法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 3,972 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,344 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/133 頁
3,972
成交筆數
1,344萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,972 筆 · 第 8/133 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1111萬19.1 萬/坪
桃園市大園區海方路４６號五樓之２
📍 大園區建物 58.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1111萬2024年 922萬區間 923~1,111 萬
成交總價
1111萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1938萬35.2 萬/坪
桃園市大園區學六街５２之２號
📍 大園區建物 55.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1938萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬29.4 萬/坪
桃園市大園區園七街８之５號
📍 大園區建物 59.6 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬16.7 萬/坪
桃園市大園區拔子林三路５０巷６２號
📍 大園區建物 65.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810228
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1298萬31.6 萬/坪
桃園市大園區科七街６８號九樓
📍 大園區建物 47.0 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1140812
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1360萬36.7 萬/坪
桃園市大園區大成路二段１２１號四樓之３
📍 大園區建物 37.1 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 1070301
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬22.5 萬/坪
桃園市大園區園航路４１３號四樓
📍 大園區建物 48.0 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1050419
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
22.5 萬/坪
土地其他
1293萬38.2 萬/坪
福海段530地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1293萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬26.5 萬/坪
桃園市大園區航科路２６號八樓之１
📍 大園區建物 46.3 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
26.5 萬/坪
土地其他
1477萬48.0 萬/坪
林段1047地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1477萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1880萬23.7 萬/坪
桃園市大園區溪海路８０８巷３２弄１８號
📍 大園區建物 79.2 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1091113
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1137萬28.0 萬/坪
桃園市大園區高鐵北路二段１９８號六樓
📍 大園區建物 40.7 坪4房2廳3衛六層共 十層 層屋齡 1011106
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1137萬
28.0 萬/坪
土地其他
1985萬9.8 萬/坪
竹圍段三塊石小段1390地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1985萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬28.1 萬/坪
桃園市大園區園科路４５６號六樓
📍 大園區建物 54.0 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140423
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.1 萬/坪
土地其他
1940萬70.0 萬/坪
青峰段366地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1940萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬34.0 萬/坪
桃園市大園區科一街１６號
📍 大園區建物 41.8 坪一層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
34.0 萬/坪
土地其他
1940萬70.0 萬/坪
青峰段366地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1940萬
70.0 萬/坪
土地其他
1800萬7.4 萬/坪
五塊厝段下埔小段1785地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1028萬17.4 萬/坪
桃園市大園區海方路４８號七樓之２
📍 大園區建物 59.2 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1028萬2024年 953萬區間 953~1,028 萬
成交總價
1028萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬28.0 萬/坪
桃園市大園區溪福路６號六樓
📍 大園區建物 36.8 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1030萬2023年 970萬區間 970~1,030 萬
成交總價
1030萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1590萬40.4 萬/坪
桃園市大園區高鐵南路一段６２號五樓之９
📍 大園區建物 39.3 坪2房2廳1衛五層共 二十二層 層屋齡 1060815
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1215萬40.1 萬/坪
桃園市大園區領航北路四段１０８號三樓
📍 大園區建物 30.3 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1130912
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬53.5 萬/坪
桃園市大園區新生路四段２３７號五樓
📍 大園區建物 39.8 坪2房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1060501
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
53.5 萬/坪
土地其他
1270萬2.3 萬/坪
和平段892地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬34.6 萬/坪
桃園市大園區中正東路三段５０２之２號十樓
📍 大園區建物 36.7 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1828萬56.6 萬/坪
桃園市大園區高鐵南路一段９８之１號十三樓
📍 大園區建物 43.3 坪2房2廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1090602
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1828萬
56.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬19.9 萬/坪
桃園市大園區大觀路６００巷４３弄１４號
📍 大園區建物 50.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840211
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1000萬2023年 600萬區間 600~1,000 萬
成交總價
1000萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬33.0 萬/坪
桃園市大園區新生路６８號
📍 大園區建物 40.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0610420
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
33.0 萬/坪
土地其他
1460萬36.9 萬/坪
福海段1193地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1860萬34.2 萬/坪
桃園市大園區大成路二段１２１號六樓之３
📍 大園區建物 54.3 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1070301
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
34.2 萬/坪
大園區 預售屋成交行情
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