園區拔子林二路１７巷３１之１號十三樓
📍 大園區建物 17.4 坪1房1廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1101116
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
566萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2096萬48.0 萬/坪
桃園市大園區致成路２０號十三樓之１
📍 大園區建物 47.9 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2096萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1214萬45.3 萬/坪
桃園市大園區領航南路二段３１號九樓之１０
📍 大園區建物 30.8 坪2房2廳1衛九層共 二十三層 層屋齡 1141203
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1214萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
718萬22.0 萬/坪
桃園市大園區溪州路４１５巷５６號三樓
📍 大園區建物 35.5 坪2房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1130830
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1011萬2023年 718萬區間 718~1,011 萬
成交總價
718萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬27.3 萬/坪
桃園市大園區航科路２６號十樓之２
📍 大園區建物 35.5 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
930萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
909萬15.3 萬/坪
桃園市大園區沙園一路７號
📍 大園區建物 59.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120213
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
909萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1815萬43.0 萬/坪
桃園市大園區致遠一路２８號十一樓
📍 大園區建物 48.5 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1815萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1236萬43.6 萬/坪
桃園市大園區致遠一路２６之５號四樓
📍 大園區建物 35.0 坪2房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1236萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
638萬29.1 萬/坪
桃園市大園區溪福路６之１號十二樓
📍 大園區建物 21.9 坪2房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
638萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1313萬32.1 萬/坪
桃園市大園區新興路２６８巷１６之１號十樓
📍 大園區建物 46.3 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1313萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬22.4 萬/坪
桃園市大園區溪州路４１５巷４８號二樓
📍 大園區建物 49.2 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1130830
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
910萬
22.4 萬/坪
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