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桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 16,664 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,541 萬，均坪單價 33.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/556 頁
16,664
成交筆數
1,541萬
成交均價
33.5
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 16,664 筆 · 第 1/556 頁
房地(土地+建物)透天厝
800萬33.6 萬/坪
桃園市桃園區永星街７３巷３７號
📍 桃園區建物 23.8 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700309
📅 成交日 2026-04-30
同棟記錄 →
成交總價
800萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬32.3 萬/坪
桃園市桃園區大有路５４２號十九樓
📍 桃園區建物 8.7 坪1房1廳1衛十九層共 十九層 層屋齡 0840419
📅 成交日 2026-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 280萬2025年 300萬區間 280~300 萬
成交總價
280萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬29.1 萬/坪
桃園市桃園區經國路２３１之２號六樓
📍 桃園區建物 41.9 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0920613
📅 成交日 2026-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬28.0 萬/坪
桃園市桃園區永安路２０８巷１之２號五樓
📍 桃園區建物 20.7 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820122
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
580萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1249萬33.2 萬/坪
桃園市桃園區國強十一街５７號四樓
📍 桃園區建物 37.6 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1050713
📅 成交日 2026-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1249萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬37.8 萬/坪
桃園市桃園區介壽路１１之８號六樓
📍 桃園區建物 22.7 坪2房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0920728
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 860萬2025年 900萬區間 860~900 萬
成交總價
860萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬48.4 萬/坪
桃園市桃園區三和街７４巷２弄４號
📍 桃園區建物 24.8 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0660429
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬16.3 萬/坪
桃園市桃園區復興路２５號四樓
📍 桃園區建物 30.7 坪3房1廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0870106
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
565萬18.4 萬/坪
桃園市桃園區桃三街６１之２號
📍 桃園區建物 30.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0691115
📅 成交日 2026-04-19
同棟記錄 →
成交總價
565萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
352萬23.8 萬/坪
桃園市桃園區國際路一段１巷２８弄７號
📍 桃園區建物 14.8 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0620901
📅 成交日 2026-04-18
同棟記錄 →
成交總價
352萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
938萬28.7 萬/坪
桃園市桃園區江南十街３２巷４號九樓
📍 桃園區建物 32.6 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0821104
📅 成交日 2026-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 938萬2024年 825萬區間 825~938 萬
成交總價
938萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬16.8 萬/坪
桃園市桃園區民生路４４號
📍 桃園區建物 71.6 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0640802
📅 成交日 2026-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬31.2 萬/坪
桃園市桃園區龍泉一街２１號十樓
📍 桃園區建物 40.7 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1020610
📅 成交日 2026-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1270萬2023年 938萬區間 938~1,270 萬
成交總價
1270萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬20.1 萬/坪
桃園市桃園區中正五街１９６之１號五樓
📍 桃園區建物 42.2 坪3房2廳2衛五層，六層共 九層 層屋齡 0850405
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
850萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬30.8 萬/坪
桃園市桃園區介壽路１１之６號四樓
📍 桃園區建物 35.1 坪2房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0920728
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1938萬37.4 萬/坪
桃園市桃園區文中東路７７號七樓
📍 桃園區建物 51.8 坪3房2廳2衛七層共 二十一層 層屋齡 1070426
📅 成交日 2026-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1938萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1758萬44.0 萬/坪
桃園市桃園區水汴一路１３９號十一樓
📍 桃園區建物 44.3 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140529
📅 成交日 2026-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1831萬36.5 萬/坪
桃園市桃園區經國一路１６８號十七樓
📍 桃園區建物 50.1 坪3房2廳2衛十七層共 二十一層 層屋齡 1070814
📅 成交日 2026-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1831萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
745萬22.4 萬/坪
桃園市桃園區國豐三街４９號五樓
📍 桃園區建物 33.2 坪2房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 0850415
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
745萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1087萬53.8 萬/坪
桃園市桃園區水汴一路１３７號十四樓
📍 桃園區建物 20.2 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1140529
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1087萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
540萬29.0 萬/坪
桃園市桃園區民生路６０號七樓之７
📍 桃園區建物 18.6 坪1房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 0700806
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
540萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
940萬24.5 萬/坪
桃園市桃園區延平路１２巷９之３號
📍 桃園區建物 38.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0750715
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
940萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2245萬39.5 萬/坪
桃園市桃園區國豐三街７３號二樓
📍 桃園區建物 56.8 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1080411
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 2245萬2024年 2135萬區間 2,135~2,245 萬
成交總價
2245萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬35.1 萬/坪
桃園市桃園區鎮一街１２號
📍 桃園區建物 28.5 坪1房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 0700202
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1000萬2023年 1035萬區間 1,000~1,035 萬
成交總價
1000萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2388萬36.4 萬/坪
桃園市桃園區經國路３３６巷２號七樓
📍 桃園區建物 65.6 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1060713
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
780萬22.7 萬/坪
桃園市桃園區中州街１２３之１號
📍 桃園區建物 34.4 坪2房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0700707
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
780萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬18.5 萬/坪
桃園市桃園區國強二街２２１號三樓
📍 桃園區建物 46.0 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0830317
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
850萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬26.7 萬/坪
桃園市桃園區大業路二段８９號九樓之３
📍 桃園區建物 50.6 坪4房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0900709
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬26.6 萬/坪
桃園市桃園區大業路二段１１９號四樓
📍 桃園區建物 43.3 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0920117
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
807萬29.8 萬/坪
桃園市桃園區春日路６５８巷１號十五樓之５
📍 桃園區建物 27.1 坪2房2廳1衛十五層共 二十四層 層屋齡 0881129
📅 成交日 2026-04-05
同棟記錄 →
成交總價
807萬
29.8 萬/坪
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