法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 10/113 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬14.0 萬/坪
桃園市桃園區上海路１４９號
📍 桃園區建物 35.6 坪2房1廳1衛一層共 十二層 層屋齡 0920414
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.0 萬/坪
土地其他
33萬47.5 萬/坪
桃園段公館頭小段14-11地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
33萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
458萬25.6 萬/坪
桃園市桃園區信陽街３６之２號
📍 桃園區建物 17.9 坪2房2廳1衛三層共 三層 層屋齡 0631126
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 470萬2025年 458萬2024年 365萬區間 365~470 萬
成交總價
458萬
25.6 萬/坪
土地其他
335萬24.6 萬/坪
埔子段埔子小段1941地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
335萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬17.3 萬/坪
桃園市桃園區樹林四街３８巷６之１號
📍 桃園區建物 23.1 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0700826
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.3 萬/坪
土地其他
449萬27.0 萬/坪
大樹林段746-8地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
449萬
27.0 萬/坪
土地其他
63萬1.8 萬/坪
三聖段281-5地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
63萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
305萬9.4 萬/坪
桃園市桃園區同德六街１６４號十樓
📍 桃園區建物 32.3 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0850131
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
305萬
9.4 萬/坪
土地其他
63萬1.8 萬/坪
三聖段281-5地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
63萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬24.4 萬/坪
桃園市桃園區中興街１８號九樓之一
📍 桃園區建物 15.2 坪九層共 十層 層屋齡 0840520
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
370萬
24.4 萬/坪
車位其他電梯
150萬
大連一街６３號等
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
254萬42.7 萬/坪
桃園段長美小段191-2地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
254萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬18.5 萬/坪
桃園市桃園區慈文路１９０巷３８弄２之３號
📍 桃園區建物 25.4 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0691023
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
470萬
18.5 萬/坪
土地其他
45萬38.7 萬/坪
同安段1132地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
45萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬27.2 萬/坪
桃園市桃園區北華街２８號二樓
📍 桃園區建物 9.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0800321
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬38.0 萬/坪
桃園市桃園區文化街６７號七樓之３
📍 桃園區建物 9.2 坪七層共 十層 層屋齡 0790601
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 350萬2024年 322萬區間 322~350 萬
成交總價
350萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬14.3 萬/坪
桃園市桃園區有恆路６號二樓
📍 桃園區建物 34.9 坪2房0廳1衛二層共 八層 層屋齡 0830111
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
255萬29.4 萬/坪
桃園市桃園區大有路５４２號十二樓
📍 桃園區建物 8.7 坪1房0廳1衛十二層共 十九層 層屋齡 0840419
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
255萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬17.0 萬/坪
桃園市桃園區大慶街５２８號
📍 桃園區建物 12.9 坪1房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0631120
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
220萬
17.0 萬/坪
土地其他
86萬33.5 萬/坪
西埔段575地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
86萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
296萬24.2 萬/坪
桃園市桃園區春日路１１５５號十三樓之７
📍 桃園區建物 12.2 坪1房1廳1衛十三層共 二十層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
296萬
24.2 萬/坪
土地其他
35萬19.5 萬/坪
成功段244-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
35萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬24.4 萬/坪
桃園市桃園區三和街１８之３號
📍 桃園區建物 18.4 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0670531
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
450萬
24.4 萬/坪
土地其他
66萬6.9 萬/坪
成功段51-5地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
66萬
6.9 萬/坪
土地其他
475萬19.7 萬/坪
埔子段埔子小段2006-18地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
475萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬13.8 萬/坪
桃園市桃園區大連三街１２之３號
📍 桃園區建物 24.6 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680906
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 590萬2025年 340萬區間 340~590 萬
成交總價
340萬
13.8 萬/坪
土地其他
300萬55.1 萬/坪
桃園段武陵小段76-2地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
300萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬14.2 萬/坪
桃園市桃園區大連三街１２之２號
📍 桃園區建物 26.7 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0680906
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 720萬2025年 380萬區間 380~720 萬
成交總價
380萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬27.5 萬/坪
桃園市桃園區泰昌三街２號八樓之２
📍 桃園區建物 12.7 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0850212
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 350萬2023年 230萬區間 230~350 萬
成交總價
350萬
27.5 萬/坪
土地其他
11萬11.8 萬/坪
中平段166地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
11萬
11.8 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
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