法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 21,857 筆成交記錄，建物成交均價約 2,103 萬，均坪單價 21.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/729 頁
21,857
成交筆數
2,103萬
成交均價
21.7
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,370萬
25.7萬/坪
2020
1,881筆
1,458萬
26.0萬/坪
2021
1,955筆
1,561萬
27.6萬/坪
2022
2,014筆
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2020～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5874 筆)
1,216 萬
30.0 萬/坪
128~9,370 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4625 筆)
1,078 萬
25.1 萬/坪
31~10,500 萬
透天厝(2263 筆)
2,469 萬
27.4 萬/坪
1~630,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
584 萬
17.7 萬/坪
27~9,128 萬
農舍(35 筆)
4,770 萬
9~16,300 萬
店面(店鋪)(21 筆)
1,479 萬
27.2 萬/坪
415~3,400 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
668 萬
20.5 萬/坪
80~1,600 萬
其他(9 筆)
2,747 萬
215.7 萬/坪
316~7,232 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1埔心村海豐坡
250.3 萬/坪均 5,208 萬(2筆)
2環區北路
127.8 萬/坪均 6,524 萬(2筆)
3桃園市大園區西濱路
122.1 萬/坪均 7,610 萬(6筆)
4桃園市大園區合圳北路
118.1 萬/坪均 2,860 萬(4筆)
5三石村２鄰三
89.8 萬/坪均 7,430 萬(2筆)
6後厝村５鄰後
86.3 萬/坪均 4,856 萬(3筆)
7埔心村１８鄰
75.7 萬/坪均 1,713 萬(2筆)
8桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
9桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
10桃園市大園區皇家七街
61.5 萬/坪均 2,260 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
215 筆
300-500萬
1009 筆
500萬-1千萬
4492 筆
1千-2千萬
5923 筆
2千-5千萬
1399 筆
5千萬以上
132 筆
依成交日期依總價 ↓共 21,857 筆 · 第 5/729 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區大觀路１１５６巷６弄１８之３號
📍 大園區建物 13.5 坪1房2廳1衛一層共 十一層 層屋齡 0860531
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 370萬2024年 330萬區間 330~370 萬
成交總價
370萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路４１號四樓之２
📍 大園區建物 55.2 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 894萬2024年 894萬
成交總價
894萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１７號三樓之６
📍 大園區建物 57.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1135萬2024年 992萬區間 992~1,135 萬
成交總價
1135萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區大觀路１１５６巷８弄４６號
📍 大園區建物 47.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850626
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
880萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路３１號三樓之２
📍 大園區建物 72.8 坪3房2廳3衛三層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1450萬2024年 1250萬區間 1,250~1,450 萬
成交總價
1450萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路３１號四樓之２
📍 大園區建物 72.8 坪3房2廳3衛四層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1440萬2024年 1236萬區間 1,236~1,440 萬
成交總價
1440萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路３１號四樓之３
📍 大園區建物 72.7 坪3房2廳3衛四層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1440萬2024年 1236萬區間 1,236~1,440 萬
成交總價
1440萬
19.8 萬/坪
土地其他
福海段1247地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
40.0 萬/坪
土地其他
竹圍段三塊石小段65-6地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷１１號七樓之３
📍 大園區建物 53.0 坪2房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1112萬2024年 852萬區間 852~1,112 萬
成交總價
1112萬
21.0 萬/坪
土地其他
沙崙段後厝小段275-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
707萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區和平西路一段２７８巷９５弄１０號
📍 大園區建物 57.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0831212
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
650萬
11.3 萬/坪
土地其他
青山段280地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
449萬
91.0 萬/坪
土地其他
南園段6地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
4萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１７號
📍 大園區建物 59.2 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1225萬2025年 1092萬區間 1,092~1,225 萬
成交總價
1225萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區自立二街５號
📍 大園區建物 38.7 坪2房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 1041124
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
27.4 萬/坪
車位其他電梯
桃園市大園區園科路４５６號等
📍 大園區建物 9.9 坪
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
內海墘段632地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
3.2 萬/坪
土地其他
內海墘段633地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1455萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０５７號七樓之２
📍 大園區建物 48.7 坪2房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 768萬2025年 645萬區間 645~768 萬
成交總價
768萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路３１號三樓之３
📍 大園區建物 72.7 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1428萬2024年 1229萬區間 1,229~1,428 萬
成交總價
1428萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區科一街１６號十三樓
📍 大園區建物 36.8 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 968萬2023年 968萬
成交總價
968萬
26.3 萬/坪
土地其他
五塊厝段大埔小段1243地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
496萬
4.9 萬/坪
土地其他
溪海段721地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2287萬
1.7 萬/坪
土地其他
竹圍段拔子林小段326-15地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
622萬
15.0 萬/坪
土地其他
溪海段637地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
441萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０８３巷８號十樓之６
📍 大園區建物 24.5 坪2房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1140513
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 410萬2025年 818萬區間 410~818 萬
成交總價
410萬
27.4 萬/坪
土地其他
竹圍段拔子林小段4地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
330萬
6.6 萬/坪
土地其他
青峰段516地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2285萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市大園區學十一街２０９巷３號
📍 大園區建物 74.2 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130411
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
29.6 萬/坪
大園區 預售屋成交行情
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