法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 3,972 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,344 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/133 頁
3,972
成交筆數
1,344萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,972 筆 · 第 7/133 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1160萬20.0 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷６號十樓之７
📍 大園區建物 58.0 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1160萬2024年 1019萬區間 1,019~1,160 萬
成交總價
1160萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬37.8 萬/坪
桃園市大園區學二街２６２號十一樓
📍 大園區建物 39.4 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1140218
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬18.8 萬/坪
桃園市大園區海方路１６號三樓之５
📍 大園區建物 66.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1250萬2024年 1078萬區間 1,079~1,250 萬
成交總價
1250萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1063萬19.0 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷１０號七樓之７
📍 大園區建物 56.0 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1063萬2024年 953萬區間 953~1,063 萬
成交總價
1063萬
19.0 萬/坪
土地其他
1162萬38.4 萬/坪
福海段529地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1162萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1680萬38.6 萬/坪
桃園市大園區中正東路三段３９１號四樓
📍 大園區建物 49.5 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1121219
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬18.5 萬/坪
桃園市大園區海方路４６號五樓之３
📍 大園區建物 55.7 坪2房1廳2衛五層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1030萬2025年 873萬區間 873~1,030 萬
成交總價
1030萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1958萬28.4 萬/坪
桃園市大園區學七街７５之３號
📍 大園區建物 69.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1958萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1042萬18.6 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號十樓之７
📍 大園區建物 56.0 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1041萬2024年 961萬區間 962~1,042 萬
成交總價
1042萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1071萬16.2 萬/坪
桃園市大園區海方路８號五樓之３
📍 大園區建物 66.1 坪3房2廳3衛五層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1071萬2024年 1071萬
成交總價
1071萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1071萬16.2 萬/坪
桃園市大園區海方路８號五樓之２
📍 大園區建物 66.1 坪3房2廳3衛五層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1071萬2024年 1071萬
成交總價
1071萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1065萬19.0 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號三樓之７
📍 大園區建物 56.0 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1065萬2024年 914萬區間 914~1,065 萬
成交總價
1065萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1808萬35.8 萬/坪
桃園市大園區學十街２２６巷３號
📍 大園區建物 50.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140730
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1808萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1342萬19.2 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號六樓之１
📍 大園區建物 70.1 坪4房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1342萬2024年 1147萬區間 1,147~1,342 萬
成交總價
1342萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬32.7 萬/坪
桃園市大園區環區西路３９７號三樓
📍 大園區建物 34.9 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1141013
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬17.8 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號二樓之７
📍 大園區建物 56.0 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1000萬2024年 895萬區間 896~1,000 萬
成交總價
1000萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1938萬35.3 萬/坪
桃園市大園區學六街４６之１號
📍 大園區建物 54.9 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1938萬
35.3 萬/坪
土地其他
1209萬4.0 萬/坪
港口段734地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1209萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1151萬20.5 萬/坪
桃園市大園區海方路４８號二樓之６
📍 大園區建物 56.2 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1151萬2025年 1001萬區間 1,001~1,151 萬
成交總價
1151萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1768萬35.6 萬/坪
桃園市大園區領航南路四段２４７號八樓
📍 大園區建物 49.7 坪2房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1130124
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1768萬2024年 1689萬區間 1,689~1,768 萬
成交總價
1768萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬30.1 萬/坪
桃園市大園區環區西路３９９號五樓
📍 大園區建物 36.9 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1141013
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
30.1 萬/坪
土地其他
1040萬2.9 萬/坪
橫山段湳子小段455地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬40.3 萬/坪
桃園市大園區大豐四街１０號六樓
📍 大園區建物 29.3 坪六層共 七層 層屋齡 1031106
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1180萬2024年 1188萬區間 1,180~1,188 萬
成交總價
1180萬
40.3 萬/坪
土地其他
1500萬1.7 萬/坪
和平段62地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1125萬19.4 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷６號二樓之７
📍 大園區建物 58.0 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1125萬2024年 993萬區間 994~1,125 萬
成交總價
1125萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1069萬19.1 萬/坪
桃園市大園區水源南路１０９３巷６號六樓之５
📍 大園區建物 56.0 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1068萬2024年 923萬區間 924~1,069 萬
成交總價
1069萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬19.2 萬/坪
桃園市大園區福德路１０２巷１５０號
📍 大園區建物 52.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950728
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.2 萬/坪
土地其他
1416萬3.0 萬/坪
艋舺段778地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1416萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬18.1 萬/坪
桃園市大園區海方路４２號四樓之２
📍 大園區建物 57.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1050萬2025年 927萬區間 927~1,050 萬
成交總價
1050萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1115萬19.1 萬/坪
桃園市大園區海方路４６號六樓之２
📍 大園區建物 58.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1115萬2024年 932萬區間 933~1,115 萬
成交總價
1115萬
19.1 萬/坪
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