法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 9,044 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,854 萬，均坪單價 26.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 302/302 頁
9,044
成交筆數
1,854萬
成交均價
26.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,044 筆 · 第 302/302 頁
房地(土地+建物)透天厝
488萬10.5 萬/坪
桃園市大園區致善路二段１６０號
📍 大園區建物 46.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000520
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
488萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
563萬31.4 萬/坪
桃園市大園區拔子林二路１７巷３之１號九樓
📍 大園區建物 18.0 坪1房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 1101116
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
563萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬36.2 萬/坪
桃園市大園區大成路一段５５號六樓
📍 大園區建物 47.0 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1040923
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
36.2 萬/坪
土地其他
608萬5.2 萬/坪
竹圍段三塊石小段1584地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
608萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
259萬14.7 萬/坪
桃園市大園區永興路１９４號
📍 大園區建物 17.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0800806
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 256萬2023年 259萬區間 256~259 萬
成交總價
259萬
14.7 萬/坪
土地其他
1670萬19.0 萬/坪
五塊厝段大埔小段640-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
19.0 萬/坪
土地其他
1520萬30.5 萬/坪
西園段141地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
846萬24.9 萬/坪
桃園市大園區環區西路１０７號四樓
📍 大園區建物 35.1 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
846萬
24.9 萬/坪
土地其他
251萬15.7 萬/坪
竹圍段拔子林小段375-604地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
251萬
15.7 萬/坪
土地其他
696萬1.9 萬/坪
圳股頭段古亭小段797地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
696萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1396萬27.1 萬/坪
桃園市大園區南和路５１之２號
📍 大園區建物 51.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1120502
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1396萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬26.7 萬/坪
桃園市大園區環區西路１０３號八樓
📍 大園區建物 33.0 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
860萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬30.9 萬/坪
桃園市大園區中正三街２１巷９號三樓
📍 大園區建物 30.7 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1100903
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
950萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
602萬22.8 萬/坪
桃園市大園區中山南路１３６巷１３弄１４之３號
📍 大園區建物 26.4 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680111
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
602萬
22.8 萬/坪
大園區 預售屋成交行情
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