法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 1,528 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,050 萬，均坪單價 30.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 46/51 頁
1,528
成交筆數
6,050萬
成交均價
30.6
均價（萬/坪）
2026-04-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,528 筆 · 第 46/51 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2262萬48.0 萬/坪
桃園市大園區致成路３２之１號七樓之１
📍 大園區建物 56.0 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2262萬
48.0 萬/坪
土地其他
2289萬2.5 萬/坪
艋舺段482地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2289萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2179萬51.8 萬/坪
桃園市大園區領航南路二段２９號十七樓之１
📍 大園區建物 45.6 坪3房2廳2衛十七層共 二十三層 層屋齡 1141203
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2179萬
51.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2500萬30.7 萬/坪
桃園市大園區大成路二段５１號五樓之２
📍 大園區建物 81.4 坪4房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1030929
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
30.7 萬/坪
土地其他
2524萬10.5 萬/坪
竹圍段拔子林小段366-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2524萬
10.5 萬/坪
土地其他
8454萬9.9 萬/坪
竹圍段三塊石小段1146地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
8454萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬56.0 萬/坪
桃園市大園區青峰路二段１２５號
📍 大園區建物 35.7 坪一層共 十三層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
56.0 萬/坪
土地其他
9584萬17.8 萬/坪
南港段516-2地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
9584萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2050萬49.3 萬/坪
桃園市大園區領航南路二段２９號六樓之１
📍 大園區建物 45.6 坪3房2廳2衛六層共 二十三層 層屋齡 1141203
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
49.3 萬/坪
土地其他
3700萬2.5 萬/坪
和平段632地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2127萬48.0 萬/坪
桃園市大園區致成路２６號十五樓之２
📍 大園區建物 48.6 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2127萬
48.0 萬/坪
土地其他
17243萬3.6 萬/坪
內海墘段145-153地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
17243萬
3.6 萬/坪
土地其他
5700萬37.6 萬/坪
福海段309地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
5700萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2250萬29.0 萬/坪
桃園市大園區領航北路四段１５０之２號六樓
📍 大園區建物 93.7 坪4房2廳3衛六層，七層共 七層 層屋齡 1040824
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2100萬24.0 萬/坪
桃園市大園區學十一街１６號
📍 大園區建物 87.6 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1120728
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2800萬2023年 2100萬區間 2,100~2,800 萬
成交總價
2100萬
24.0 萬/坪
土地其他
4900萬27.1 萬/坪
五塊厝段大埔小段1885地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2056萬49.7 萬/坪
桃園市大園區領航南路二段２９號八樓之１
📍 大園區建物 45.6 坪3房2廳2衛八層共 二十三層 層屋齡 1141203
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2056萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2200萬26.8 萬/坪
桃園市大園區民安路１５５巷２號
📍 大園區建物 82.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111202
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
26.8 萬/坪
土地其他
2539萬10.6 萬/坪
竹圍段拔子林小段366-2地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2539萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2005萬31.4 萬/坪
桃園市大園區環區中路２３巷８號
📍 大園區建物 63.9 坪3房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2005萬
31.4 萬/坪
土地其他
4900萬5.4 萬/坪
艋舺段1006地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
5.4 萬/坪
土地其他
6681萬10.4 萬/坪
內海墘段669地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
6681萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬28.4 萬/坪
桃園市大園區園三街８１號
📍 大園區建物 84.4 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1121122
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
28.4 萬/坪
土地其他
13653萬9.8 萬/坪
竹圍段三塊石小段1165地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
13653萬
9.8 萬/坪
土地其他
3902萬43.0 萬/坪
福海段1065地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
3902萬
43.0 萬/坪
土地其他
3974萬43.8 萬/坪
福海段1265地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
3974萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬21.5 萬/坪
桃園市大園區青峰路二段１７２號四樓
📍 大園區建物 102.1 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1031120
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2008萬24.5 萬/坪
桃園市大園區學七街８８之１號
📍 大園區建物 81.9 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130122
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2008萬
24.5 萬/坪
土地其他
4840萬40.0 萬/坪
福海段371地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
4840萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2320萬27.8 萬/坪
桃園市大園區環區西路５３７號
📍 大園區建物 83.4 坪全共 四層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
27.8 萬/坪
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