法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大溪區 實價登錄

大溪區 行政區 共 832 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,367 萬，均坪單價 22.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/28 頁
832
成交筆數
1,367萬
成交均價
22.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,002萬
21.0萬/坪
2023
801筆
1,302萬
22.8萬/坪
2024
797筆
1,065萬
21.7萬/坪
2025
453筆
834萬
18.0萬/坪
2026
36筆
2023～2026 年間，大溪區建物成交均價下跌 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(991 筆)
1,437 萬
23.0 萬/坪
2~116,224 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(464 筆)
1,173 萬
26.0 萬/坪
380~3,167 萬
華廈(10層含以下有電梯)(443 筆)
684 萬
17.7 萬/坪
4~3,320 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(188 筆)
423 萬
14.2 萬/坪
25~4,088 萬
其他(1 筆)
1,600 萬
132.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大溪區向榮街
40.9 萬/坪均 3,235 萬(2筆)
2桃園市大溪區仁和二街
40.4 萬/坪均 1,520 萬(7筆)
3桃園市大溪區日新路
36.1 萬/坪均 4,044 萬(5筆)
4桃園市大溪區仁德十街
33.6 萬/坪均 2,514 萬(12筆)
5桃園市大溪區承恩路
32.9 萬/坪均 1,802 萬(2筆)
6桃園市大溪區中央路
32.1 萬/坪均 1,011 萬(16筆)
7桃園市大溪區月眉路
31.7 萬/坪均 2,647 萬(8筆)
8桃園市大溪區仁德三街
31.1 萬/坪均 2,475 萬(6筆)
9桃園市大溪區仁愛里自強街
30.1 萬/坪均 495 萬(3筆)
10桃園市大溪區埔頂街
29.9 萬/坪均 1,302 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
232 筆
300-500萬
343 筆
500萬-1千萬
673 筆
1千-2千萬
624 筆
2千-5千萬
198 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 832 筆 · 第 4/28 頁
土地其他
1385萬8.5 萬/坪
半屏段634地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
8.5 萬/坪
土地其他
1230萬3.4 萬/坪
溪崁段1845地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
3.4 萬/坪
土地其他
1344萬5.8 萬/坪
太武段264地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1344萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬22.6 萬/坪
桃園市大溪區仁忠街７１巷８０號
📍 大溪區建物 62.0 坪4房1廳3衛全共 五層 層屋齡 0951025
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬42.9 萬/坪
桃園市大溪區仁和二街５９號
📍 大溪區建物 40.3 坪一層，見其他登記事項共 十三層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬41.1 萬/坪
桃園市大溪區仁和二街５３號
📍 大溪區建物 41.7 坪一層，見其他登記事項共 十三層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1408萬41.0 萬/坪
桃園市大溪區仁和二街６１號
📍 大溪區建物 39.5 坪一層，見其他登記事項共 十三層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬20.7 萬/坪
桃園市大溪區三元一街６７巷１２之１號六樓之１
📍 大溪區建物 60.4 坪4房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1060510
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
20.7 萬/坪
土地其他
1690萬23.5 萬/坪
仁和段532地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1760萬30.8 萬/坪
桃園市大溪區仁善街２０６號十九樓之１
📍 大溪區建物 57.1 坪3房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1070815
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬27.1 萬/坪
桃園市大溪區仁德三街７０號
📍 大溪區建物 62.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
27.1 萬/坪
土地其他
1513萬12.4 萬/坪
隆德段1278地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1513萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1298萬21.4 萬/坪
桃園市大溪區員林路一段３巷３３號十二樓
📍 大溪區建物 60.7 坪2房2廳2衛十二層共 二十一層 層屋齡 1030926
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1927萬27.3 萬/坪
桃園市大溪區文化路１５３巷２６號六樓
📍 大溪區建物 79.4 坪2房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 1140514
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1927萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬19.3 萬/坪
桃園市大溪區僑愛一街３５巷２０弄５號四樓
📍 大溪區建物 59.6 坪4房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0910320
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬20.7 萬/坪
桃園市大溪區僑愛一街７２巷１３弄２１號十樓
📍 大溪區建物 59.5 坪4房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0910322
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1230萬2025年 1050萬區間 1,050~1,230 萬
成交總價
1230萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1510萬22.4 萬/坪
桃園市大溪區慈光街７９巷３１弄１２號
📍 大溪區建物 67.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960823
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬20.3 萬/坪
桃園市大溪區僑愛一街１０５巷１５弄１１號六樓
📍 大溪區建物 58.6 坪4房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0910320
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1938萬25.1 萬/坪
桃園市大溪區員林路一段３巷２１號七樓
📍 大溪區建物 77.1 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1030926
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1938萬
25.1 萬/坪
土地其他
1188萬12.4 萬/坪
僑愛段644地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬26.4 萬/坪
桃園市大溪區介壽路１２５９巷１７弄９號
📍 大溪區建物 52.3 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0931016
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬21.5 萬/坪
桃園市大溪區三元一街９５巷２６號
📍 大溪區建物 62.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940626
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1350萬2024年 1080萬區間 1,080~1,350 萬
成交總價
1350萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬23.3 萬/坪
桃園市大溪區員林路二段２２８之８號三樓
📍 大溪區建物 46.3 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1100407
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬28.7 萬/坪
桃園市大溪區東二路１２０號
📍 大溪區建物 44.9 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0780113
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1388萬26.5 萬/坪
桃園市大溪區仁善街１０８號十四樓之１３
📍 大溪區建物 52.3 坪2房3廳2衛十四層共 十七層 層屋齡 1030113
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
26.5 萬/坪
土地其他
1165萬17.6 萬/坪
社角段146-5地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
17.6 萬/坪
土地其他
1090萬18.1 萬/坪
社角段146-3地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬21.3 萬/坪
桃園市大溪區康莊路２３３號
📍 大溪區建物 70.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
21.3 萬/坪
土地其他
1237萬13.7 萬/坪
仁義段47地號
📍 大溪區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1237萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1888萬30.2 萬/坪
桃園市大溪區仁德七街４８巷１７號
📍 大溪區建物 62.5 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0931111
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
30.2 萬/坪
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