法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 4,870 筆成交記錄，建物成交均價約 6,273 萬，均坪單價 22.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/163 頁
4,870
成交筆數
6,273萬
成交均價
22.7
均價（萬/坪）
2026-04-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,370萬
25.7萬/坪
2020
1,881筆
1,458萬
26.0萬/坪
2021
1,955筆
1,561萬
27.6萬/坪
2022
2,014筆
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2020～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5874 筆)
1,216 萬
30.0 萬/坪
128~9,370 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4625 筆)
1,078 萬
25.1 萬/坪
31~10,500 萬
透天厝(2263 筆)
2,469 萬
27.4 萬/坪
1~630,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
584 萬
17.7 萬/坪
27~9,128 萬
農舍(35 筆)
4,770 萬
9~16,300 萬
店面(店鋪)(21 筆)
1,479 萬
27.2 萬/坪
415~3,400 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
668 萬
20.5 萬/坪
80~1,600 萬
其他(9 筆)
2,747 萬
215.7 萬/坪
316~7,232 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1埔心村海豐坡
250.3 萬/坪均 5,208 萬(2筆)
2環區北路
127.8 萬/坪均 6,524 萬(2筆)
3桃園市大園區西濱路
122.1 萬/坪均 7,610 萬(6筆)
4桃園市大園區合圳北路
118.1 萬/坪均 2,860 萬(4筆)
5三石村２鄰三
89.8 萬/坪均 7,430 萬(2筆)
6後厝村５鄰後
86.3 萬/坪均 4,856 萬(3筆)
7埔心村１８鄰
75.7 萬/坪均 1,713 萬(2筆)
8桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
9桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
10桃園市大園區皇家七街
61.5 萬/坪均 2,260 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
215 筆
300-500萬
1009 筆
500萬-1千萬
4492 筆
1千-2千萬
5923 筆
2千-5千萬
1399 筆
5千萬以上
132 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,870 筆 · 第 3/163 頁
土地其他
竹圍段三塊石小段445-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3398萬
13.0 萬/坪
土地其他
竹圍段三塊石小段1196地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
6225萬
12.3 萬/坪
土地其他
大牛稠段倒厝子小段590地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3799萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區中山北路１７８號
📍 大園區建物 91.9 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1111111
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
26.1 萬/坪
土地其他
竹圍段拔子林小段4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2594萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區新興路２６９巷１３號
📍 大園區建物 81.3 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1000223
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市大園區學十一街２０９巷１０號
📍 大園區建物 75.1 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130411
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2278萬
30.3 萬/坪
土地其他
西園段724地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2138萬
35.6 萬/坪
土地其他
大海段120地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
3657萬
40.3 萬/坪
土地其他
福海段596地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2662萬
40.0 萬/坪
土地其他
竹圍段三塊石小段452地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2485萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區高鐵南路一段９５號九樓
📍 大園區建物 51.4 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1040706
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區永園路二段１８２號
📍 大園區建物 99.3 坪2房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0951003
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區青昇路一段１３２巷１３０號
📍 大園區建物 92.3 坪全共 一層 層屋齡 1110225
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區致善路一段４８號九樓
📍 大園區建物 123.8 坪九層共 二十三層 層屋齡 1140630
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
5799萬
56.2 萬/坪
土地其他
竹圍段三塊石小段590-2地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
3803萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區大華一街１９號六樓
📍 大園區建物 69.3 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1030929
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區學六街４６之５號
📍 大園區建物 64.0 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
32.8 萬/坪
土地其他
潮音段656-7地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
6093萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區致遠街５７號十七樓之１
📍 大園區建物 61.1 坪4房2廳3衛十七層共 二十三層 層屋齡 1121107
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 3098萬2021年 2005萬區間 2,005~3,098 萬
成交總價
3098萬
50.7 萬/坪
土地其他
沙崙段沙崙小段1905-4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2347萬
13.2 萬/坪
土地其他
沙崙段沙崙小段1905-5地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
4777萬
15.0 萬/坪
土地其他
客運二段166-4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
29.0 萬/坪
土地其他
福海段1294地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
8058萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區領航北路四段１３５巷９號
📍 大園區建物 57.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960822
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區大工路４之１號
📍 大園區建物 98.8 坪15房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0810416
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2750萬2025年 2750萬
成交總價
2750萬
27.8 萬/坪
土地其他
竹圍段崁下小段509-2地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
24443萬
26.0 萬/坪
土地其他
五塊厝段大埔小段1822地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
14598萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區高鐵南路一段１３７號八樓之７
📍 大園區建物 41.0 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1140219
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
51.2 萬/坪
土地其他
竹圍段三塊石小段580地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
4247萬
13.5 萬/坪
大園區 預售屋成交行情
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