法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 3,972 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,344 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/133 頁
3,972
成交筆數
1,344萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,972 筆 · 第 5/133 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1650萬35.8 萬/坪
桃園市大園區領航北路四段３５２之３號九樓
📍 大園區建物 46.1 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0970401
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1415萬19.2 萬/坪
桃園市大園區海方路１０５號五樓之５
📍 大園區建物 73.8 坪3房2廳3衛五層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1415萬2024年 1217萬區間 1,217~1,415 萬
成交總價
1415萬
19.2 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬13.1 萬/坪
桃園市大園區青埔路二段２０號
📍 大園區建物 82.5 坪一層，二層共 七層 層屋齡 1051018
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1420萬19.6 萬/坪
桃園市大園區海方路１２７號二樓之１
📍 大園區建物 72.6 坪3房2廳3衛二層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1420萬2024年 1230萬區間 1,230~1,420 萬
成交總價
1420萬
19.6 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
1170萬12.4 萬/坪
桃園市大園區青埔路二段１８號
📍 大園區建物 94.3 坪一層，二層共 七層 層屋齡 1051018
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1470萬50.7 萬/坪
桃園市大園區新生路５０巷３０號五樓
📍 大園區建物 29.0 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0810613
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
50.7 萬/坪
土地其他
1618萬2.1 萬/坪
溪海段883地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1618萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬25.5 萬/坪
桃園市大園區南和路１７９之１號十二樓
📍 大園區建物 50.9 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1120421
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1300萬2023年 1230萬區間 1,230~1,300 萬
成交總價
1300萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1346萬30.1 萬/坪
桃園市大園區科一街１２號十三樓
📍 大園區建物 47.5 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1346萬
30.1 萬/坪
土地其他
1357萬22.4 萬/坪
竹圍段拔子林小段163-5地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1357萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1420萬19.5 萬/坪
桃園市大園區海方路１０１號四樓之５
📍 大園區建物 72.8 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1420萬2024年 1232萬區間 1,233~1,420 萬
成交總價
1420萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬18.4 萬/坪
桃園市大園區海方路９９號四樓之５
📍 大園區建物 55.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1020萬2025年 866萬區間 866~1,020 萬
成交總價
1020萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1300萬18.5 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷１０號七樓之３
📍 大園區建物 70.4 坪4房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1300萬2024年 1185萬區間 1,186~1,300 萬
成交總價
1300萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1270萬20.9 萬/坪
桃園市大園區海方路１０號二樓之２
📍 大園區建物 66.6 坪3房2廳3衛二層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1270萬2024年 1106萬區間 1,107~1,270 萬
成交總價
1270萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1053萬19.0 萬/坪
桃園市大園區海方路９９號六樓之６
📍 大園區建物 55.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1053萬2024年 914萬區間 914~1,053 萬
成交總價
1053萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1398萬19.9 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０６５號五樓之１
📍 大園區建物 70.2 坪4房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1398萬2024年 1196萬區間 1,197~1,398 萬
成交總價
1398萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1215萬17.6 萬/坪
桃園市大園區海方路２０號五樓之５
📍 大園區建物 73.7 坪3房1廳2衛五層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1215萬2024年 1215萬
成交總價
1215萬
17.6 萬/坪
土地其他
1598萬7.0 萬/坪
竹圍段三塊石小段490-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1598萬
7.0 萬/坪
土地其他
1330萬35.2 萬/坪
橫埔段382地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬38.2 萬/坪
桃園市大園區高鐵南路一段１０３號三樓
📍 大園區建物 43.9 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1040706
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬34.3 萬/坪
桃園市大園區中正東路三段５０２之５號十二樓
📍 大園區建物 43.2 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬24.1 萬/坪
桃園市大園區園科路４５０之５號十樓
📍 大園區建物 48.5 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140423
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1108萬19.8 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號十樓之５
📍 大園區建物 56.1 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1107萬2024年 962萬區間 963~1,108 萬
成交總價
1108萬
19.8 萬/坪
土地其他
1858萬18.8 萬/坪
竹圍段拔子林小段201-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1858萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1362萬18.5 萬/坪
桃園市大園區海方路２０號二樓之５
📍 大園區建物 73.7 坪3房3廳3衛二層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1362萬2024年 1326萬區間 1,326~1,362 萬
成交總價
1362萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1120萬19.3 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷１５號七樓之３
📍 大園區建物 58.0 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1120萬2024年 973萬區間 974~1,120 萬
成交總價
1120萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1345萬19.1 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷１５號四樓之７
📍 大園區建物 70.5 坪4房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1345萬2024年 1153萬區間 1,153~1,345 萬
成交總價
1345萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬19.0 萬/坪
桃園市大園區海方路１８號七樓之２
📍 大園區建物 73.7 坪3房2廳3衛七層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1400萬2024年 1222萬區間 1,222~1,400 萬
成交總價
1400萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1380萬20.8 萬/坪
桃園市大園區海方路８號二樓之１
📍 大園區建物 66.2 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1380萬2024年 1222萬區間 1,223~1,380 萬
成交總價
1380萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬32.7 萬/坪
桃園市大園區環區西路３９７號二樓
📍 大園區建物 34.9 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1141013
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
32.7 萬/坪
大園區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →