法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 21,857 筆成交記錄，建物成交均價約 2,103 萬，均坪單價 21.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/729 頁
21,857
成交筆數
2,103萬
成交均價
21.7
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,370萬
25.7萬/坪
2020
1,881筆
1,458萬
26.0萬/坪
2021
1,955筆
1,561萬
27.6萬/坪
2022
2,014筆
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2020～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5874 筆)
1,216 萬
30.0 萬/坪
128~9,370 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4625 筆)
1,078 萬
25.1 萬/坪
31~10,500 萬
透天厝(2263 筆)
2,469 萬
27.4 萬/坪
1~630,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
584 萬
17.7 萬/坪
27~9,128 萬
農舍(35 筆)
4,770 萬
9~16,300 萬
店面(店鋪)(21 筆)
1,479 萬
27.2 萬/坪
415~3,400 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
668 萬
20.5 萬/坪
80~1,600 萬
其他(9 筆)
2,747 萬
215.7 萬/坪
316~7,232 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1埔心村海豐坡
250.3 萬/坪均 5,208 萬(2筆)
2環區北路
127.8 萬/坪均 6,524 萬(2筆)
3桃園市大園區西濱路
122.1 萬/坪均 7,610 萬(6筆)
4桃園市大園區合圳北路
118.1 萬/坪均 2,860 萬(4筆)
5三石村２鄰三
89.8 萬/坪均 7,430 萬(2筆)
6後厝村５鄰後
86.3 萬/坪均 4,856 萬(3筆)
7埔心村１８鄰
75.7 萬/坪均 1,713 萬(2筆)
8桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
9桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
10桃園市大園區皇家七街
61.5 萬/坪均 2,260 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
215 筆
300-500萬
1009 筆
500萬-1千萬
4492 筆
1千-2千萬
5923 筆
2千-5千萬
1399 筆
5千萬以上
132 筆
依成交日期依總價 ↓共 21,857 筆 · 第 6/729 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路８號七樓之２
📍 大園區建物 65.4 坪3房2廳3衛七層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1250萬2024年 1084萬區間 1,084~1,250 萬
成交總價
1250萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區許厝港路６００之１５號二樓
📍 大園區建物 17.3 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 455萬2023年 428萬區間 428~455 萬
成交總價
455萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區學二街２１６號九樓
📍 大園區建物 38.1 坪2房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1108萬2024年 1005萬區間 1,005~1,108 萬
成交總價
1108萬
33.8 萬/坪
土地其他
大園段222-15地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
68萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０８３巷８號十樓之１
📍 大園區建物 71.4 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1140513
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1450萬2024年 1279萬區間 1,279~1,450 萬
成交總價
1450萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市大園區新生路９２巷１號
📍 大園區建物 41.5 坪5房2廳3衛一層，二層，騎樓共 三層 層屋齡 0631103
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１０５號三樓之５
📍 大園區建物 72.8 坪3房2廳3衛三層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1237萬2024年 1187萬區間 1,187~1,237 萬
成交總價
1237萬
18.6 萬/坪
土地其他
竹圍段崁下小段411-113地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
139萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區大觀路６００巷２弄１２之２號七樓
📍 大園區建物 25.4 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0840211
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區溪福路２之１號四樓
📍 大園區建物 47.0 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1165萬2023年 1122萬區間 1,122~1,165 萬
成交總價
1165萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區大觀路５７６巷１７弄５號
📍 大園區建物 50.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840211
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 666萬2025年 630萬區間 630~666 萬
成交總價
666萬
13.3 萬/坪
土地其他
福海段1065地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
4356萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路５１號六樓之５
📍 大園區建物 46.9 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 663萬2024年 663萬
成交總價
663萬
16.9 萬/坪
土地其他
大海段77地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
615萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路５７號
📍 大園區建物 44.6 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 668萬2024年 653萬區間 653~668 萬
成交總價
668萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０６７號四樓之２
📍 大園區建物 48.7 坪2房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 900萬2025年 752萬區間 752~900 萬
成交總價
900萬
21.3 萬/坪
土地其他
五結段110地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１９號七樓之１
📍 大園區建物 54.9 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 971萬2024年 956萬區間 956~971 萬
成交總價
971萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區領航北路四段３５２之５號七樓
📍 大園區建物 45.2 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0970401
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1620萬2023年 1355萬區間 1,355~1,620 萬
成交總價
1620萬
35.8 萬/坪
土地其他
華興段525地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
220萬
4.2 萬/坪
土地其他
圳股頭段古亭小段723-3地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
950萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區致遠一路８１之１號十樓
📍 大園區建物 77.9 坪4房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1041103
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
41.7 萬/坪
土地其他
內海墘段101-30地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.4 萬/坪
土地其他
竹圍段崁下小段508-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
17萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區大工路４之１號
📍 大園區建物 98.8 坪15房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0810416
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2750萬2025年 2750萬
成交總價
2750萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路２７號七樓之１
📍 大園區建物 57.1 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1138萬2024年 1008萬區間 1,008~1,138 萬
成交總價
1138萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路２７號二樓之１
📍 大園區建物 57.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1176萬2025年 1119萬2025年 978萬區間 978~1,176 萬
成交總價
1119萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷１１號四樓之６
📍 大園區建物 42.0 坪2房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 738萬2025年 633萬區間 633~738 萬
成交總價
738萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路５１號六樓之３
📍 大園區建物 45.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 780萬2025年 751萬區間 751~780 萬
成交總價
780萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路４７號
📍 大園區建物 54.0 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1088萬2025年 965萬區間 965~1,088 萬
成交總價
1088萬
20.2 萬/坪
大園區 預售屋成交行情
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