法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大溪區 實價登錄

大溪區 行政區 共 832 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,367 萬，均坪單價 22.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/28 頁
832
成交筆數
1,367萬
成交均價
22.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,002萬
21.0萬/坪
2023
801筆
1,302萬
22.8萬/坪
2024
797筆
1,065萬
21.7萬/坪
2025
453筆
834萬
18.0萬/坪
2026
36筆
2023～2026 年間，大溪區建物成交均價下跌 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(991 筆)
1,437 萬
23.0 萬/坪
2~116,224 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(464 筆)
1,173 萬
26.0 萬/坪
380~3,167 萬
華廈(10層含以下有電梯)(443 筆)
684 萬
17.7 萬/坪
4~3,320 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(188 筆)
423 萬
14.2 萬/坪
25~4,088 萬
其他(1 筆)
1,600 萬
132.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大溪區向榮街
40.9 萬/坪均 3,235 萬(2筆)
2桃園市大溪區仁和二街
40.4 萬/坪均 1,520 萬(7筆)
3桃園市大溪區日新路
36.1 萬/坪均 4,044 萬(5筆)
4桃園市大溪區仁德十街
33.6 萬/坪均 2,514 萬(12筆)
5桃園市大溪區承恩路
32.9 萬/坪均 1,802 萬(2筆)
6桃園市大溪區中央路
32.1 萬/坪均 1,011 萬(16筆)
7桃園市大溪區月眉路
31.7 萬/坪均 2,647 萬(8筆)
8桃園市大溪區仁德三街
31.1 萬/坪均 2,475 萬(6筆)
9桃園市大溪區仁愛里自強街
30.1 萬/坪均 495 萬(3筆)
10桃園市大溪區埔頂街
29.9 萬/坪均 1,302 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
232 筆
300-500萬
343 筆
500萬-1千萬
673 筆
1千-2千萬
624 筆
2千-5千萬
198 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 832 筆 · 第 3/28 頁
房地(土地+建物)透天厝
1700萬16.0 萬/坪
桃園市大溪區介壽路６７３號
📍 大溪區建物 106.2 坪5房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0671024
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬21.6 萬/坪
桃園市大溪區介壽路５６６巷２３號
📍 大溪區建物 66.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0931011
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1217萬10.7 萬/坪
桃園市大溪區慈康路１６３號
📍 大溪區建物 113.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0800605
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1217萬
10.7 萬/坪
土地其他
1206萬1.2 萬/坪
三層段尾寮小段546地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1206萬
1.2 萬/坪
土地其他
1250萬12.5 萬/坪
康莊段645地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1960萬24.6 萬/坪
桃園市大溪區員林路一段３巷３１號七樓
📍 大溪區建物 89.3 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1030926
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬19.5 萬/坪
桃園市大溪區僑愛一街３５巷１７弄２號五樓
📍 大溪區建物 59.1 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0910322
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1576萬26.0 萬/坪
桃園市大溪區瑞安路一段５５７巷２５１弄６０號
📍 大溪區建物 60.6 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0630804
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1576萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬24.2 萬/坪
桃園市大溪區慈光街６９號
📍 大溪區建物 44.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700115
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬15.0 萬/坪
桃園市大溪區東二路１１１號
📍 大溪區建物 80.0 坪3房1廳5衛全共 四層 層屋齡 0960612
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1200萬2025年 1200萬
成交總價
1200萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬28.7 萬/坪
桃園市大溪區石園路８８８巷３３號五樓
📍 大溪區建物 48.7 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1141112
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
28.7 萬/坪
土地其他
1751萬5.9 萬/坪
仁義段1875地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1751萬
5.9 萬/坪
土地其他
1726萬2.2 萬/坪
社角段934地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1726萬
2.2 萬/坪
土地其他
1800萬29.5 萬/坪
隆德段1134地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬25.7 萬/坪
桃園市大溪區慈光一街１３７巷４０號
📍 大溪區建物 57.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0911007
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬23.0 萬/坪
桃園市大溪區介壽路１２５９巷７弄７號
📍 大溪區建物 52.3 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0931016
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1200萬2023年 1150萬區間 1,150~1,200 萬
成交總價
1200萬
23.0 萬/坪
土地其他
1975萬9.2 萬/坪
大成段821地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1975萬
9.2 萬/坪
土地其他
1353萬12.7 萬/坪
松樹段139地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1353萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬20.2 萬/坪
桃園市大溪區員林路一段３巷４９號三樓
📍 大溪區建物 61.3 坪2房2廳2衛三層共 十八層 層屋齡 1030926
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬23.0 萬/坪
桃園市大溪區仁善一街５１巷５弄６號
📍 大溪區建物 71.8 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0990526
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
23.0 萬/坪
土地其他
1009萬10.4 萬/坪
瑞源段736地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1009萬
10.4 萬/坪
土地其他
1120萬8.0 萬/坪
三層段頭寮小段1026地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1138萬26.5 萬/坪
桃園市大溪區中華路４５８號七樓
📍 大溪區建物 47.3 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1140708
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1358萬25.0 萬/坪
桃園市大溪區仁二街２１９號十樓
📍 大溪區建物 54.3 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1120328
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬19.6 萬/坪
桃園市大溪區員林路一段３巷１３號十四樓
📍 大溪區建物 61.4 坪2房2廳2衛十四層共 十八層 層屋齡 1030926
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬17.9 萬/坪
桃園市大溪區員林路三段２５７巷３３弄５０號
📍 大溪區建物 57.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0831121
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1045萬18.3 萬/坪
桃園市大溪區慈康路６０９號
📍 大溪區建物 57.0 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0720302
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
18.3 萬/坪
土地其他
1580萬1.6 萬/坪
東隆段2328地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
1.6 萬/坪
土地其他
1918萬9.6 萬/坪
僑愛段517地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1918萬
9.6 萬/坪
土地其他
1191萬7.3 萬/坪
大成段378地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1191萬
7.3 萬/坪
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