法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 1,069 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 226 萬，均坪單價 13.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 36/36 頁
1,069
成交筆數
226萬
成交均價
13.0
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,069 筆 · 第 36/36 頁
土地其他
286萬2.7 萬/坪
橫山段湳子小段438地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
286萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
356萬12.9 萬/坪
桃園市大園區大觀路６００巷４６弄１５之１號五樓
📍 大園區建物 27.5 坪3房1廳2衛五層共 七層 層屋齡 0840211
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
356萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
458萬12.3 萬/坪
桃園市大園區大觀路６００巷４６弄９之１號四樓
📍 大園區建物 37.3 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0840211
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
458萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬24.0 萬/坪
桃園市大園區拔子林三路５３巷１７弄５１之１８號九樓
📍 大園區建物 16.7 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 1030307
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬25.2 萬/坪
桃園市大園區拔子林三路５３巷１７弄５１之１７號九樓
📍 大園區建物 16.7 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 1030307
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
420萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬11.5 萬/坪
環區東路４５０之６號二樓
📍 大園區建物 35.6 坪2房0廳2衛二層共 七層 層屋齡 0960524
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
410萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
441萬16.9 萬/坪
桃園市大園區高鐵北路二段１３５巷１６號
📍 大園區建物 26.2 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0711016
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
441萬
16.9 萬/坪
土地其他
54萬1.6 萬/坪
華興段195地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
54萬
1.6 萬/坪
土地其他
20萬41.8 萬/坪
南園段408-6地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
20萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬14.2 萬/坪
桃園市大園區大觀路６００巷２弄４之２號五樓
📍 大園區建物 25.4 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0840211
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
360萬
14.2 萬/坪
土地其他
35萬1.2 萬/坪
海沙段193地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
35萬
1.2 萬/坪
土地其他
70萬1.2 萬/坪
海沙段169地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
70萬
1.2 萬/坪
土地其他
328萬9.9 萬/坪
橫山段湳子小段487-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
328萬
9.9 萬/坪
土地其他
448萬31.0 萬/坪
南港段121地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
448萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬18.4 萬/坪
桃園市大園區福德路６８巷２弄３號四樓
📍 大園區建物 16.3 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0830914
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 312萬2023年 300萬區間 300~312 萬
成交總價
300萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬16.2 萬/坪
桃園市大園區和平西路一段５３巷９號四樓
📍 大園區建物 22.9 坪3房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 0840901
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
370萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
488萬10.5 萬/坪
桃園市大園區致善路二段１６０號
📍 大園區建物 46.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000520
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
488萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
259萬14.7 萬/坪
桃園市大園區永興路１９４號
📍 大園區建物 17.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0800806
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 256萬2023年 259萬區間 256~259 萬
成交總價
259萬
14.7 萬/坪
土地其他
251萬15.7 萬/坪
竹圍段拔子林小段375-604地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
251萬
15.7 萬/坪
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