法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 3,972 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,344 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/133 頁
3,972
成交筆數
1,344萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,972 筆 · 第 9/133 頁
土地其他
1460萬36.9 萬/坪
福海段1193地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
36.9 萬/坪
土地其他
1434萬9.9 萬/坪
竹圍段三塊石小段115-13地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1434萬
9.9 萬/坪
土地其他
1080萬31.0 萬/坪
南園段770地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1191萬24.3 萬/坪
桃園市大園區中正東路三段６２２巷２弄１６之１５號
📍 大園區建物 49.0 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0850108
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1191萬
24.3 萬/坪
土地其他
1150萬37.1 萬/坪
福海段509地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬25.5 萬/坪
桃園市大園區林路５１０號
📍 大園區建物 70.5 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840125
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1570萬34.7 萬/坪
桃園市大園區領航北路四段３７２號九樓之３
📍 大園區建物 45.2 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0970401
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1860萬43.4 萬/坪
桃園市大園區致遠一路２０號三樓
📍 大園區建物 42.8 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1860萬2023年 1576萬區間 1,576~1,860 萬
成交總價
1860萬
43.4 萬/坪
土地其他
1269萬23.3 萬/坪
竹圍段崁下小段443-2地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1269萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬48.4 萬/坪
桃園市大園區致遠一路３０號二樓
📍 大園區建物 42.8 坪2房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1750萬2024年 1554萬區間 1,554~1,750 萬
成交總價
1750萬
48.4 萬/坪
土地其他
1736萬46.3 萬/坪
林段1045地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1736萬
46.3 萬/坪
土地其他
1128萬4.9 萬/坪
華興段652-9地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
4.9 萬/坪
土地其他
1270萬35.0 萬/坪
三石段286地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬24.2 萬/坪
桃園市大園區和平西路１１６號十樓之１
📍 大園區建物 53.6 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1070903
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
24.2 萬/坪
土地其他
1520萬25.6 萬/坪
大園段235-21地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1665萬33.5 萬/坪
桃園市大園區青峰路二段１９９號十樓之２
📍 大園區建物 49.8 坪2房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1070712
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1665萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1025萬30.5 萬/坪
桃園市大園區科一街１６號十一樓
📍 大園區建物 36.8 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
30.5 萬/坪
土地其他
1280萬35.3 萬/坪
福海段786地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1820萬35.0 萬/坪
桃園市大園區大豐二街６６號八樓
📍 大園區建物 58.4 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1040211
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1035萬38.9 萬/坪
桃園市大園區中山南路１３６巷１３弄２號
📍 大園區建物 26.6 坪4房2廳4衛一層，二層共 三層 層屋齡 0680111
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬28.0 萬/坪
桃園市大園區三民路二段５９５巷３２之１號六樓
📍 大園區建物 39.7 坪3房3廳3衛六層共 十三層 層屋齡 1100720
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1158萬39.7 萬/坪
桃園市大園區三和路２７巷３弄９號
📍 大園區建物 29.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0670401
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1158萬2024年 950萬區間 950~1,158 萬
成交總價
1158萬
39.7 萬/坪
土地其他
1600萬34.9 萬/坪
福海段249地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
34.9 萬/坪
土地其他
1660萬54.9 萬/坪
青埔段48地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1238萬32.1 萬/坪
桃園市大園區興德路３８之１號二樓
📍 大園區建物 38.5 坪1房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 1040420
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1238萬2024年 1000萬區間 1,000~1,238 萬
成交總價
1238萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬16.3 萬/坪
桃園市大園區中正東路三段５９４巷３號
📍 大園區建物 64.3 坪7房2廳7衛全共 三層 層屋齡 0830112
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
16.3 萬/坪
土地其他
1030萬34.0 萬/坪
福海段502地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬24.9 萬/坪
桃園市大園區中華路１５２巷３３弄８號
📍 大園區建物 40.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0740108
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.9 萬/坪
土地其他
1260萬41.7 萬/坪
橫埔段434地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1610萬34.0 萬/坪
桃園市大園區五青路６３巷６０５號七樓
📍 大園區建物 51.6 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1130829
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
34.0 萬/坪
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