法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 13,170 筆成交記錄，建物成交均價約 1,381 萬，均坪單價 27.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/439 頁
13,170
成交筆數
1,381萬
成交均價
27.6
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,370萬
25.7萬/坪
2020
1,881筆
1,458萬
26.0萬/坪
2021
1,955筆
1,561萬
27.6萬/坪
2022
2,014筆
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2020～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5874 筆)
1,216 萬
30.0 萬/坪
128~9,370 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4625 筆)
1,078 萬
25.1 萬/坪
31~10,500 萬
透天厝(2263 筆)
2,469 萬
27.4 萬/坪
1~630,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
584 萬
17.7 萬/坪
27~9,128 萬
農舍(35 筆)
4,770 萬
9~16,300 萬
店面(店鋪)(21 筆)
1,479 萬
27.2 萬/坪
415~3,400 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
668 萬
20.5 萬/坪
80~1,600 萬
其他(9 筆)
2,747 萬
215.7 萬/坪
316~7,232 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1埔心村海豐坡
250.3 萬/坪均 5,208 萬(2筆)
2環區北路
127.8 萬/坪均 6,524 萬(2筆)
3桃園市大園區西濱路
122.1 萬/坪均 7,610 萬(6筆)
4桃園市大園區合圳北路
118.1 萬/坪均 2,860 萬(4筆)
5三石村２鄰三
89.8 萬/坪均 7,430 萬(2筆)
6後厝村５鄰後
86.3 萬/坪均 4,856 萬(3筆)
7埔心村１８鄰
75.7 萬/坪均 1,713 萬(2筆)
8桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
9桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
10桃園市大園區皇家七街
61.5 萬/坪均 2,260 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
215 筆
300-500萬
1009 筆
500萬-1千萬
4492 筆
1千-2千萬
5923 筆
2千-5千萬
1399 筆
5千萬以上
132 筆
依成交日期依總價 ↓共 13,170 筆 · 第 8/439 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號二樓之１
📍 大園區建物 56.5 坪3房1廳2衛二層共 十層 層屋齡 1140513
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1123萬2024年 987萬區間 987~1,123 萬
成交總價
1123萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１６號七樓之１
📍 大園區建物 66.1 坪3房2廳3衛七層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1149萬2024年 1094萬區間 1,094~1,149 萬
成交總價
1149萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號十樓之７
📍 大園區建物 72.0 坪4房1廳3衛十層共 十層 層屋齡 1140513
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1455萬2024年 1290萬區間 1,290~1,455 萬
成交總價
1455萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市大園區航科路６８巷２８號
📍 大園區建物 30.5 坪5房0廳5衛一層共 五層 層屋齡 0860121
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
720萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區古亭路２２０巷７３弄３號
📍 大園區建物 57.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0821109
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
668萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１２７號四樓之３
📍 大園區建物 72.8 坪3房2廳3衛四層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1390萬2024年 1187萬區間 1,187~1,390 萬
成交總價
1390萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區大觀路１１５６巷６弄２０號四樓之３
📍 大園區建物 16.3 坪3房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0860531
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
380萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷１１號五樓之３
📍 大園區建物 53.0 坪2房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 985萬2024年 835萬區間 835~985 萬
成交總價
985萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區許厝港路６００之１５號四樓
📍 大園區建物 17.3 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
442萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０６９號八樓之２
📍 大園區建物 56.1 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1000萬2024年 938萬區間 938~1,000 萬
成交總價
1000萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路８號六樓之３
📍 大園區建物 66.1 坪3房2廳3衛六層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1252萬2024年 1083萬區間 1,083~1,252 萬
成交總價
1252萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路９９號六樓之１
📍 大園區建物 55.0 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1032萬2024年 889萬區間 889~1,032 萬
成交總價
1032萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區埔心街５９之１４號
📍 大園區建物 30.2 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670301
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
497萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市大園區學七街７９之８號
📍 大園區建物 71.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區領航北路四段３６８號五樓
📍 大園區建物 56.2 坪4房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0970401
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１１１號
📍 大園區建物 72.7 坪3房2廳3衛一層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1400萬2024年 1274萬區間 1,274~1,400 萬
成交總價
1400萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷１０號九樓之２
📍 大園區建物 47.5 坪2房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 896萬2025年 779萬區間 779~896 萬
成交總價
896萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷１５號二樓之７
📍 大園區建物 70.5 坪4房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1350萬2024年 1183萬區間 1,183~1,350 萬
成交總價
1350萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１２７號三樓之３
📍 大園區建物 72.8 坪3房2廳3衛三層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1340萬2024年 1220萬區間 1,220~1,340 萬
成交總價
1340萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市大園區環區中路２９號
📍 大園區建物 73.3 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2300萬2024年 2250萬區間 2,250~2,300 萬
成交總價
2300萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１０１號四樓之２
📍 大園區建物 71.3 坪3房2廳3衛四層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1336萬2024年 1161萬區間 1,161~1,336 萬
成交總價
1336萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１２７號七樓之３
📍 大園區建物 72.8 坪3房2廳3衛七層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1365萬2024年 1245萬區間 1,245~1,365 萬
成交總價
1365萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１２７號七樓之１
📍 大園區建物 72.6 坪3房2廳3衛七層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1338萬2024年 1218萬區間 1,218~1,338 萬
成交總價
1338萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區大觀路１１５６巷２０號
📍 大園區建物 49.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850626
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
740萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號三樓
📍 大園區建物 52.6 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1050405
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區許厝港路６００之１３號二樓
📍 大園區建物 22.3 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
558萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區學六街５８之１號
📍 大園區建物 54.9 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區高鐵南路一段８１號七樓
📍 大園區建物 86.4 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1040706
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１６號六樓之２
📍 大園區建物 65.9 坪3房2廳3衛六層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1280萬2024年 1080萬區間 1,080~1,280 萬
成交總價
1280萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１０號六樓之２
📍 大園區建物 66.0 坪3房2廳3衛六層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1212萬2024年 1117萬區間 1,117~1,212 萬
成交總價
1212萬
18.4 萬/坪
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