法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大溪區 實價登錄

大溪區 行政區 共 410 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,617 萬，均坪單價 24.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/14 頁
410
成交筆數
5,617萬
成交均價
24.4
均價（萬/坪）
2026-02-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,002萬
21.0萬/坪
2023
801筆
1,302萬
22.8萬/坪
2024
797筆
1,065萬
21.7萬/坪
2025
453筆
834萬
18.0萬/坪
2026
36筆
2023～2026 年間，大溪區建物成交均價下跌 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(991 筆)
1,437 萬
23.0 萬/坪
2~116,224 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(464 筆)
1,173 萬
26.0 萬/坪
380~3,167 萬
華廈(10層含以下有電梯)(443 筆)
684 萬
17.7 萬/坪
4~3,320 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(188 筆)
423 萬
14.2 萬/坪
25~4,088 萬
其他(1 筆)
1,600 萬
132.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大溪區向榮街
40.9 萬/坪均 3,235 萬(2筆)
2桃園市大溪區仁和二街
40.4 萬/坪均 1,520 萬(7筆)
3桃園市大溪區日新路
36.1 萬/坪均 4,044 萬(5筆)
4桃園市大溪區仁德十街
33.6 萬/坪均 2,514 萬(12筆)
5桃園市大溪區承恩路
32.9 萬/坪均 1,802 萬(2筆)
6桃園市大溪區中央路
32.1 萬/坪均 1,011 萬(16筆)
7桃園市大溪區月眉路
31.7 萬/坪均 2,647 萬(8筆)
8桃園市大溪區仁德三街
31.1 萬/坪均 2,475 萬(6筆)
9桃園市大溪區仁愛里自強街
30.1 萬/坪均 495 萬(3筆)
10桃園市大溪區埔頂街
29.9 萬/坪均 1,302 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
232 筆
300-500萬
343 筆
500萬-1千萬
673 筆
1千-2千萬
624 筆
2千-5千萬
198 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 410 筆 · 第 3/14 頁
土地其他
4380萬5.4 萬/坪
隆德段1954地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2770萬35.1 萬/坪
桃園市大溪區慈光街２７號
📍 大溪區建物 78.9 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130813
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2770萬2024年 2500萬區間 2,500~2,770 萬
成交總價
2770萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2047萬27.0 萬/坪
桃園市大溪區文化路１５３巷２８號五樓
📍 大溪區建物 95.4 坪4房2廳3衛五層共 八層 層屋齡 1140514
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2047萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2129萬27.8 萬/坪
桃園市大溪區文化路１５３巷２８號八樓
📍 大溪區建物 95.4 坪2房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1140514
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2129萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2169萬27.8 萬/坪
桃園市大溪區文化路１５３巷２６號八樓
📍 大溪區建物 103.2 坪2房1廳1衛八層共 八層 層屋齡 1140514
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2169萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2057萬27.0 萬/坪
桃園市大溪區文化路１５３巷２６號三樓
📍 大溪區建物 94.3 坪4房2廳3衛三層共 八層 層屋齡 1140514
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2057萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2086萬27.3 萬/坪
桃園市大溪區文化路１５３巷２８號六樓
📍 大溪區建物 94.1 坪1房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1140514
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2086萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2067萬27.0 萬/坪
桃園市大溪區文化路１５３巷２６號四樓
📍 大溪區建物 94.1 坪4房2廳3衛四層共 八層 層屋齡 1140514
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2067萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
9500萬51.6 萬/坪
桃園市大溪區信義路４５５巷２３號
📍 大溪區建物 184.0 坪全共 一層 層屋齡 1060728
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
9500萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2037萬27.0 萬/坪
桃園市大溪區文化路１５３巷２８號四樓
📍 大溪區建物 94.1 坪4房2廳3衛四層共 八層 層屋齡 1140514
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2037萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2037萬27.0 萬/坪
桃園市大溪區文化路１５３巷２８號三樓
📍 大溪區建物 94.1 坪3房2廳3衛三層共 八層 層屋齡 1140514
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2037萬
27.0 萬/坪
土地其他
4208萬3.6 萬/坪
仁愛段563地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
4208萬
3.6 萬/坪
土地其他
2482萬3.2 萬/坪
社角段601地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2482萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬19.2 萬/坪
桃園市大溪區民權東路９４巷１２號
📍 大溪區建物 107.0 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
19.2 萬/坪
土地其他
6288萬16.0 萬/坪
員林段133地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
6288萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬39.6 萬/坪
桃園市大溪區日新路５８巷１１號
📍 大溪區建物 80.8 坪4房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0850901
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
39.6 萬/坪
土地其他
3195萬35.0 萬/坪
仁善段1227地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
3195萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3489萬27.4 萬/坪
桃園市大溪區員林路二段３９０之２號
📍 大溪區建物 127.2 坪8房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0950818
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
3489萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2100萬30.5 萬/坪
桃園市大溪區月眉路１４６巷７弄２０號
📍 大溪區建物 68.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120802
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2760萬30.8 萬/坪
桃園市大溪區仁美街１３５巷１５號
📍 大溪區建物 89.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
30.8 萬/坪
土地其他
3119萬24.8 萬/坪
太武段297-1地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
3119萬
24.8 萬/坪
土地其他
2847萬18.4 萬/坪
社角段146-2地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2847萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2368萬30.6 萬/坪
桃園市大溪區齋明街５８巷２２號
📍 大溪區建物 77.5 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1140305
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
30.6 萬/坪
土地其他
2800萬34.6 萬/坪
仁善段797地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2700萬33.7 萬/坪
桃園市大溪區慈光街２９號
📍 大溪區建物 80.1 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130813
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2700萬2024年 2650萬區間 2,650~2,700 萬
成交總價
2700萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬22.3 萬/坪
桃園市大溪區仁德五街２號
📍 大溪區建物 89.8 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0940722
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.3 萬/坪
土地其他
5500萬13.9 萬/坪
員林段340地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2580萬18.3 萬/坪
桃園市大溪區介壽路５３９巷１８弄３１號
📍 大溪區建物 141.3 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1030418
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2200萬27.1 萬/坪
桃園市大溪區員林路一段７巷３７弄２６號
📍 大溪區建物 81.1 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0990712
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
10000萬35.8 萬/坪
桃園市大溪區日新路７巷９號
📍 大溪區建物 279.4 坪3房3廳6衛全共 二層 層屋齡 0840127
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
35.8 萬/坪
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