法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大溪區 實價登錄

大溪區 行政區 共 410 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,617 萬，均坪單價 24.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/14 頁
410
成交筆數
5,617萬
成交均價
24.4
均價（萬/坪）
2026-02-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,002萬
21.0萬/坪
2023
801筆
1,302萬
22.8萬/坪
2024
797筆
1,065萬
21.7萬/坪
2025
453筆
834萬
18.0萬/坪
2026
36筆
2023～2026 年間，大溪區建物成交均價下跌 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(991 筆)
1,437 萬
23.0 萬/坪
2~116,224 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(464 筆)
1,173 萬
26.0 萬/坪
380~3,167 萬
華廈(10層含以下有電梯)(443 筆)
684 萬
17.7 萬/坪
4~3,320 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(188 筆)
423 萬
14.2 萬/坪
25~4,088 萬
其他(1 筆)
1,600 萬
132.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大溪區向榮街
40.9 萬/坪均 3,235 萬(2筆)
2桃園市大溪區仁和二街
40.4 萬/坪均 1,520 萬(7筆)
3桃園市大溪區日新路
36.1 萬/坪均 4,044 萬(5筆)
4桃園市大溪區仁德十街
33.6 萬/坪均 2,514 萬(12筆)
5桃園市大溪區承恩路
32.9 萬/坪均 1,802 萬(2筆)
6桃園市大溪區中央路
32.1 萬/坪均 1,011 萬(16筆)
7桃園市大溪區月眉路
31.7 萬/坪均 2,647 萬(8筆)
8桃園市大溪區仁德三街
31.1 萬/坪均 2,475 萬(6筆)
9桃園市大溪區仁愛里自強街
30.1 萬/坪均 495 萬(3筆)
10桃園市大溪區埔頂街
29.9 萬/坪均 1,302 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
232 筆
300-500萬
343 筆
500萬-1千萬
673 筆
1千-2千萬
624 筆
2千-5千萬
198 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 410 筆 · 第 5/14 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
2100萬19.7 萬/坪
桃園市大溪區美山路二段１４５巷８８號
📍 大溪區建物 106.7 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1100115
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
19.7 萬/坪
土地其他
4200萬6.6 萬/坪
東隆段2243地號
📍 大溪區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
6.6 萬/坪
土地其他
2088萬4.8 萬/坪
東隆段1870地號
📍 大溪區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
4.8 萬/坪
土地其他
31340萬31.0 萬/坪
松樹段84地號
📍 大溪區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
31340萬
31.0 萬/坪
土地其他
2063萬4.0 萬/坪
瑞安段715地號
📍 大溪區
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2063萬
4.0 萬/坪
土地其他
2900萬5.6 萬/坪
瑞安段715地號
📍 大溪區
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬21.9 萬/坪
桃園市大溪區忠孝路３號
📍 大溪區建物 127.8 坪4房4廳3衛全共 四層 層屋齡 0600601
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2288萬25.1 萬/坪
桃園市大溪區三元一街２４巷３８號
📍 大溪區建物 91.2 坪4房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1061103
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
25.1 萬/坪
土地其他
3300萬9.0 萬/坪
三層段三層小段1555地號
📍 大溪區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2180萬32.3 萬/坪
桃園市大溪區儲蓄路１３號
📍 大溪區建物 67.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
32.3 萬/坪
土地其他
2027萬13.0 萬/坪
康莊段695-1地號
📍 大溪區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2027萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬31.5 萬/坪
桃園市大溪區頭寮路３１號
📍 大溪區建物 79.3 坪5房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0840605
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2650萬33.1 萬/坪
桃園市大溪區慈光街２９號
📍 大溪區建物 80.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130813
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2700萬2024年 2650萬區間 2,650~2,700 萬
成交總價
2650萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2500萬31.7 萬/坪
桃園市大溪區慈光街２７號
📍 大溪區建物 78.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130813
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2770萬2024年 2500萬區間 2,500~2,770 萬
成交總價
2500萬
31.7 萬/坪
土地其他
2374萬5.4 萬/坪
仁愛段860地號
📍 大溪區
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2374萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4300萬33.5 萬/坪
桃園市大溪區順和路３６０巷７１號
📍 大溪區建物 128.3 坪3房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0970213
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2920萬28.9 萬/坪
桃園市大溪區士香街１８０號
📍 大溪區建物 101.2 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1111102
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
28.9 萬/坪
土地其他
35534萬11.0 萬/坪
康莊段723地號
📍 大溪區
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
35534萬
11.0 萬/坪
土地其他
4473萬3.0 萬/坪
康莊段735地號
📍 大溪區
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
4473萬
3.0 萬/坪
土地其他
3420萬19.8 萬/坪
介壽段888地號
📍 大溪區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3420萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2270萬28.0 萬/坪
桃園市大溪區仁和東街２７號
📍 大溪區建物 81.0 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0930217
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
28.0 萬/坪
土地其他
7930萬10.1 萬/坪
康莊段437-5地號
📍 大溪區
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
7930萬
10.1 萬/坪
土地其他
7112萬3.1 萬/坪
瑞源段1441地號
📍 大溪區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
7112萬
3.1 萬/坪
土地其他
6000萬13.1 萬/坪
康莊段701-1地號
📍 大溪區
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2250萬29.1 萬/坪
桃園市大溪區埔頂路一段２５２號
📍 大溪區建物 77.3 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0960903
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3880萬22.2 萬/坪
桃園市大溪區埔頂七街１７９號
📍 大溪區建物 175.0 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1050303
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2900萬12.2 萬/坪
桃園市大溪區內柵路一段１２３號
📍 大溪區建物 237.4 坪8房6廳5衛全共 三層 層屋齡 0810805
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
12.2 萬/坪
土地其他
3228萬1.0 萬/坪
埔尾段1024地號
📍 大溪區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
3228萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2898萬28.5 萬/坪
桃園市大溪區公園三街１９３號
📍 大溪區建物 101.6 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1070116
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2898萬
28.5 萬/坪
土地其他
3296萬8.0 萬/坪
埔尾段1021地號
📍 大溪區
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
3296萬
8.0 萬/坪
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