法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大溪區 實價登錄

大溪區 行政區 共 832 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,367 萬，均坪單價 22.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/28 頁
832
成交筆數
1,367萬
成交均價
22.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,002萬
21.0萬/坪
2023
801筆
1,302萬
22.8萬/坪
2024
797筆
1,065萬
21.7萬/坪
2025
453筆
834萬
18.0萬/坪
2026
36筆
2023～2026 年間，大溪區建物成交均價下跌 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(991 筆)
1,437 萬
23.0 萬/坪
2~116,224 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(464 筆)
1,173 萬
26.0 萬/坪
380~3,167 萬
華廈(10層含以下有電梯)(443 筆)
684 萬
17.7 萬/坪
4~3,320 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(188 筆)
423 萬
14.2 萬/坪
25~4,088 萬
其他(1 筆)
1,600 萬
132.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大溪區向榮街
40.9 萬/坪均 3,235 萬(2筆)
2桃園市大溪區仁和二街
40.4 萬/坪均 1,520 萬(7筆)
3桃園市大溪區日新路
36.1 萬/坪均 4,044 萬(5筆)
4桃園市大溪區仁德十街
33.6 萬/坪均 2,514 萬(12筆)
5桃園市大溪區承恩路
32.9 萬/坪均 1,802 萬(2筆)
6桃園市大溪區中央路
32.1 萬/坪均 1,011 萬(16筆)
7桃園市大溪區月眉路
31.7 萬/坪均 2,647 萬(8筆)
8桃園市大溪區仁德三街
31.1 萬/坪均 2,475 萬(6筆)
9桃園市大溪區仁愛里自強街
30.1 萬/坪均 495 萬(3筆)
10桃園市大溪區埔頂街
29.9 萬/坪均 1,302 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
232 筆
300-500萬
343 筆
500萬-1千萬
673 筆
1千-2千萬
624 筆
2千-5千萬
198 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 832 筆 · 第 2/28 頁
土地其他
1066萬13.1 萬/坪
康莊段245地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬22.3 萬/坪
桃園市大溪區員林路一段３巷３９號十樓
📍 大溪區建物 61.3 坪2房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 1030926
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
22.3 萬/坪
土地其他
1530萬36.0 萬/坪
隆德段1187地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1285萬23.5 萬/坪
桃園市大溪區員林路二段２８２巷１８號十四樓
📍 大溪區建物 54.7 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1130523
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
23.5 萬/坪
土地其他
1627萬3.0 萬/坪
瑞源段1075-1地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1627萬
3.0 萬/坪
土地其他
1012萬1.0 萬/坪
東隆段2032地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1012萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬29.0 萬/坪
桃園市大溪區仁善街２０６號十樓之６
📍 大溪區建物 36.8 坪2房2廳1衛十層共 二十三層 層屋齡 1070815
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1650萬23.0 萬/坪
桃園市大溪區介壽路７２０巷３２弄１２號
📍 大溪區建物 71.9 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0961029
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬30.6 萬/坪
桃園市大溪區仁善街２０６號七樓之７
📍 大溪區建物 48.4 坪3房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1070815
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1106萬30.0 萬/坪
桃園市大溪區仁善街２０８號十一樓之６
📍 大溪區建物 36.8 坪1房2廳1衛十一層共 二十一層 層屋齡 1070815
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1106萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬17.3 萬/坪
桃園市大溪區員林路二段３８２巷２０弄５號
📍 大溪區建物 60.7 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0790402
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1368萬27.7 萬/坪
桃園市大溪區中央路２７號六樓之１
📍 大溪區建物 49.3 坪4房3廳3衛六層共 六層 層屋齡 0980701
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬22.0 萬/坪
桃園市大溪區仁德八街１４１號
📍 大溪區建物 90.8 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0941103
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬31.1 萬/坪
桃園市大溪區埔頂路一段７０號八樓
📍 大溪區建物 46.7 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1450萬2023年 1265萬區間 1,265~1,450 萬
成交總價
1450萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬26.3 萬/坪
桃園市大溪區仁和二街２５９號
📍 大溪區建物 70.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1020825
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
26.3 萬/坪
土地其他
1500萬33.9 萬/坪
仁善段1075-3地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬23.0 萬/坪
桃園市大溪區仁善七街６２號
📍 大溪區建物 71.6 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0940513
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1780萬21.9 萬/坪
桃園市大溪區仁德二街１６５號
📍 大溪區建物 81.3 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0941104
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
21.9 萬/坪
土地其他
1142萬12.0 萬/坪
大成段421地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1142萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬16.6 萬/坪
桃園市大溪區大綸１５號
📍 大溪區建物 78.4 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0850529
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬22.1 萬/坪
桃園市大溪區仁德二街２７號
📍 大溪區建物 65.6 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0930427
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1355萬31.4 萬/坪
桃園市大溪區埔頂路一段３５７巷２５０之５號五樓
📍 大溪區建物 47.0 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1131220
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
31.4 萬/坪
土地其他
1007萬13.6 萬/坪
仁文段617地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1007萬
13.6 萬/坪
土地其他
1600萬2.2 萬/坪
溪湖段313-4地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬28.6 萬/坪
桃園市大溪區仁德北街１０８號
📍 大溪區建物 41.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0930608
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
28.6 萬/坪
土地其他
1218萬2.0 萬/坪
三層段三層小段1246地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
2.0 萬/坪
土地其他
1394萬5.0 萬/坪
仁文段710地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1394萬
5.0 萬/坪
土地其他
1363萬32.7 萬/坪
仁善段1077地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1363萬
32.7 萬/坪
土地其他
1100萬28.9 萬/坪
僑愛段28地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.9 萬/坪
土地其他
1400萬28.2 萬/坪
新峰段2259地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.2 萬/坪
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