法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,151 筆成交記錄，建物成交均價約 4,271 萬，均坪單價 42.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/106 頁
3,151
成交筆數
4,271萬
成交均價
42.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,243萬
28.3萬/坪
2020
654筆
1,349萬
28.1萬/坪
2021
2,087筆
1,238萬
26.2萬/坪
2022
2,955筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2020～2026 年間，桃園區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(10480 筆)
1,595 萬
33.6 萬/坪
73~117,772 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2807 筆)
1,015 萬
26.6 萬/坪
25~103,000 萬
透天厝(1164 筆)
2,348 萬
35.8 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1097 筆)
626 萬
21.8 萬/坪
25~8,388 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.1 萬/坪均 1,578 萬(2筆)
2桃園市桃園區五福二街
61.9 萬/坪均 1,707 萬(4筆)
3桃園市桃園區五福七街
56.1 萬/坪均 1,700 萬(2筆)
4桃園市桃園區五福九街
51.2 萬/坪均 1,429 萬(2筆)
5桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
6桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
7桃園市桃園區中埔一街
48.9 萬/坪均 2,275 萬(124筆)
8桃園市桃園區藝文一街
47.5 萬/坪均 3,942 萬(59筆)
9桃園市桃園區中埔五街
47.1 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10桃園市桃園區文中三路
46.0 萬/坪均 1,646 萬(172筆)
成交總價分布
300萬以下
443 筆
300-500萬
944 筆
500萬-1千萬
4530 筆
1千-2千萬
6958 筆
2千-5千萬
2412 筆
5千萬以上
261 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,151 筆 · 第 1/106 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2245萬39.5 萬/坪
桃園市桃園區國豐三街７３號二樓
📍 桃園區建物 56.8 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1080411
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 2245萬2024年 2135萬區間 2,135~2,245 萬
成交總價
2245萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2388萬36.4 萬/坪
桃園市桃園區經國路３３６巷２號七樓
📍 桃園區建物 65.6 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1060713
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2610萬41.1 萬/坪
桃園市桃園區慈文路３２９號
📍 桃園區建物 63.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630724
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬53.4 萬/坪
桃園市桃園區民光東路２７５號三樓
📍 桃園區建物 42.8 坪3房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1140418
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2075萬49.1 萬/坪
桃園市桃園區文中三路１９７號五樓
📍 桃園區建物 49.8 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1080605
📅 成交日 2026-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2075萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2050萬50.4 萬/坪
桃園市桃園區日光路３９號二樓
📍 桃園區建物 47.8 坪3房2廳2衛二層共 二十層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3700萬21.8 萬/坪
桃園市桃園區春日路１４９２之５號四樓
📍 桃園區建物 169.8 坪四層共 十層 層屋齡 0970330
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2665萬52.3 萬/坪
桃園市桃園區日光路１４０號七樓
📍 桃園區建物 55.0 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140414
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2665萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3588萬29.2 萬/坪
桃園市桃園區新埔五街１３２號八樓
📍 桃園區建物 122.8 坪4房3廳3衛八層，九層共 九層 層屋齡 0990406
📅 成交日 2026-03-13
同棟記錄 →
成交總價
3588萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3766萬36.0 萬/坪
桃園市桃園區同德一街１號
📍 桃園區建物 104.5 坪11房0廳11衛全共 四層 層屋齡 0820628
📅 成交日 2026-03-13
同棟記錄 →
成交總價
3766萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2157萬72.1 萬/坪
桃園市桃園區正光一街５８號
📍 桃園區建物 29.9 坪一層共 十五層 層屋齡 1070202
📅 成交日 2026-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2157萬
72.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2580萬44.9 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街３２７號六樓
📍 桃園區建物 57.4 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2026-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3080萬42.9 萬/坪
桃園市桃園區水岸街８號八樓
📍 桃園區建物 71.9 坪3房2廳2衛八層共 二十三層 層屋齡 1120317
📅 成交日 2026-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬41.8 萬/坪
桃園市桃園區民族路１９９之１號十二樓
📍 桃園區建物 59.8 坪3房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1080131
📅 成交日 2026-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2490萬50.3 萬/坪
桃園市桃園區日光路２７號六樓
📍 桃園區建物 57.8 坪3房2廳2衛六層共 二十層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2490萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3397萬58.7 萬/坪
桃園市桃園區慈文路６３５巷５號七樓
📍 桃園區建物 73.6 坪3房2廳2衛七層共 二十層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
3397萬
58.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2288萬39.2 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２２６號十四樓
📍 桃園區建物 58.3 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4950萬37.4 萬/坪
桃園市桃園區同德一街１１號二十四樓
📍 桃園區建物 144.6 坪3房2廳4衛二十四層共 二十七層 層屋齡 1030301
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
4950萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3170萬67.0 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街１８６號
📍 桃園區建物 47.3 坪1房1廳1衛一層，見其他登記事項共 二十一層 層屋齡 1131204
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
3170萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4650萬68.0 萬/坪
桃園市桃園區中山路９７．９７之１號
📍 桃園區建物 68.4 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
4650萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬24.2 萬/坪
桃園市桃園區春日路１４９２之８號五樓
📍 桃園區建物 83.7 坪五層共 十層 層屋齡 0970330
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2255萬31.5 萬/坪
桃園市桃園區大連一街８５號十樓
📍 桃園區建物 71.5 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1020615
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
2255萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬52.9 萬/坪
桃園市桃園區文中路１９０號八樓
📍 桃園區建物 50.3 坪3房2廳2衛八層共 十七層 層屋齡 1140418
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2410萬31.0 萬/坪
桃園市桃園區愛九街７號十四樓
📍 桃園區建物 77.7 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0990710
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2310萬29.1 萬/坪
桃園市桃園區大原路２０之２巷４０號
📍 桃園區建物 79.3 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0940318
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2380萬42.1 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２３２號四樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4398萬44.6 萬/坪
桃園市桃園區正光路３８０號十三樓
📍 桃園區建物 98.7 坪2房2廳3衛十三層共 二十三層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
4398萬
44.6 萬/坪
土地其他
10000萬18.2 萬/坪
西埔段470地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
18.2 萬/坪
土地其他
5868萬64.0 萬/坪
中路二段145地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
5868萬
64.0 萬/坪
土地其他
5933萬23.5 萬/坪
國際段275地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
5933萬
23.5 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
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