法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 9,044 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,854 萬，均坪單價 26.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 260/302 頁
9,044
成交筆數
1,854萬
成交均價
26.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,044 筆 · 第 260/302 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1391萬46.7 萬/坪
桃園市大園區領航北路四段８２號四樓
📍 大園區建物 35.6 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1130912
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1391萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1089萬27.7 萬/坪
桃園市大園區溪福路１０號十二樓
📍 大園區建物 41.8 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1089萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
908萬15.2 萬/坪
桃園市大園區沙園一路５號
📍 大園區建物 59.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120213
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
908萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1388萬25.9 萬/坪
桃園市大園區環區北路１４６號四樓之１
📍 大園區建物 57.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1275萬31.0 萬/坪
桃園市大園區新興路２６８巷１０之１號十一樓
📍 大園區建物 45.9 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
31.0 萬/坪
土地其他
605萬2.0 萬/坪
溪洲段984地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
605萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1122萬25.1 萬/坪
桃園市大園區溪福路２之１號四樓
📍 大園區建物 47.0 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1165萬2023年 1122萬區間 1,122~1,165 萬
成交總價
1122萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1399萬40.5 萬/坪
桃園市大園區大豐二街１０８號六樓之１
📍 大園區建物 35.5 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 1110117
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1399萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬43.8 萬/坪
桃園市大園區領航南路二段３１號六樓之１
📍 大園區建物 45.6 坪3房2廳2衛六層共 二十三層 層屋齡 1141203
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1272萬48.2 萬/坪
桃園市大園區領航南路二段３１號十二樓之７
📍 大園區建物 30.2 坪2房2廳1衛十二層共 二十三層 層屋齡 1141203
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1272萬
48.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1478萬46.2 萬/坪
桃園市大園區領航北路四段８０號三樓
📍 大園區建物 38.0 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1130912
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1478萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1566萬31.5 萬/坪
桃園市大園區高鐵北路二段１４３號十樓
📍 大園區建物 49.7 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1031031
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1566萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
892萬22.1 萬/坪
桃園市大園區溪州路４１５巷４８號六樓
📍 大園區建物 40.4 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1130830
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
892萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1558萬47.8 萬/坪
桃園市大園區致成路３２號四樓之１
📍 大園區建物 36.6 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬45.8 萬/坪
桃園市大園區領航南路二段３１號十樓之１０
📍 大園區建物 30.8 坪2房2廳1衛十層共 二十三層 層屋齡 1141203
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2090萬47.6 萬/坪
桃園市大園區致成路２０號七樓之１
📍 大園區建物 48.2 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
761萬41.9 萬/坪
桃園市大園區青峰路二段１２１號二樓
📍 大園區建物 18.1 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 988萬2023年 761萬區間 761~988 萬
成交總價
761萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1569萬47.9 萬/坪
桃園市大園區致成路８號十五樓之２
📍 大園區建物 36.8 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1569萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1115萬25.5 萬/坪
桃園市大園區環區西路４４９號四樓之１
📍 大園區建物 47.0 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1140814
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1562萬48.0 萬/坪
桃園市大園區致成路８號十三樓之２
📍 大園區建物 37.1 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1562萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬45.8 萬/坪
桃園市大園區領航南路二段２９號八樓之１０
📍 大園區建物 30.8 坪2房2廳1衛八層共 二十三層 層屋齡 1141203
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
903萬26.4 萬/坪
桃園市大園區航科路３６號九樓
📍 大園區建物 35.8 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
903萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1566萬48.4 萬/坪
桃園市大園區致成路１２號十二樓之１
📍 大園區建物 36.9 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1566萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1412萬40.1 萬/坪
桃園市大園區青峰路二段１２７號七樓
📍 大園區建物 39.8 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1412萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬12.0 萬/坪
桃園市大園區中正東路二段５５８巷３６號三樓
📍 大園區建物 41.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0820317
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1275萬46.4 萬/坪
桃園市大園區領航南路二段２９號十一樓之１０
📍 大園區建物 30.8 坪2房2廳1衛十一層共 二十三層 層屋齡 1141203
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1310萬42.2 萬/坪
桃園市大園區領航南路四段２４７號四樓
📍 大園區建物 38.4 坪2房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1130124
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬24.5 萬/坪
桃園市大園區環區西路５７１號十一樓之２
📍 大園區建物 41.9 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1121128
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2005萬31.4 萬/坪
桃園市大園區環區中路２３巷６號
📍 大園區建物 63.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2085萬2023年 2005萬區間 2,005~2,085 萬
成交總價
2005萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬24.0 萬/坪
桃園市大園區溪州路４１５巷５０號九樓
📍 大園區建物 40.4 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1130830
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
910萬
24.0 萬/坪
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