法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 10/123 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3100萬49.0 萬/坪
桃園市桃園區民有十二街２９號四樓
📍 桃園區建物 76.9 坪4房2廳2衛四層共 二十層 層屋齡 1130311
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2115萬37.5 萬/坪
桃園市桃園區三民路二段１７８號九樓
📍 桃園區建物 56.4 坪4房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1131204
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2115萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6400萬65.9 萬/坪
桃園市桃園區中華路１３５號
📍 桃園區建物 97.0 坪15房2廳15衛全共 三層 層屋齡 0631003
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
6400萬
65.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6020萬22.8 萬/坪
桃園市桃園區健行路４１號
📍 桃園區建物 263.6 坪全共 三層 層屋齡 0781108
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
6020萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4818萬44.0 萬/坪
桃園市桃園區經國一路８８號十八樓
📍 桃園區建物 114.6 坪十八層共 十九層 層屋齡 1140110
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
4818萬
44.0 萬/坪
土地其他
10055萬13.5 萬/坪
福林段393-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
10055萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3268萬29.8 萬/坪
桃園市桃園區信光路１２５號五樓
📍 桃園區建物 109.8 坪4房2廳3衛五層共 八層 層屋齡 0971212
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
3268萬
29.8 萬/坪
土地其他
2176萬23.3 萬/坪
龍祥段1126地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2176萬
23.3 萬/坪
土地其他
4654萬51.3 萬/坪
江南段91地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
4654萬
51.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2540萬43.5 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街３３９號十三樓
📍 桃園區建物 58.4 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2540萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2028萬45.3 萬/坪
桃園市桃園區青溪一路１００巷５８號二樓
📍 桃園區建物 50.3 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1101126
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2028萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2468萬42.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街３３５號十五樓
📍 桃園區建物 58.0 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2468萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬40.1 萬/坪
桃園市桃園區溫州一路３０１號八樓
📍 桃園區建物 49.8 坪3房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1130227
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6250萬46.8 萬/坪
桃園市桃園區正光路８００號十樓
📍 桃園區建物 145.5 坪4房2廳4衛十層共 二十四層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
6250萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2065萬36.3 萬/坪
桃園市桃園區大連一街９３號八樓
📍 桃園區建物 56.8 坪4房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1020615
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2065萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3000萬54.0 萬/坪
桃園市桃園區中山路４３０號
📍 桃園區建物 55.6 坪6房0廳6衛全共 二層 層屋齡 0620220
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
54.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2565萬53.2 萬/坪
桃園市桃園區中埔五街３巷１１號
📍 桃園區建物 48.3 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0760709
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2565萬
53.2 萬/坪
土地其他
5110萬7.3 萬/坪
龍壽段258地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
5110萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬41.4 萬/坪
桃園市桃園區經國路１９８巷２７之１號十一樓
📍 桃園區建物 69.6 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2267萬53.6 萬/坪
桃園市桃園區日光路３７號十九樓
📍 桃園區建物 49.6 坪3房2廳2衛十九層共 二十層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2267萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬31.6 萬/坪
桃園市桃園區天祥三街６０巷１６號
📍 桃園區建物 79.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0920904
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3167萬25.4 萬/坪
桃園市桃園區藝文二街８２號十一樓
📍 桃園區建物 124.9 坪3房2廳3衛十一層共 二十四層 層屋齡 1020815
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
3167萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2450萬39.2 萬/坪
桃園市桃園區三民路二段１２０號十七樓
📍 桃園區建物 62.6 坪十七層共 十七層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
39.2 萬/坪
土地其他
7332萬23.4 萬/坪
國際段552地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
7332萬
23.4 萬/坪
土地其他
5535萬23.5 萬/坪
皮寮段94地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
5535萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3980萬41.6 萬/坪
桃園市桃園區正光路１８３號十樓
📍 桃園區建物 95.7 坪3房3廳3衛十層共 二十四層 層屋齡 1070507
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3980萬2023年 3958萬區間 3,958~3,980 萬
成交總價
3980萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3710萬25.1 萬/坪
桃園市桃園區經國路３１２號三樓
📍 桃園區建物 147.9 坪4房3廳4衛三層共 十九層 層屋齡 0890304
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3710萬
25.1 萬/坪
土地其他
10300萬23.3 萬/坪
玉山段395地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
10300萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2431萬41.9 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街３３５號八樓
📍 桃園區建物 58.0 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2431萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2140萬40.6 萬/坪
桃園市桃園區力行路３３７號十九樓之１
📍 桃園區建物 52.7 坪3房2廳2衛十九層共 二十層 層屋齡 1071011
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
40.6 萬/坪
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