法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 1,528 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,050 萬，均坪單價 30.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 51/51 頁
1,528
成交筆數
6,050萬
成交均價
30.6
均價（萬/坪）
2026-04-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,528 筆 · 第 51/51 頁
土地其他
4960萬9.8 萬/坪
竹圍段三塊石小段1196地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
4960萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2068萬48.4 萬/坪
桃園市大園區致成路３２之１號十樓之２
📍 大園區建物 47.1 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
48.4 萬/坪
土地其他
3829萬9.3 萬/坪
竹圍段三塊石小段1209地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
3829萬
9.3 萬/坪
土地其他
3010萬20.9 萬/坪
長發段39地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
3010萬
20.9 萬/坪
土地其他
2020萬2.9 萬/坪
南港段242地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
2.9 萬/坪
土地其他
10838萬8.4 萬/坪
大牛稠段倒厝子小段580-3地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
10838萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬31.4 萬/坪
桃園市大園區高鐵南路一段８３號六樓
📍 大園區建物 79.6 坪4房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1040706
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
31.4 萬/坪
土地其他
2980萬3.9 萬/坪
沙崙段沙崙小段1245地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2515萬45.1 萬/坪
桃園市大園區致遠街４９號二十一樓之１
📍 大園區建物 61.1 坪4房2廳3衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1121107
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
2515萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2100萬25.6 萬/坪
桃園市大園區高鐵北路二段１７８號五樓
📍 大園區建物 81.9 坪3房2廳3衛五層共 十層 層屋齡 1011106
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2465萬44.2 萬/坪
桃園市大園區致遠街４９號十六樓之１
📍 大園區建物 61.1 坪4房2廳3衛十六層共 二十四層 層屋齡 1121107
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2465萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2222萬57.0 萬/坪
桃園市大園區青峰路二段１２１號
📍 大園區建物 44.7 坪一層共 十三層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
2222萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬32.0 萬/坪
桃園市大園區園三街８５號
📍 大園區建物 84.4 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1121122
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
32.0 萬/坪
土地其他
2129萬10.0 萬/坪
竹圍段三塊石小段605地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2129萬
10.0 萬/坪
土地其他
5687萬9.4 萬/坪
竹圍段四股小段1301地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
5687萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2406萬27.1 萬/坪
桃園市大園區環區西路３８３號
📍 大園區建物 88.7 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1121017
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2406萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
9370萬55.2 萬/坪
桃園市大園區高鐵南路一段５０號
📍 大園區建物 169.9 坪一層，二層共 二十二層 層屋齡 1060815
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
9370萬
55.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2000萬27.8 萬/坪
桃園市大園區科五街２２巷３號
📍 大園區建物 72.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111019
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.8 萬/坪
土地其他
3845萬11.5 萬/坪
竹圍段拔子林小段187-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
3845萬
11.5 萬/坪
土地其他
4840萬10.1 萬/坪
竹圍段三塊石小段528地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
4840萬
10.1 萬/坪
土地其他
3221萬8.9 萬/坪
竹圍段拔子林小段3-47地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
3221萬
8.9 萬/坪
土地其他
3450萬9.5 萬/坪
竹圍段三塊石小段1112地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
9.5 萬/坪
土地其他
7682萬8.5 萬/坪
竹圍段三塊石小段430地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
7682萬
8.5 萬/坪
土地其他
5000萬19.0 萬/坪
客運二段127地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2272萬31.0 萬/坪
桃園市大園區環區中路３３號
📍 大園區建物 73.3 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2272萬
31.0 萬/坪
土地其他
2066萬13.5 萬/坪
沙崙段後厝小段1-187地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2066萬
13.5 萬/坪
土地其他
3454萬8.6 萬/坪
竹圍段三塊石小段26-3地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
3454萬
8.6 萬/坪
土地其他
6737萬4.1 萬/坪
沙崙段後厝小段463地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
6737萬
4.1 萬/坪
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