法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 1,337 筆成交記錄，建物成交均價約 6,536 萬，均坪單價 29.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 45/45 頁
1,337
成交筆數
6,536萬
成交均價
29.5
均價（萬/坪）
2026-04-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
827萬
26.0萬/坪
2020
287筆
1,734萬
26.4萬/坪
2021
468筆
1,393萬
24.6萬/坪
2022
469筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2020～2026 年間，大園區建物成交均價上漲 43%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2635 筆)
1,120 萬
24.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2021 筆)
1,169 萬
30.8 萬/坪
200~6,367 萬
透天厝(809 筆)
2,627 萬
27.0 萬/坪
55~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(128 筆)
547 萬
17.9 萬/坪
56~3,150 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
3桃園市大園區皇家七街
56.1 萬/坪均 2,065 萬(2筆)
4桃園市大園區致成路
55.0 萬/坪均 2,096 萬(25筆)
5桃園市大園區信義街
54.3 萬/坪均 1,356 萬(3筆)
6桃園市大園區大豐二街
51.9 萬/坪均 1,962 萬(111筆)
7桃園市大園區致善路
48.9 萬/坪均 5,095 萬(7筆)
8桃園市大園區大豐四街
47.1 萬/坪均 2,006 萬(3筆)
9桃園市大園區致遠街
46.5 萬/坪均 2,379 萬(10筆)
10桃園市大園區領航南路
46.4 萬/坪均 1,806 萬(114筆)
成交總價分布
300萬以下
63 筆
300-500萬
433 筆
500萬-1千萬
1919 筆
1千-2千萬
2555 筆
2千-5千萬
588 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,337 筆 · 第 45/45 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區新生路四段２６５號十三樓之３
📍 大園區建物 59.3 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2021-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區新生路四段２６５號十四樓之２
📍 大園區建物 62.0 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2021-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2045萬
33.0 萬/坪
土地其他
長發段140地號
📍 大園區
📅 成交日 2021-08-20
同棟記錄 →
成交總價
9964萬
5.4 萬/坪
土地其他
內海墘段24地號
📍 大園區
📅 成交日 2021-08-12
同棟記錄 →
成交總價
20117萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區新生路四段２６５號十四樓之１
📍 大園區建物 70.7 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2021-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2206萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區新生路四段２６５號十三樓之２
📍 大園區建物 62.0 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2021-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2229萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區新生路四段２６５號十一樓之３
📍 大園區建物 59.3 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2021-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區新生路四段２６５號十二樓之２
📍 大園區建物 71.5 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2021-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2352萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區新生路四段２６５號十二樓之３
📍 大園區建物 59.3 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2021-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2065萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區新生路四段２６５號十一樓之１
📍 大園區建物 62.0 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2021-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區新生路四段２６５號十一樓之２
📍 大園區建物 62.0 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2021-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2111萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區致祥一街１１１號十二樓之３
📍 大園區建物 58.1 坪4房2廳3衛十二層共 十五層 層屋齡 1110122
📅 成交日 2021-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區新生路四段２６５號十五樓之５
📍 大園區建物 66.9 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2021-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2273萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區新生路四段２６５號十五樓之１
📍 大園區建物 60.0 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2020-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2037萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區新生路四段２６５號九樓之２
📍 大園區建物 71.5 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2020-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2074萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區新生路四段２６５號十樓之２
📍 大園區建物 70.7 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2020-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區新生路四段２６５號十二樓之１
📍 大園區建物 71.5 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
28.5 萬/坪
大園區 預售屋成交行情
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