法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 4,870 筆成交記錄，建物成交均價約 6,273 萬，均坪單價 22.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/163 頁
4,870
成交筆數
6,273萬
成交均價
22.7
均價（萬/坪）
2026-04-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,370萬
25.7萬/坪
2020
1,881筆
1,458萬
26.0萬/坪
2021
1,955筆
1,561萬
27.6萬/坪
2022
2,014筆
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2020～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5874 筆)
1,216 萬
30.0 萬/坪
128~9,370 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4625 筆)
1,078 萬
25.1 萬/坪
31~10,500 萬
透天厝(2263 筆)
2,469 萬
27.4 萬/坪
1~630,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
584 萬
17.7 萬/坪
27~9,128 萬
農舍(35 筆)
4,770 萬
9~16,300 萬
店面(店鋪)(21 筆)
1,479 萬
27.2 萬/坪
415~3,400 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
668 萬
20.5 萬/坪
80~1,600 萬
其他(9 筆)
2,747 萬
215.7 萬/坪
316~7,232 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1埔心村海豐坡
250.3 萬/坪均 5,208 萬(2筆)
2環區北路
127.8 萬/坪均 6,524 萬(2筆)
3桃園市大園區西濱路
122.1 萬/坪均 7,610 萬(6筆)
4桃園市大園區合圳北路
118.1 萬/坪均 2,860 萬(4筆)
5三石村２鄰三
89.8 萬/坪均 7,430 萬(2筆)
6後厝村５鄰後
86.3 萬/坪均 4,856 萬(3筆)
7埔心村１８鄰
75.7 萬/坪均 1,713 萬(2筆)
8桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
9桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
10桃園市大園區皇家七街
61.5 萬/坪均 2,260 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
215 筆
300-500萬
1009 筆
500萬-1千萬
4492 筆
1千-2千萬
5923 筆
2千-5千萬
1399 筆
5千萬以上
132 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,870 筆 · 第 4/163 頁
土地其他
竹圍段三塊石小段1372地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
13047萬
13.5 萬/坪
土地其他
內海墘段1178-4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
25806萬
8.3 萬/坪
土地其他
竹圍段三塊石小段543地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
4088萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區新生路四段２４５號三樓
📍 大園區建物 66.1 坪4房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1060501
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2517萬
43.0 萬/坪
土地其他
沙崙段沙崙小段779地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
9296萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區環區中路２３巷６號
📍 大園區建物 63.9 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2085萬2023年 2005萬區間 2,005~2,085 萬
成交總價
2085萬
32.6 萬/坪
土地其他
竹圍段拔子林小段353地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2234萬
21.3 萬/坪
土地其他
竹圍段拔子林小段255-4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
3756萬
23.6 萬/坪
土地其他
竹圍段崁下小段351-3地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
9438萬
28.6 萬/坪
土地其他
竹圍段崁下小段509-3地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2176萬
22.5 萬/坪
土地其他
竹圍段拔子林小段276-2地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
3931萬
23.4 萬/坪
土地其他
竹圍段崁下小段411-4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
3384萬
30.3 萬/坪
土地其他
竹圍段四股小段1339地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
6660萬
12.3 萬/坪
土地其他
田心段91地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
5173萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區環區北路５８號
📍 大園區建物 61.3 坪一層共 十四層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
2515萬
44.4 萬/坪
土地其他
田心段91-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
3439萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區環區北路６０號
📍 大園區建物 47.4 坪一層共 十四層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
2005萬
47.1 萬/坪
土地其他
青山段522地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
5808萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區中山南路１６號
📍 大園區建物 72.4 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0790411
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
52.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區永園路二段１８３巷８５之９號九樓
📍 大園區建物 66.5 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1120503
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2290萬2020年 1475萬區間 1,475~2,290 萬
成交總價
2290萬
34.4 萬/坪
土地其他
五塊厝段大埔小段350地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
5100萬
6.3 萬/坪
土地其他
竹圍段三塊石小段1204地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
9820萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區永園路二段１８３巷８５之８號二樓
📍 大園區建物 53.9 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1120503
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2106萬2020年 1323萬區間 1,323~2,106 萬
成交總價
2106萬
39.1 萬/坪
土地其他
竹圍段拔子林小段201-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2494萬
18.6 萬/坪
土地其他
竹圍段崁下小段506地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2811萬
22.0 萬/坪
土地其他
大園段221地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2671萬
17.0 萬/坪
土地其他
大牛稠段倒厝子小段580-2地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
6316萬
12.0 萬/坪
土地其他
竹圍段拔子林小段3-97地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
5598萬
11.2 萬/坪
土地其他
五塊厝段大埔小段1870地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
8888萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區興德路６７號
📍 大園區建物 102.2 坪7房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1130618
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
42.1 萬/坪
大園區 預售屋成交行情
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